代表条件和产生办法.doc

文档介绍：黄河龙小区业主代表候选人的条件
(讨论稿)

根据“淄博市业主大会和业主委员会指导规则”规定,业主代表候选人及业主委员会成员应当符合下列条件:
(一)遵守国家有关法律、法规;
(二)本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主;
(三)遵守业主大会议事规则和管理规约,模范履行业主义务,按时交纳物业管理服务费;
(四)热心公益事业,责任心强,公正廉洁,具有社会公信力;
(五)具有一定的组织能力和协调沟通能力;
(六)身体健康,具备必要的工作时间。
黄河龙小区业主大会筹备小组
黄河龙小区业主代表人候选人产生办法
(讨论稿)
黄河龙小区共有业主652户,其中住宅558户,经营户94户。根据《淄博市业主大会和业主委员会指导规则》有关规定,经业主大会筹备组讨论确定:以每幢楼为单位,多于30户(含30户)的推选产生两名代表,少于30户的推选产生一名代表,住宅代表29名,非住宅代表6名。由全体业主选举,选票过半,即可当选,未超过半数,则重新选举,共计候选人35名。
采取的方法为:首先将业主代表候选人的符合条件在小区内公示,公示时间为3天,充分征求全体业主的意见,对业主推荐、业主自荐的候选人充分发扬民主,再由筹备小组根据小区全体业主的意见和建议最终确定业主候选人。最后将业主代表候选人在小区内公示。由东城社区居委会统计业主意见和建议。

黄河龙小区业主大会筹备小组