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、检查消火栓、喷淋泵出水管闸阀及单向阀状态;(6)、将有关状况记入运行记录。3、每个月工作:(1)、自动或手动检查防、排烟设备、防火卷帘、室内消火栓、自动喷水灭火系统、气溶胶自动灭火系统、火灾应急广播的控制、显示、运行、联动功能;(2)、每个月采纳不一样样地区进行全联动测试,察看消防监控中心消防控制设备信号反应状况;(3)、抵消火栓泵、喷淋泵、稳压泵启动试验,查察配电设备及泵运行状况;(4)、检查主电源、备用电源供电、充电能否正常;(5)、按期对设备进行检修和保护,仔细填写文字记录,大型检修项目应填写设备技术档案。4、每年工作:(1)拜托拥有资质的消防设备检测公司对固定消防设备进行一次全面检查测试和保护养护。(2)每年于4月、10月两次养护室外水泵联合器,在10月做好防冻举措,与公安消防队联系经过水泵联合器进行消防车加压供水试验。;.'.(二)、工程维保留理举措1、成立公司、项目经理部、工程维保施工作业队构成的一级维保服务组织机构。2、自本工程交托之日起,在维保年限内,将按期组织回访小组对本工程进行回访,小组由主管副总经理或总工程师带队,有关部门及项目经理等人员参加。3、成立维保队伍维保期内,项目经理部成立工程维保小组,下设工程维保施工作业队,工程维保小构成员由工程经验丰富、办理问题能力强、工作仔细的原项目经理部的施工管理人员及原工程施工的作业人员构成。配合建设单位做好各样维保工作,同时,将向建设单位供给详细的有关技术说明资料,帮助建设单位更好的认识建筑使用过程中的注意事项。4、回访过程中,对业主提出的任何质量问题和建议,均做回访记录,凡属维保责任的质量缺点,我方将赶快提出办理方案,并实时组织维修。对不属于维保质量问题的,我方将热情为业主供给参照建议,辅助业主进行解决。(三)、工程维介绍措1、项目经理部维保小构成员由工程经验丰富、技术好、办理问题能力强、工作仔细的原项目经理部的施工管理人员及作业人员构成。做好各项维保工作。2、维保小组在接到业主维修要求后,马上抵达现场与业主约定办理方法,能马上办理的质量问题,保证在1~3日内赏赐解决,需有关部门配合方可解决的问题应上报公司工程部,实时稳定办理,决不影响业主正常使用。3、技术质量部将对维保工作进行技术指导,工程部进行过程监察、质量控制,物质设备部实时供给维保工作所需用的资料、机械、工具,倾尽全力组织维修工作,做到令业主满意。4、若业主对我公司的维修服务、维修速度、维修结果等方面不满意或对我公司的工作有建议,可以:填写建议反应卡或打公司工程部电话。我单位将仔细对待、落实整顿,抵达业主满意。5、维保实行时仔细做好成品及环境卫生的保护工作,做到工结束清,使业