文档介绍：2012 年〃3 月
市场月报〃佛山市场研究部 2012 年〃3 月
顺德/ 市场月报
顺德 2012 年 3 月房地产市场报告
月刊:201203
报告出品:世联地产市场研究部
撰写人:李丽纯三月小阳春量价齐升
撰写日期:2012-04-07
市场走势内容摘要:
2012年3月顺德各街镇住宅成交情况宏观经济:初步核算,2011 年全市房地产开发完成投资 亿
求和项:住宅面积各镇均价全区均价
单位:万平米单位:元/平米
7 14000
元,比上年增长 %。其中商品房住宅投资 亿元,增长
6 12000
%。商品房施工面积 万平方米,增长 %,其中商
5 10000
8326 13005
10167 品住宅 万平方米,增长 %。商品房竣工面积
4 8000
5418 6327
7604 4641 万平方米,增长 %;商品房销售额 亿元,增长 %。
3 6000
5911
5998
2 4661 4000 商品房销售面积 万平方米,下降 %。商品房待售面积
1 2000
万平方米,增长 %。
0 0
北滘陈村大良均安乐从勒流龙江伦教容桂杏坛
2011-2012年顺德一手住宅成交面积均价走势中央政策:3 月 5 日上午,十一届全国人民代表大会第五次会议开
单位:万平米
成交面积成交均价单位:元/平米
60 10000 幕,国务院总理温家宝首先作政府工作报告表示,房地产市场的投
9000
50 机、投资性需求得到明显抑制,多数城市房价环比下降,调控效果
8000
40 7000 正在显现。
6000
30
5000 地方政策:近日,我市公布了 2012 年的保障性住房开工建设任务
20 4000
3000 及房产调控目标。今年全市新增保障房开工建设任务为 7500 套,
10
2000 商品房销售均价上涨控制在 10%以内。
0 1000
11-1 11-2 11-3 11-4 11-5 11-6 11-7 11-8 11-9 11-10 11-11 11-12 12-1 12-2 12-3
相关报告顺德区 3 月楼市现小阳春,成交量为开年以来最高值;成交均价上
涨破 8,全市整体市场表现量价齐升。
《北京 2012 年 3 月房地产市场报告》
《上海 2012 年 3 月房地产市场报告》
《武汉 2012 年 3 月房地产市场报告》
《惠州 2012 年 3 月房地产市场报告》
《长沙 2012 年 3 月房地产市场报告》
……
市场监测报告系列
周报、月报、季报、年报
一级市场:2012 年 3 月,顺德经公开市场途径成交 1 宗工业用地,成交面积 万平米,成交总金额 亿
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市场月报〃佛山市场研究部 2012 年〃3 月
元。
二级市场:2012 年 3 月,顺德一手住宅批售面积 万平米,环比增加 %,同比减少 %。一手住宅
成交面积 万平米,环比上涨 %,同比上涨 %。一手住宅成交均价为 8194 元/平米,环比上涨 %,
同比下跌 %。(成交面积和价格以套内计算,下同)
总的来讲:顺德区 3 月楼市现小阳春,成交量为开年以来最高值;成交均价上涨破 8,全市整体市场表现量价齐
升。
1. 宏观经济
2011 年全市生产总值 亿元,比上年增长 %。其中第一产业增加值 亿元,增长 %;
第二产业增加值 亿元,增长 %;第三产业增加值 亿元,增长 %。在第三产业中,交通
运输、仓储和邮政业增长 %,批发和零售业增长 %,住宿和餐饮业增长 %,金融业下降 %,房
地产业增长 %,其他服务业增长 %。三次产业结构为 ::。在现代产业中,先进制造业增
加值