1 / 45
文档名称:

商店摊位租赁协议书.docx

格式:docx   大小:35KB   页数:45页
下载后只包含 1 个 DOCX 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

商店摊位租赁协议书.docx

上传人:阿拉丁 2024/3/26 文件大小:35 KB

下载得到文件列表

商店摊位租赁协议书.docx

相关文档

文档介绍

文档介绍:该【商店摊位租赁协议书 】是由【阿拉丁】上传分享,文档一共【45】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【商店摊位租赁协议书 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。2/64商店摊位租赁协议书每个人都曾试图在平淡的学****工作和生活中写一篇文章。写作是培养人的观察、联想、想象、思维和记忆的重要手段。那么我们该如何写一篇较为完美的范文呢?接下来我就给大每个人都曾试图在平淡的学****工作和生活中写一篇文章。写作是培养人的观察、联想、想象、思维和记忆的重要手段。那么我们该如何写一篇较为完美的范文呢?接下来我就给大家介绍一下优秀的范文该怎么写,我们一起来看一看吧。商店摊位租赁协议书篇一乙方:__________________1、出租人同意出租,承租人同意租赁位于_________的店房_________间,房号为_________,电话号码为_________,租期为_________年,月租金_________元。2、在以上第1条款中所规定的租期,从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效。3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作_________。4、在本合同签订之日,出租人已收到合计_________元的房租保证金。如果承租人某月逾期未交租金,承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方违约,未在该期内付款,承租人同意本合同不经通知便可终止。3/646、一切房屋、土地税均由承租方承担。7、如果本店房在合同终止之前依法被没收,双方同意本合同遂告终止,双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店,承租人必须交纳租金,直至其搬出,把店房还给出租人为止。8、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金,并向_________局缴纳电话费。9、出租人同意在本合同签订之日起_________年内不得增加租金。出租人:_________承租人:_________时间:__________________商店摊位租赁协议书篇二出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据国家有关法律法规的规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有使用权的摊位出租给乙方使用的事宜,双方协议如下:,摊位使用面积为平方米;,乙方增减经营范围需经甲方同意,乙方自行办理经营需要的执照及经营批文;、电、天然气、供暖及消防等设施由方负责安装,摊位分户电表、水管、天然气及供暖测量表费用由方承担。上述设备的运行及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费(可以不包含,自行约定)。3/64第二条租赁期限为年,自年月日起至年月日止。租赁期满,甲方有权收回摊位,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前一个月,书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。(小写:),合计每年元(小写:);,乙方应向甲方支付个月的租金和押金,押金为个月租金,租金每个月支付一次,乙方从第二次付款开始,每次在本月5日前支付;、更换、保养由方承担;,使用该摊位所发生的水、电、煤气、电话等费用由乙方承担,如果没有要求甲方贴补费用则乙方只需交纳正常用量费用,水、电、气、暖计价标准按政府部门定价执行。乙方直接或甲方收取(选择其一)统一缴纳;、乡政府和村委会收取的城市管理费、消防安全管理费、教育附加等管理费由方承担,政府部门收取的卫生费用由方承担(缴纳方式是分开或者统一)。第四条双方的权利和义务4/、法规以及损害消费者利益的行为进行监督,并报有关执法部门;,乙方应合理使用并爱护摊位附属设施,因乙方使用不当致使摊位附属设施损坏的,乙方承担维修费;乙方另需增设附属设施或在超市门口及周围设立广告牌的,应征得甲方书面同意,双方从实际情况出发,共同做好消防、安全、卫生工作;,对所租赁的摊位拥有合法使用权并按照约定交纳租金及其它费用,乙方为所租赁摊位的安全责任人,对该摊位使用安全和防火安全负责,并遵守超市内各项消防安全、用电安全管理规定,不乱接电源,不违章使用电器,违者承担相应的法律责任;,乙方应及时支付租金及其他费用,如拖欠不付满个月,甲方有权每日收取欠款的8‰滞纳金,并有权终止租赁合同,造成的损失直接从押金里面扣除。,若甲方提前终止合同的,甲方应赔偿乙方个月租金和乙方搬迁费用;如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方个月租金且押金不退还。除本合同明确规定的终止条款外,任何单方面终止本合同皆视为违约,违约方应向守约方支付个月租金的违约金。、转租、转让摊位。若有特殊原因,确需中途退租、转租、转让摊位,需经甲方同意;5/、维护摊容、摊貌及环境卫生,文明经商、礼貌服务,不乱堆、乱放、乱挂物品;,甲方同意退还乙方未使用完期限的租金及押金,双方同意以争取双方利益最大化为原则共同应对拆迁事宜;,甲方如继续出租摊位时,同等条件下,乙方享有优先续约权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁。第五条纳税问题(选择其一),按照收取部门征收标准计算;,按照收取部门征收标准计算。第六条本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定,接到函件方在10日内书面答复对方,10日内没有答复的视同同意,最后达成补充协议。第七条双方各自办理财产保险,互不承担任何形式之风险责任,若因一方造成火灾或其他经济损失的,责任方承担全部经济损失。第八条因拆迁等不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约,甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。第九条因一方原因使对方或超市无法正常营业,造成经济损失的,由责任方承担责任并赔偿相关方经济损失。6/64第十条在本合同履行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可向超市所在地的人民法院提起诉讼解决。第十一条本合同经甲、乙双方签或盖章后生效。第十二条本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。出租方:_________________承租方:________________电话:_________________电话:____________________签约日期:_____年___月____日商店摊位租赁协议书篇三甲方:乙方:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》的有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,规范商场经营行为,维护甲乙双方的合法权益,经双方协商一致,签订本合同。第一条:合同双方及租赁物业位置及用途1、甲方为本合同租赁物业之所有人,乙方为一独立,合法的经营人。本合同之租赁物业为商场内分隔的商铺摊位(以下简称租赁摊位).2、甲方将位于本商场内层号共平方米的商铺摊位及附属经营设施租赁给乙方使用。(其中使用面积含公摊面积20%)。3、乙方约定经营品种为未经甲方许可不得改变经营项目及经营品牌,乙方必须具有经营该产品的合法资质,授权书及相关证照。第二条;合同期限8/64合同期限为日至年月年月第三条;、商铺摊位租金每平方米每月/月。合同项下租金及总额为拾万仟拾元/年(¥:/年)。2、商铺摊位租金缴纳方式(1)商铺摊位租金三个月按季度支付,在每一支付季度前十日交清。(2)乙方在合同期限内所使用的电费。暖气费。空调费等费用。由甲方每月按租赁面积向乙方收取。乙方应在每月的30日前按甲方通知将当期应交水费,电费。管理费元/平方米及员工工资等费用交给甲方。第四条:保证金1、本合同签订之日,乙方应向甲方加纳现金形式的保证金元整(保证金不计息),以保证乙方全面履行本合同义务、维护甲方声誉、严格遵守《__精品家具城管理条例》、积极承担经营者的义务。如违反上述义务有下列行为所产生的罚金、费用等有甲方直接从保证金中扣除。(1)、因乙方经营的产品或服务致使消费者主张赔偿金及相关费用的;(2)、因乙方的经营行为而发生人身、财产损害,权利人主张赔偿金及相关费用的;(3)、因乙方违反国家政策法规及违反本商场约定而被主管部门处罚或应承担罚金的。9/642、甲方根据第2款扣除保障金后,乙方必须在五日内将保障金补至原数额。3、合同终止后满一年,未发生因乙方经营而产生的纠纷问题,待乙方与权利人妥善解决后根据结果再行处理。第五条:甲方的权利和义务1、甲方有权利定制所有承租人必须遵守的真个商场相应的规章制度,并根据商场运作状况时调整租赁商铺摊位的租金。对乙方的经营活动进行统一管理、监督、检查、有权配合有关部门对乙方进行管理。甲方有权对乙方违反本合同及《___品牌家具城管理条例》的行为做出批评教育、停业整顿、罚款、留置货物直至解除合同的处理。2、甲方在下列情况下有权提前解除合同、收回租赁摊位并不承但任何责任,不退还乙方所交保证金与乙方已经缴纳的租金及各项费用。(1)、乙方违反中华人民共和国法律法规,进行违法活动,经书面警告仍不纠正的。(2)、乙方违反本合同规定,延迟、拒交商铺摊位租金、电费等各项费用,逾期10天以上的。(3)、乙方未经甲方书面同意办理手续私自出租、分租、转让、转借、互相交换或以任何形式变相为前述行为的。(4)、乙方在签订本合同之日起1个月无正当理由不开业的;乙方擅自停业持续3日以上15日以下的(乙方擅自停业15日以上按《___品牌家具城管理条例》的规定执行).9/64(5)、乙方违反工商、税务、物价、治安、卫生、计生、质量监督、计量等法律、法规及行政管理法规、受到有关部门处罚的。(6)、乙方冒用、借用甲方名称,或有其他使甲方声誉、利益受到较大损失的行为。(7)、乙方对租赁物业造成较大损失的。(8)、乙方违反《___品牌家具城管理条例》,造成严重后果的。3、甲方负责为乙方提供公共设施的维护、保养,公共面积部分的商场治保、安全防火以及卫生保洁工作。4、甲方在公共部位设置集中用水处,乙方不得自行接用水管道至摊位处,违者必须自行拆除,经甲方通知不拆除的,甲方有权派人拆除并由乙方承担费用。甲方负责排接用电线路至乙方摊位处,在乙方租赁区域内,乙方可自行排接用电线路,费用自理,安装时必须符合国家电路安装规范。5、甲方尊敬乙方的经营权利,负责维护商场正常的营业秩序,保护乙方的合法权利6、在事先通知乙方情况下,甲方对商场内一切公共设施,均有权安排工作人员进行乙方营业间进行检查、维护和改建。(紧急情况下,甲方不受事先通知的限制)。11/647、在乙方未交清租赁商铺租金、广告费、赔偿款等相关款项时,甲方有权对乙方的设备、货物、产品行使留置权。第六条:违约责任在合同履行期间,除法律规定和本合同的情形外,双方均不得中途终止本合同。双方中任何一方提前解除合同,应向对方一次性支付合同租金三个月的违约金。第七条:争议的解决1、本合同的解释权归___品牌家具城所有。2、凡因本合同引起的一切争议,双方协商解决,协商不成,合同任何一方可向晋城市仲裁委员会申请仲裁。本合同经双方签字盖章后立即生效。本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,补充条款具有同等法律效力。补充条款:甲方:乙方:地址:地址:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:电话:电话:签约日期:签约日期:商店摊位租赁协议书篇四甲方:身份证号:乙方:身份证号:根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,甲乙双方共同协商租赁一事达成以下协议:

最近更新

2024年小班育儿心得 小班家长育儿心得 21页

2024年小班社会教案我是娃娃的好妈妈 4页

2024年小班教案实用3篇 9页

在线监督式主题建模及其演变分析的开题报告 2页

2024年小班保育员总结 35页

土壤淹水及增强措施防控保护地辣椒疫病的效果.. 2页

2024年小狗观察日记(集锦15篇) 7页

四种真菌毒素检测方法的建立以及赭曲霉毒素A脱.. 2页

2024年小学语文基础知识复习方法 4页

2024年小学舞蹈工作总结 27页

2024年小学老师对学生评语15篇 111页

2024年小学美术教师年终个人工作总结(精选17.. 41页

含硫脲吡唑类衍生物的合成及生物活性评价的开.. 2页

第四章 细胞质膜与细胞表面 103页

2024年小学生防溺水作文(6篇) 8页

2024年小学生读书主题广播稿 6页

叶色黄化突变体甜瓜生物学特性研究的开题报告.. 2页

2024年小学生毕业赠言(合集15篇) 40页

2024年小学生暑假周记集合7篇 10页

2024年小学生少先队大队长竞选演讲稿(通用15.. 20页

双氧化剂反应的热力学与动力学研究的开题报告.. 2页

2024年小学生周记模板锦集7篇 9页

2023年湖南省长沙市中考地理真题(试卷+答案) 10页

区优秀护理团队汇报课件 23页

工人工资合同 3页

2022-2023上海中考数学压轴题 题目+解析 6页

麻醉医师资格准入权限申报申请表麻醉医师申请.. 4页

小学科学教科版五年级下册第三单元第4课《解决.. 19页

西餐厅推广方案 13页

《律师办理刑事案件基本流程及风险防范》PPT教.. 53页