文档介绍：该【已购公有住房出售合同 】是由【流星蝴蝶龙泉剑】上传分享，文档一共【5】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【已购公有住房出售合同 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。已购公有住房销售合同甲方(出卖人):身份证号码:通讯地点:邮政编码:联系电话:委托销售经纪机构:法定代表人:业务代理人:代劳人身份证号/执业证号:邮政编码:联系电话:通讯地点:营业执照注册号:经纪机构备案证明号:乙方(买受人):身份证号码:通讯地点:邮政编码:(出卖人、买受人为多人时,可相应增加)根据《中华人民共和国合同法》、《已购公有住房和经济合用房上市销售管理暂行办法》1999年建设部令69号)及其他有关法律、法例的规定,甲方所购住房业已具备上市销售条件。甲、乙双方在同样、自发、磋商一致的基础上,就乙方购置甲方销售的住房事宜,订立本合同,以资共同恪守。第一条甲方同意将坐落在省市区(市)路幢单元户的住房(房子所有权证号:土地使用权证号:);房子构造为:,于年月竣工,建筑面积共平方米销售给乙方。乙方对甲方所销售的房子已充分认识,愿意购置上述房子。该房产建筑面积的计算以土地房子权属证书记录为准。第二条甲、乙双方同意,上述房子的成交价为人民币(大写)(￥元)。本合同签署之日,乙方向甲方支付人民币(大写)(￥元)作为购房定金,定金的性质和罚则按照《合同法》有关规定执行。第三条甲、乙双方同意,自本合同生效之日起日内,将上述房子价款分次付给甲方,购房定金将在最后一次付款时冲抵房价。详细付款日期、金额和方式如下:。第四条甲方应于接收到第期购房款后将房子交托给乙方。第五条甲、乙双方同意,在房子实际交托之日前,根据有关规定应交托的与房子有关的费用(包括水、电、煤气、供暖等)由甲方负责缴付;若甲方未按约定缴付所产生的结果由甲方负责,与乙方无关。该房子应由个人缴付的共有部位和共用设备维修费用由甲方负责向原公房销售单位或物业管理单位结算。第六条双方一致同意,房子所占用范围内的土地使用权及共用部位维修基金本息随本买卖合同之主物一并转移给乙方。买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设备设备(如走廊、梯级、通道、供电、供水、排水、共用天线等系统)。住房共用部位共用设施设备的维修按《住宅专项维修资本管理办法》(2007年建设部、财政部令第165号)执行。第七条本合同生效之日起,若发生与甲方有关的产权纠葛或债权债务等,由甲方负责清理,并担当民事责任,由此给乙方造成的经济损失,由甲方负责补偿。乙方取得合同标的房子登记过户前,甲方不得以该房子另行转让或设定财产抵押,甲方因波及司法强制执行,标的房产被查封、冻结、拍卖的,乙方依据本合同和相应付款凭据,自取得交托之日起,依据国家有关法律规定,取得物权期待权,甲方应予积极配合。第八条本合同签署后,甲乙双方应忠实执行合同义务,恪守有关国家法律和法例规定。违犯合同约定的一方,应该依据本合同及《合同法》有关规定,担当包括但不限于持续执行或排除合同、定金罚则、违约金责任、补偿损失等有关违约责任。乙方不能如期向甲方付清购房价款或甲方不能如期向乙方交托房子,每逾期一日,由违约一方向对方支付购房价款万分之的违约金。任何一方逾期日以上未履约的,视为悔约,违约方应按本条第一款的规定担当责任,但双方还有约定的除外。第九条甲、乙双方在办理上述房子买卖交易过户手续时所需缴纳的税费,由甲乙双方按本地房产管理部门的规定担当。第十条双方如在合同执行中发生争议应磋商解决,磋商不可的,按下列第种方式解决:(1)向仲裁委员会申请仲裁。(2)向该房子所在地人民法院起诉。第十一条就本合同未尽事宜订立的补充条款,为本合同不可切割之一部分,与本合同拥有同样效力。第十二条特别约定买方取得该房产后,自行管理和维修、养护,保证房子安全使用。买方使用该产业时必须恪守国家法律、法例及有关规定,恪守社会公德和维护公共利益。买方取得该房产后,不得私自改变住房的使用功能和房子建设构造,不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线;不得更改建筑物外观艺术造型,严禁在房顶、露台及公共地上搭建。买方若有违犯本条规定,卖方有权责令其恢还原状、补偿由此造成的一切经济损失或担当法律责任。第十三条其他事项:。第十四条本合同及其补充条款经双方署名或盖印后生效。本合同连同附件一式三份,甲、乙双方各执一份,房产交易管理部门一份,均拥有同样效力,在双方各自拥有的协议存在不一致时,以房子产权部门保存的协议为准。甲方(出卖人)(署名或盖印):委托销售经纪机构:法定代表人:业务代理人:乙方(买受人)(署名):附件一:不得拆掉的装饰和隶属设备项目内容(略)附件二:房子平面图(略)