文档介绍：拉萨市生态园基础工程
监理规划
监理单位(章): 江苏省经纬建设监理中心
总监理工程师: 姚胜泉
技术负责人: 吴向中
日期: 二OO一年十月十六日
监理规划
一、前言
依据国家颁布“建设工程监理规范”、国务院颁布《建设工程质量管理条例》、建设部、国家计委《工程建设监理规定》和当地有关规定等的法规、政策以及建设单位招标文件并结合本工程具体情况,制定本监理规划。
现我单位已中标,根据本工程监理大纲并针对工程的具体要求,制订本工程更具操作性监理实施规划,连同监理大纲,经业主审定后,将作为我们所承担该工程项目监理的依据之一,指导今后的日常监理工作。
为了具体地做好监理工作,我们在接受任务后,根据设计施工图及其他设计资料,按照有关规范、规程、标准的要求,编写监理实施过程的《监理细则》。
本监理规划编制依据:
业主的要求和上级的批文
工程施工图设计
国家现行的规范、规程、标准和地方有关法规等
招标文件
工程所在地具体情况
该项目为西藏拉萨市生态园工程,我们监理单位一定认真熟悉设计图纸,深刻领会设计意图,熟练地掌握各有关规范、规程、标准,严格履行监理职责,当好业主参谋,督促承建单位在质量高、工期紧、投资省的条件下,共同实现该工程总目标。
二、工程概况
建设单位:西藏拉萨市府和江苏援藏办
工程名称:拉萨市生态园工程
建设地点:拉萨市
工程建设规模:总建筑面积15400平方米
工程投资:7000多万元(人民币)
建筑体系:据施工图设计。本项目为地上3-4层钢筋砼框架结构为主,另有一幢小高层;基础采用独立基础。
由于本项目仅有基础施工图,所以本规划仅为基础部位监理规划,待本项目上部施工图全部交齐后再编整个工程的监理规划。
三、监理概要
(一)监理总目标:
1、工程质量控制目标:
质量等级为“优良”工程,争创江苏省扬子杯。按设计要求和国家有关规范、标准等进行全过程动态控制,确保工程质量达到预期的质量等级。
2、工程进度控制目标:
在确保工程质量前提下,严格审查和控制施工进度计划,做到按建设单位要求的工期,工程竣工。即2001年9月28日开工;2003年6月底前工程竣工验收。
3、工程投资控制目标:
工程造价按业主确定的设计概算的投资进行控制。若业主承诺执行政府政策性调整,则监理一定控制好工程量变更及新增工作量的签证,以控制新增费用支出。
(二)监理服务工作范围、内容、任务及期限
1、监理工作范围:
本项目的全部独立基础施工和配套的预留、预埋和防雷接地等施工。
2、监理工作主要内容:
本工程的土建基础和水电、暖通、空调、消防、弱电等预留、预埋及保护接地等监理。即:基础施工图设计内容的施工准备阶段、施工阶段全过程“三控制、两管理、一协凋”监理业务。
工程项目施工阶段和资源供应控制点的设置(见下页)
建设阶段
控制项目
控制点
(控制重点)
控制
标准
控制
目标
控制
方法
控制
主体
施
工
阶
段
施工招标
招标条件、投标条件、合同条件
招标文件、评标标准、建设法规
工程报价、工期、质量
审查、评价
建设单位和监理管理部门
施工准备
现场准备、组织准备、施工方案、人员配置
施工文件、法规及标准、施工合同
工期、质量、安全
检查、验收、评审
监理和施工单位
施工过程
施工准备、程序、工艺技术、操作方法、中间成果或最终成果及重要材料及设备
施工合同、组织措施、建设法规及技术标准
质量、造价、消耗、进度、安全
检查、检验、试验、验收、处理、保护等
监理、建设单位、施工单位、建设主管部门
竣工验收及交工
验收准备、资料及文件、工程实体及外观等
设计文件、施工合同、建设法规、技术标准、中间签证等
质量、费用、建设效果等
抽检、评定、审查、处理等
建设单位、监理、设计单位、施工单位、主管部门
资
源
供
应
订货
材料、设备及设施等
采购合同
技术标准
订货清单
数量、型号、性能、单价
监造、抽检、验收、审查、处理(索赔)
建设单位、监理、施工单位
供应
包装、运输、技术措施等
采购合同、订货清单、技术标准
质量、进度
抽检、验收、审查
供货厂商、监理、施工单位
存储及使用
入库、分发、盘点
订货清单、库存台账、保管期限、进度计划
质量、进度、消耗
检查、登记、结存
施工单位
施工招标阶段监理
协助拟定项目招标方案;
协助办理招标申请;
协助编写招标文件,参予组织现场察看,审查投标单位资格;
协助评审投标书,组织议标,提出决标评审意见;
协助业主与中标单位商签承包合同。
材料、设备供应监理
协助制订供应