文档介绍：该【广东省物业管理条例2024(两篇) 】是由【小屁孩】上传分享，文档一共【8】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【广东省物业管理条例2024(两篇) 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。:..广东省物业管理条例2024(二)广东省物业管理条例2024(二)第一章总则第一条为了规范广东省物业管理行为,保护业主和物业管理人员的合法权益,促进物业管理服务的健康发展,根据《中华人民共和国物权法》以及相关法律法规,结合广东省实际情况,制定本条例。第二条本条例适用于广东省辖区内的住宅小区、商业办公区、工业园区等不同类型的物业管理活动。第三条物业管理应遵循公平、公正、公开的原则,积极保障业主的合法权益,维护小区安全、卫生、环境的正常秩序。第四条物业管理应依法履行居民委员会或业主大会授予的职责,确保物业管理工作的顺利进行。第五条物业管理人员应具备相应的专业知识和管理技能,遵守职业道德,保守业主及业主委员会的商业秘密。第二章物业服务第六条物业管理人员应根据业主或居民的合法需求,提供相应的物业服务,包括但不限于保洁、绿化维护、保安巡逻、设备检修等。:..第七条物业管理人员应当保证物业设施设备的正常运行,并及时修缮和更换损坏的设施设备。第八条物业管理人员应当建立健全物业服务投诉处理机制,接受业主或居民的合理诉求,并及时解决存在的问题。第九条物业管理人员应当定期组织开展业主大会、居民议事会等形式的沟通交流活动,听取业主或居民的意见和建议,改进物业管理服务工作。第十条物业管理人员应当建立健全物业财务管理制度,确保物业费收取、使用、管理的规范性和透明度。第三章物业费用第十一条物业费用应当以合理、公平、公正的原则确定,确保业主的合法权益。第十二条物业费用的标准应当由居民委员会或业主大会根据小区的实际情况制定,并向小区业主公示。第十三条物业费用的使用范围应当明确,不得擅自改变或挪作他用。第十四条物业管理人员应当就物业费用的使用情况向业主或居民公开报告,接受监督。:..第十五条业主应按时足额缴纳物业费用,不得拖欠或逃缴物业费用。第四章物业管理组织第十六条物业管理应当建立健全居民委员会或业主大会,并按照《中华人民共和国物权法》对其组织和运作进行规范。第十七条居民委员会或业主大会应当根据小区实际情况,选聘物业管理企业或物业管理人员,签订物业管理合同,并定期对其进行评估。第十八条居民委员会或业主大会应当依法制定物业管理规约,明确小区内的秩序和管理制度。第十九条居民委员会或业主大会应当建立健全投诉处理机制,及时受理、调查、处理业主或居民的投诉。第二十条物业管理企业或物业管理人员应当主动配合居民委员会或业主大会的工作,提供必要的信息和协助。第五章法律责任第二十一条违反本条例规定,未经居民委员会或业主大会同意,擅自改变物业使用目的,或挪用物业费用的,属于违法行为,应当依法承担相应的法律责任。:..第二十二条物业管理人员违反职业道德或泄露业主或业主委员会的商业秘密的,属于违法行为,应当承担相应的法律责任。第二十三条居民委员会或业主大会未按照规定选聘物业管理企业或物业管理人员的,应当接受相关部门的处罚。第二十四条物业管理企业或物业管理人员不按照合同约定提供物业服务的,业主或居民有权要求返还相应的物业费用,并可以向相关部门投诉。第六章附则第二十五条本条例自公布之日起施行。第二十六条物业管理相关的具体实施细则由广东省物业管理主管部门另行制定。总结《广东省物业管理条例2024(二)》是为了规范广东省物业管理行为,保护业主和物业管理人员的合法权益,促进物业管理服务的健康发展而制定的。本条例明确了物业服务的内容和要求,规范了物业费用的收取和使用,明确了物业管理组织的建立和运作,同时也对违规行为进行了法律责任的规定。物业管理企业和物业管理人员应按照本条例的要求履行职责,配合居民委员会或业主大会的工作,提供优质的物业管理服务,维护小区的良好秩序和居住环:..境。业主和居民也应积极参与物业管理事务,监督物业管理工作,共同营造和谐、安全、舒适的居住环境。:..广东省物业管理条例2024(一)广东省物业管理条例2024(一)一、引言二、:本条例的目标是通过建立健全的物业管理体系,保障物业的正常运营,提高居民生活质量,促进社会和谐稳定。:本条例遵循法律、公正、科学、高效的原则,注重公平、公开、便民、便利的管理方式,促进物业服务的优质、高效,并遵循生态、环保、绿色的理念。三、:物业服务企业应当依法经营,提供优质、高效的物业管理服务,保障居民的合法权益。:业主委员会应当履行管理职责,监督物业服务企业的工作,积极参与社区自治,维护业主共同利益。:物业业主应当遵守物业管理规定,保持良好的公共秩序,共同维护社区环境和安全。四、、写字楼、商业综合体、工业园区等不同类型的物业。:..、安全防范、绿化养护、公共设施管理等。五、,以市场价格为准,不得乱收费、多收费。,不得挪作他用。六、,通过调解、仲裁或诉讼等方式解决。,推动纠纷解决,维护社会稳定。七、,对不符合物业管理要求的企业及时进行整改或撤销。,对违规行为及时向有关部门报告,维护居民合法权益。八、法律责任:..,将依法给予相应的行政处罚。、公共秩序的物业业主,将依法承担相应的法律责任。九、,有效期为10年。,可以参照本条例进行管理,但需依法履行特殊规定。结语:《广东省物业管理条例2024》的实施,将有助于进一步规范和提升广东省的物业管理水平,保障居民的合法权益,促进社会的和谐发展。各级政府、物业服务企业、业主委员会和居民需共同努力,建立良好的合作机制,推动物业管理工作的顺利进行,为广东省的经济发展和社会进步做出更大的贡献。