文档介绍：商铺租赁合同
出租人(以下称甲方):
承租人(以下称乙方):
甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:
第一条商铺基本情况
甲方将坐落于号,建筑面积平方米的商铺出租给乙方。乙方承租商铺的用途为家用电器销售及维修(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。甲方于本合同生效之日起将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。乙方不得改变经营用途或转租、分租给其他人,否则甲方视作乙方违约,甲方有权立即终止本合同,并追究乙方的违约责任。
第二条租期
租期共年,即自年月日零时起至年月日24时止。
第三条租金和租金交纳期及条件:
装修期: 年月日至年月日为装修免租期。
2. 租金: 年月日至年月日,租金为元/月; 年月日至年月日,租金为元/月。
3. 支付时间、方式:租金采取“先付后租”的原则,每3个月交一次。
乙方在本合同签订之日,向甲方支付3个月租金元。之后每3个月缴纳一次,缴纳时间为每3个月中首月的第1周,以此类推。
。如无故拖欠租金,甲方有权向乙方每天按实欠租金2%加收滞纳金。
,乙方向甲方交纳元的押金。合同期满或终止,在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损坏的部分进行赔偿后,甲方即可无息退还乙方押金。
第四条各项费用的缴纳
:乙方自行向物业管理公司交纳。
:由乙方自行缴纳;(水表表底数为度,电表表底数为度,煤气表底数为度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。
(包括乙方门店招牌制作、电话、宽带、有线电视等设备的费用);门前三包等费用亦由乙方承担。
第五条甲方的权利、义务
。
、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。
,甲方有权解除合同:
(1)擅自改变商铺的使用性质;
(2)擅自转租、转让、分租商铺或利用商铺从事非法经营活动;
(3)逾期交纳租金,经甲方限期交纳后仍拒不交纳者;
(4)乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。
,不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。
,为乙方的经营活动提供方便。
第六条乙方的权利、义务
,不受甲方干预。
,没有所有权,不准以任何形式进行转租,转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。
,其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围,也不得超出甲方的经营范围。
,必须亮证经营。
,在租赁期间如损坏所租赁商铺设备,必须承担修复或赔偿责任。
,根据经营需要自行添加其它设备、设施或其它财产,费用由乙方承担,产权归乙方。租赁期满时,乙方对其自行安装的一切设备、设施保留所有权,并可拆除此等设备、设施(卷帘门、玻璃门、招牌框架及固定设施除外)。
7. 乙方负责商铺内部设备、设施的运行维护,