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5、甲方a拟从银行获取人民币贰亿元授信额度,以续建 甲方a、b、c及d许诺以上陈述均属真实事实,且甲方不存在其他对负债务,亦不会恶意隐蔽、转移其名下各项财产。在此基础上,现乙方愿意帮助甲方a获取资本以清账对建设银行支行的债务,以释放 二、三期项目的用地,并帮助甲方a获取续建菱翔苑的资本,现甲、乙方约定框架协议以下: 一、付款 1、乙方于XX年4月29日向甲方a支付人民币叁千万元,限时六个月。甲方a保证在获取该款后,专用于偿还建设银行的贰仟陆佰万元借款,以释放对应的抵押物。融资的协议书范本融资的协议书范本第5页/总合35页融资的协议书范本 2、乙方于XX年5月8今后,依照甲方a的需要,向甲方a支付人民币贰仟万元,限时六个月。甲方a在获取该款后,专用于支付供电局电配套款项。 3、甲方a应当于XX年6月1日归还与建设银行上海南汇支行尚余的贰仟伍佰万元借款,应从预售商铺的款项中予以偿还。 二、保障措施 1、甲方a所获取的上述两笔款项,由乙方委托的律师看守,按上述约定用途进行支付。 2、甲方a与乙方签订两幢商场的参建协议,乙方以向甲方a支付的人民币伍千万元中的肆千贰佰万元参建甲方a菱翔苑已建成的两幢商场(附件1)。乙方据此获取公证债权文书,以法院查封的形式保全甲方a名下的 3、在甲方a需要办理房屋预售同意证时,乙方应配合甲方a将上述法院保全措施改正加与乙方债权相对应的房产的预售登记。 4、在甲方a需要向第三方销售上述预售登记的房屋时,乙方应配合撤掉相应房屋的预售登记,甲方a应保证将买受款归还于乙方。 5、在甲方a需要向银行办理房地产项目贷款抵押登记时,乙方应配合甲方a清除上述法院保全措施,此时甲方a应保证从银行获取的贷款优先偿还对乙方的欠款。 6、与上述设定公证债权文书的同时,乙方与甲方c、d签订股权转让协议,以乙方向甲方a支付的人民币伍千万元中的捌佰万元受让甲方c、d所拥有的甲方b的100%股权(附件2)。融资的协议书范本融资的协议书范本第6页/总合35页融资的协议书范本 7、甲方c、d对该出让股权的回购期为六个月,宽容期为三个月。若甲方c、d在乙方同意的时间内回购该股权,回购价为原收买价;若甲方c、d在乙方同意的时间内无法回购的,视为自动放弃。 8、在乙方向甲方a支付第一笔借款起,甲方a应将公章和合同章以及甲方a名下的上述房地产权证肆本,甲方b应将公章和合同章以及甲方b名下的房地产权证一并交由乙方委托的律师看守。 三、补偿措施 1、甲方a充分注意到,乙方中断资本市场运作将资本移于甲方a使用以支持甲方a的房地产开发经营,从而给乙方造成损失,给甲方a带来利益,据此甲方a自觉每个月按所用资本3%的比率补偿乙方的损失,限时从乙方第一笔资本存入深圳发展银行上外国滩支行之日起算至归还日止,每个月结算一次,由乙方在收款后向甲方出具咨询服务费发票。 甲方a:某置业有限公司 住所地: 法定代表人:黄某 甲方b:某某实业有限公司 住所地:经济开发区 法定代表人:刘某 甲方c:黄某 甲方d:李某融资的协议书范本融资的协议书范本第7页/总合35页融资的协议书范本 乙方:某通信公司 住所地:400号 法定代表人:赵某 鉴于: 1、甲方c和甲方d分别是甲方a、甲方b的股东。 2、甲方a名下拥有享有已支付的人民币肆千柒佰万的合同权益。 3、甲方b名下拥有土地面积共计XX00平方米房地产权证编号:。 4、甲方a作为抵押人负有对建设银行上海南汇支行人民币伍千壹佰万元债务,抵押物为菱翔苑二、三期房地产在建项目用地; 5、甲方a拟从银行获取人民币贰亿元授信额度,以续建 甲方a、b、c及d许诺以上陈述均属真实事实,且甲方不存在其他对负债务,亦不会恶意隐蔽、转移其名下各项财产。在此基础上,现乙方愿意帮助甲方a获取资本以清账对建设银行支行的债务,以释放 二、三期项目的用地,并帮助甲方a获取续建菱翔苑的资本,现甲、乙方约定框架协议以下: 一、付款 1、乙方于XX年4月29日向甲方a支付人民币叁千万元,限时六个月。甲方a保证在获取该款后,专用于偿还建设银行的贰仟陆佰万元借款,以释放对应的抵押物。 2、乙方于XX年5月8今后,依照甲方a的需要,向甲方a支付人民币贰仟万元,限时六个月。甲方a在获取该款后,专用于支付供电局电配套款项。融资的协议书范本融资的协议书范本第8页/总合35页融资的协议书范本 3、甲方a应当于XX年6月1日归还与建设银行上海南汇支行尚余的贰仟伍佰万元借款,应从预售商铺的款项中予以偿还。 二、保障措施 1、甲方a所获取的上述两笔款项,由乙方委托的律师看守,按上述约定用途进行支付。 2、甲方a与乙方签订两幢商场的参建协议,乙方以向甲方a支付的人民币伍千万元中的肆千贰佰万元参建甲方a菱翔苑已建成的两幢商场(附件1)。乙方据此获取公证债权文书,以法院查封的形式保全甲方a名下的 3、在甲方a需要办理房屋预售同意证时,乙方应配合甲方a将上述法院保全措施改正加与乙方债权相对应的房产的预售登记。 4、在甲方a需要向第三方销售上述预售登记的房屋时,乙方应配合撤掉相应房屋的预售登记,甲方a应保证将买受款归还于乙方。 5、在甲方a需要向银行办理房地产项目贷款抵押登记时,乙方应配合甲方a清除上述法院保全措施,此时甲方a应保证从银行获取的贷款优先偿还对乙方的欠款。 6、与上述设定公证债权文书的同时,乙方与甲方c、d签订股权转让协议,以乙方向甲方a支付的人民币伍千万元中的捌佰万元受让甲方c、d所拥有的甲方b的100%股权(附件2)。 7、甲方c、d对该出让股权的回购期为六个月,宽容期为三个月。若甲方c、d在乙方同意的时间内回购该股权,回购价为原收买价;若甲方c、d在乙方同意的时间内无法回购的,视为自动放弃。融资的协议书范本融资的协议书范本第9页/总合35页融资的协议书范本 8、在乙方向甲方a支付第一笔借款起,甲方a应将公章和合同章以及甲方a名下的上述房地产权证肆本,甲方b应将公章和合同章以及甲方b名下的房地产权证一并交由乙方委托的律师看守。 三、补偿措施 1、甲方a充分注意到,乙方中断资本市场运作将资本移于甲方a使用以支持甲方a的房地产开发经营,从而给乙方造成损失,给甲方a带来利益,据此甲方a自觉每个月按所用资本3%的比率补偿乙方的损失,限时从乙方第一笔资本存入深圳发展银行上外国滩支行之日起算至归还日止,每个月结算一次,由乙方在收款后向甲方出具咨询服务费发票。 甲方a:某置业有限公司 住所地: 法定代表人:黄某 甲方b:某某实业有限公司 住所地:经济开发区 法定代表人:刘某 甲方c:黄某 甲方d:李某 乙方:某通信公司 住所地:400号 法定代表人:赵某 鉴于: 1、甲方c和甲方d分别是甲方a、甲方b的股东。融资的协议书范本融资的协议书范本第10页/总合35页融资的协议书范本 2、甲方a名下拥有享有已支付的人民币肆千柒佰万的合同权益。 3、甲方b名下拥有土地面积共计XX00平方米房地产权证编号:。 4、甲方a作为抵押人负有对建设银行上海南汇支行人民币伍千壹佰万元债务,抵押物为菱翔苑二、三期房地产在建项目用地; 5、甲方a拟从银行获取人民币贰亿元授信额度,以续建 甲方a、b、c及d许诺以上陈述均属真实事实,且甲方不存在其他对负债务,亦不会恶意隐蔽、转移其名下各项财产。在此基础上,现乙方愿意帮助甲方a获取资本以清账对建设银行支行的债务,以释放 二、三期项目的用地,并帮助甲方a获取续建菱翔苑的资本,现甲、乙方约定框架协议以下: 一、付款 1、乙方于XX年4月29日向甲方a支付人民币叁千万元,限时六个月。甲方a保证在获取该款后,专用于偿还建设银行的贰仟陆佰万元借款,以释放对应的抵押物。 2、乙方于XX年5月8今后,依照甲方a的需要,向甲方a支付人民币贰仟万元,限时六个月。甲方a在获取该款后,专用于支付供电局电配套款项。 3、甲方a应当于XX年6月1日归还与建设银行上海南汇支行尚余的贰仟伍佰万元借款,应从预售商铺的款项中予以偿还。 二、保障措施 1、甲方a所获取的上述两笔款项,由乙方委托的律师看守,按上述约定用途进行支付。