文档介绍：该【设工程单方造价指标汇总 】是由【雨林书屋】上传分享，文档一共【10】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【设工程单方造价指标汇总 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总工程单方造价汇总1、桩基工程:70~100元/平方米;2、钢筋:40~75KG/平方米〔多层含量较低、高层含量较高〕,合160~300元/平方米;3、砼:~〔多层含量较低、高层含量较高),合100~165元/平方米;4、砌体工程:60~120元/平方米〔多层含量较高、高层含量较低);5、抹灰工程:25~40元/平方米;6、外墙工程〔包含保温〕:50~100元/平方米〔以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,那么可能高达300~1000元/平方米;7、室内水电安装工程〔含消防〕:60~120元/平方米〔按小区品位,多层略低一些〕;8、屋面工程:15~30元/平方米〔多层含量较高、高层含量较低);9、门窗工程〔不含进户门〕:~(与设计及能否高档很大关系,高档的比率较大),造价90~300元/平方米,一般为90~150元/平方米,如采纳高档铝合金门窗,那么可能达到300元/平方米;10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:30~150元/平方米〔与小区品位上下关系很大,品位越高,造价越高〕;11、地下室〔若有〕:增添造价40~100元/平方米〔多层含量较高、高层含量较低);12、电梯工程〔若有〕:40~200元/平方米,与电梯的品位、电梯设置的多少及楼层的多罕有很大关系,一般工程约为100元/平方米;13、人工费:130~200元/平方米;14、室外配套工程:30~300元/平方米,一般约为70~100元/平方米;15、模板、支撑、脚手架工程〔本钱〕:70~150元/平方米;16、塔吊、人货电梯、起落机等各型施工机械等〔约为总造价的5~8%:60~90元/平方米;17、暂时设备〔生活区、办公区、库房、道路、现场其余暂时设备〔水、电、排污、形象、生产厂棚与其余生产用房〕:30~50元/平方米;设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总18、检测、试验、手续、交通、社交等花费:10~30元/平方米;设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总19、承包商管理费、资料、劳保、收益等各样花费〔约为10%〕:以上各项之和*10%=90~180元/平方米;20、上交国家各样税费〔~%):33~70元/平方米,高档的可能高达100元/平方米。以上没有算精装饰,一般造价约为1000~2000元/平方米,高档小区可3500元以上。精装饰造价一般为500~1500元/平方米,这要看品位上下,也有300元/平方米简装饰,更有3000~10000元/平方米超高档装饰〔拎包入住〕。21、设计费〔含先期设计观点时期花费〕:15~100元/平方米;22、监理费:3~30元/平方米;23、土地费:一般二线城市市里〔老郊区地带〕为70~100万/亩,~,故折算房价为:525~1500元/平方米,市里中心地带一般为200万元/亩,折算房价为:1500~3000元/平方米,核心地区可达300万元/亩以上,单方土地造价更高;一线城市甚至有高达20000/平方米以上的土地单方造价;三线城市、县城等土地单方造价较低,一般为100~500元/平方米,也有高达2000元/平方米以上的状况;24、土地税费与先期费,一般为土地费的15%左右,二线城市一般为100~500元/平方米,各地标准都不同样。设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总根本建设费是固定的,即便是不收土地款的动迁房,以国家最低标准承建,造价也难以少于1000元/平方米。实质上,多层一般商品房,建安本钱大概在1200元/平方米左右,小高层与高层一般商品房,建安本钱大概在1500~1800元/平方米左右,品位越高,造价越高。建设工程单方造价指标汇总1、全现浇构造住所楼:包含建筑、装饰、采暖、给排水〔含中水〕、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备,一般灯具;公共局部粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,一般洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板,泰柏板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里之内。,此中:建筑工程:;电气工程:;管道工程:;通风工程:;2、全现浇构造板式小高层住所楼:包含建筑、装饰、采暖、给排水〔冷水、热水、中水、排水、雨水〕、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注,外墙内保温粘贴水设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总泥聚苯板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,两侧往常采光井,采暖系统为分户计量,混凝土设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总为预拌混凝土,不含消防报警、配电箱及多功能户门。土方运距5公里之内。设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总每平米造价,此中:建筑工程:;装饰工程:;电气工程:设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总元;管道工程:;通风工程:;设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总3、全现浇构造板式住所楼:设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总包含建筑、装饰、给排水〔含泵房〕、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共局部粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,本工程采暖用电膜采暖,只做埋管,设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里之内。设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总每平米造价,此中:建筑工程:;装饰工程:;电气工程:设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总元;管道工程:;设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总4、全现浇构造塔楼:设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总包含建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。公共局部楼梯间、电梯间地面为水泥沙浆整风光层,天棚、内墙面基层刷耐水腻子,面层擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备,不含电梯、卫生洁具,弱电〔电视、、综合布线〕只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土,土方运距5公里之内。,此中:建筑工程:;装饰工程:;电气工程:;管道工程:;通风工程:;5、框剪构造住所楼:包含建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防备、有线电视、防雷接地等十三个专业。含热互换站、消防、空调设备,中高档卫生洁具,一般灯具,外窗为落地窗,不含电梯,居室门。公共局部楼梯间、电梯间地面粘贴地砖,天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶,外墙外保温粘贴聚苯板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距30公里之内。,此中:建筑工程:;装饰工程:;电气工程:;管道工程:;通风工程:;6、框剪构造商住楼:包含建筑、装饰、给排水〔给水、排水、中水、热水、贞洁水〕、消防〔含消防喷淋系统〕、空调水、照明、动力、弱电、防雷接地、通风等十个专业。外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温为水泥聚苯板,加强水泥条板隔墙,外窗为落地窗。本工程不含采暖系统,采纳集中空调采暖,含给排水、通风空调、消防设备,一般灯具,一般洁具,不含电梯,外墙玻设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总璃幕。混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里之内。设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总每平米造价,此中:建筑工程:;装饰工程:;电气工程:设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总元;管道工程:;通风工程:元;设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总7、混淆构造住所楼:设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总包含建筑、装饰、采暖、给排水、照明、弱电、防雷接地、等七个专业。外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温粘贴无纸石膏聚苯板复合板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,露台不关闭,弱电只埋管不穿线,不含卫生洁具、灯具。混凝土为现场搅拌。,此中:建筑工程:;装饰工程:;电气工程:;管道工程:;通风工程:;工程预付款及其计算::主要资料(包含外购构件)占工程造价的比重;材料储蓄期;施工工期。关于施工公司常年应备的备料款限额,可按下式计算;备料款限额=年度承包工程总值*主要资料所占比重/年度施工日历天数*资料储蓄天数一般建筑工程不该超出当年建筑工作量(包含水、电、暖)的30%,安装工程按年安装工作量的10%;资料占比重许多的安装工程按年方案产值的15%左右拨付。,到了工程实行后,跟着工程所需主要资料储蓄的逐渐减少,应以抵充工程价款的方式陆续扣回。扣款的方法:1〕能够从未施工工程尚需的主要资料及构件的价值相当于备料款数额时起扣,从每次结算工程价款中,按资料比重扣抵工程价款,完工前所有扣清。其根本表达公式是:T=设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总P—M/NT----起扣点,即预付备料款开始扣回时的累计达成工作量金额;M----预付备料设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总款限额;N----主要资料所占比重;P----承包工程价款总数。设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总2〕扣款的方法也能够在承包方达成金额累计抵达合同总价的必定比率后,由承包方开始向发包方还款,发包方从每次对付给承包方的金额中扣回工程预付款,发包方起码在合同规定的完工期前将工程预付款的总计金额逐次扣回。〔四〕工程进度款的支付(中间结算)施工公司在施工过程中,按逐月(或形象进度、或控制界面等)达成的工程数目计算各项花费,向建设单位(业主)办理工程进度款的支付(即中间结算)。工程进度款支付过程中,应依照以下要求:,工程量的确认应做到:〔1〕承包方应按约准时间,向工程师提交已完工程量的报告。〔2〕工程师收到承包方报告后7天内未进行计量,第8天起,承包方报告中开列的工程量即视为已被确认,作为工程价款支付的依照。〔3〕工程师对承包方高出设计图纸范围和(或)因自己原由造成返工的工程量,不予计量。〕合同中规定的初始收入,即建筑承包商与客户在两方签署的合同中最先商定的合同总金额,它构成了合同收入的根本内容。2〕因合同更改、索赔、奖赏等构成的收入,这局部收入其实不构成合同两方在签署合同时已在合同中商定的合同总金额,而是在履行合同过程中因为合同更改、索赔、奖赏等原由此形成的追加收入。、建设部宣布的?建设工程施工合同(示范文本)?中对工程进度款支付作了以下详尽规定:〔1〕工程款(进度款)在两方确认计量结果后14天内,发包方应向承包方支付工程款(进度款)。按约准时间发包方应扣回的预付款,与工程款(进度款)同期结算。(2)切合规定范围的合同价款的调整,工程更改调整的合同价款及其余条款中商定的追加合同价款,应与工程款(进度款)同期调整支付。3〕发包方超出商定的支付时间不支付工程款(进度款),承包方可向发包方发出要求付款通知,发包方收到承包方通知后仍不可以按要求付款,可与承包方磋商签署缓期付款协议,经承包方赞同后可缓期支付。协议须明确缓期支付时间和从发包方计量结果确认后第15天起计算对付款的贷款利息。4〕发包方不按合同商定支付工程款(进度款),两方又未达成缓期付款协议,致使施工没法进行,承包方可停止施工,由发包方担当违约责任。(或概算)定额单价计算出承包合同价,待完工时,根据合理的工期及当地工程造价管理部门所宣布的该月度(或季度)的工程造价指工程合同价设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总数,原承包合同价予以整,要点整那些因为人工、资料、施工机械等用上及工程更因素造成的价差,并承包商以价。,因为建筑资料需要市采的范愈来愈大,有些地域定材、木材、水泥等三大材的价钱采纳按价钱算的方法。工程承包商可凭票按。种方法方便而正确。但因为是,因此承包商降低本钱不感趣,了防备副作用,地方主管部要按期布最高限价,同合同文件中定建位或工程有要求承包商更低价的供根源。,在合同工期内,依照造价管理部价文件的定,行抽料差,在同一价钱期内按所达成的资料用量乘以价差。也有的地方定期布主要资料供价钱和管理价钱,一期的工程行抽料差。、资料局部和人工局部。但当建筑安装工程的模和复性增大,公式也得更复。公式一般:设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总P=Po(ao+a1*A/Ao+a2*B/Bo+a3*C/Co+a4*D/Do+??)设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总式中P----后合同价款或工程算款;设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总Po----合同价款中工程算度款;ao----固定因素,代表合同支付中不可以整的局部占合同价中的比重;a1、a2、a3、a4??----代表相关各用(如:人工用、材用、水泥用、运等)在合同价中所占比重ao+a1+a2+a3+a4??=1;Ao、Bo、Co、Do基准日期与a1、a2、a3、a4??的各用的基期价钱指数或价格;设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总A、B、C、D与特定付款相关的期最后一天的49天前与a1、a2、a3、a4??设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总的各用的行价钱指数或价钱。在运用一公式行工程价款价差整中要注意以下几点:(1)-。设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总公式中相关的各用,按一般国例,只用量大、价钱高且拥有代表性的一些典型人工和资料,并用它的价钱指数化合代表资料的价钱化,以便尽量与状况靠近。(3)各局部本钱的比重系数,在多招文件中要求承包方在投中提出,并在价钱剖析中予以。整相关各用要与合同条款定相一致。整相关各用注意地址与点。各品种系数之和加上固定因素系数等于1房地建筑本钱〔按建筑平方米算〕1、基工程〔若有〕:70~100元/平方米;2、筋:40~75KG/平方米〔多含量低、高含量高〕,合160~300元/平方米;设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总3、砼:立方/平方米〔多层含量较低、高层含量较高),合100~165元/平方米;设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总4、砌体工程:60~120元/平方米〔多层含量较高、高层含量较低);设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总5、抹灰工程:25~40元/平方米;设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总6、外墙工程〔包含保温〕:50~100元/平方米〔以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,那么可能高达300~1000元/平方米;7、室内水电安装工程〔含消防〕:60~120元/平方米〔按小区品位,多层略低一些〕;设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总8、屋面工程:15~30元/平方米〔多层含量较高、高层含量较低);设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总9、门窗工程〔不含进户门〕:每平方米建筑面积门窗面积约为平方米(与设计设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总及能否高档很大关系,高档的比率较大),造价90~300元/平方米,一般为90~150元/平方米,设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总如采纳高档铝合金门窗,那么可能抵达300元/平方米;设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:30~150元/平方米〔与小区品位上下关设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总系很大,品位越高,造价越高〕;设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总11、地下室〔若有〕:增添造价40~100元/平方米〔多层含量较高、高层含量较低);设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总12、电梯工程〔若有〕:40~200元/平方米,与电梯的品位、电梯设置的多少及楼层的设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总多罕有很大关系,一般工程约为100元/平方米;设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总13、人工费:130~200元/平方米;设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总14、室外配套工程:30~300元/平方米,一般约为70~100元/平方米;设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总15、模板、支撑、脚手架工程〔本钱〕:70~150元/平方米;设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总16、塔吊、人货电梯、起落机等各型施工机械等〔约为总造价的5~8%:约60~90元/平设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总方米;17、暂时设备〔生活区、办公区、库房、道路、现场其余暂时设备〔水、电、排污、形设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总象、生产厂棚与其余生产用房〕:30~50元/平方米;设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总18、检测、试验、手续、交通、社交等花费:10~30元/平方米;设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总19、承包商管理费、资料、劳保、收益等各样花费〔约为10%〕:以上各项之和*10%=设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总90~180元/平方米;设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总20、上交国家各样税费〔总造价~%):33~70元/平方米,高档的可能高达100元/设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总平方米。设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总以上没有算精装饰,一般造价约为1000~2000元/平方米,高档小区可达3500元以上。设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总以上没有包含局部国有公司开发造成的***本钱。精装饰造价一般为500~1500元/平方米,设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总这要看品位上下,也有300元/平方米简装饰,更有3000~10000元/平方米超高档装饰〔拎设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总包入住〕。设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总21、设计费〔含先期设计观点时期花费〕:15~100元/平方米;设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总22、监理费:3~30元/平方米;设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总23、广告、筹备、销售代理费:一般30~200元/平方米,高者可达500元/平方米以上;设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总24、土地费:一般二线城市市里〔老郊区地带〕为70~100万/亩,容积率一般为~,故折算房价为:525~1500元/平方米,市里中心地带一般为200万元/亩,折算房价为:1设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总500~3000元/平方米,核心地区可达300万元/亩以上,单方土地造价更高;一线城市甚至有设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总高达20000元/平方米以上的土地单方造价;三线城市、县城等土地单方造价较低,一般为设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总100~500元/平方米,也有高达2000元/平方米以上的状况;设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总25、土地税费与先期费,一般为土地费的15%左右,二线城市一般为100~500元/平方设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总米,各地标准都不同样。结论:根本建设费是固定的,即便是不收土地款的动迁房,以国家最低标准承建,造价也难以少于1000元/平方米。实质上,多层一般商品房,建安本钱大概在1200元/平方米左右,小高层与高层一般商品房,建安本钱大概在1500~1800元/平方米左右,品位越高,造价越高。能让利的主假如:小区的品位、向政府缴纳的土地费及地方政府局部的税费、广告筹备销售环节的花费、装饰花费等。此外,开发商的开发质量也有必定关系,假如一味压价,质量是要差一些;民营开发商比国营/政府开发商的本钱的确也低一些,这主要有两方面的原由,一是大部分民营公司主要以效益为主导,本钱一般控制得好一些,二是民营企业***本钱相对要低一些。不论何种原由,同质量的小区本钱上下也不会超出100~200元/平方米。工程本钱测算方法1、计算工程量。这个工作很简单,就是一点:兼顾计算,事半功倍。设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总组综合单价。这也是影响中标与否的要点一步,特别是好多的工程已经开始清单报价,价钱的风险对我们施工单位来说更为重要。必定要依据资料价钱信息和已检查到的人工价钱〔分摊到里面〕。测算综合单价。工程子项好多,可是占造价全局部的就那几个工程,我一般对这几个工程进行测算:混凝土、钢筋、外架、模板〔举措费〕、地砖、外墙高级装饰如干挂。下边对以上几个单项谈谈我的过程:混凝土:每一个单价不外乎人工、资料、机械三大块〔管理费等等此外计算〕,人工不要照定额上的人工费,因为禁止的,人工费按清工价钱另行总计算。机械费按现场总配置的机械设备按总工期总花费〔折旧或租费〕一致计算,机械人工就不论了,因为一般都是由清工合同中包含的。我们只是算一个资料费就够了。以C25混凝土为例:经过当地的其余工程同样资料产地的同级配比看看水泥砂石水泥含量是多少,假如没有,能够到工程所在地的实验室找找。级配单的级别一般要高过实质设计等级的。还要看工程所在地邻近的资料状况。这些要在招标的勘探摸清楚。假如是商品混凝土的话就更简单了。经过级配剖析出整个工程的水泥砂石用量,注意:不要去分什么梁板柱什么的,只假如混凝土都放到这里剖析。剖析好了以后就是对混凝土的消耗进行剖析。大家都知道混凝土的消耗量一般是3%。可是大家有没有注意到,混凝土的工程量计算是不扣除钢筋体积的,而钢筋的比重是m3,也就是说一个10000m2的工程,按含钢量50kg/m2的话,就有500吨的钢筋,也就是说钢筋占了64m3的混凝土,这64m3的混凝土能够用来达成一个一般的300m2的框架构造的一个标准层。这么多的混凝土够不够你浪费的?不够不要快乐得太早了,施工消耗和钢筋的体积相抵消了,可是还有消耗的。你认为送料的车能给足你量吗?不行能的,顶多给97%。可是不重要,施工单位还有一招啊:楼板12cm,国家标准赞同±5mm,算算一个楼面下来你能按国家赞同范围自察多少?绕来绕去,就是为了让大家更为认识工程上的实质状况。我一般都是混凝土取1%的消耗就够了。设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总混凝土的配比含量都知道了,剖析结果乘以你所检查的资料单价就好了。1〕钢筋:钢筋介绍用鲁班钢筋软件抽料,鲁班软件做的比较细腻。假如不抽料的状况下,能够按定额含量暂估。完工或进度款支付同期调整。钢筋同混凝土同样,人工费机械费暂时不论,只算资料费,要点是定消耗,实质中的消耗是1%。并且建议在和钢筋班组定合同中就把这个1%消耗定死,超了就算他的。因为实质中,科学合理的下料和进料,1%的损耗控制不在话下。工程量出来了,联合你所认识的资料单价及其走势〔总价合同时用〕相乘就是能够了。2〕外架:外架的测算相对繁琐一点,因为这个波及到施工组织设计和国家的搭设标准以及当地的安全监察站的要求。要知道,安徽和浙江的搭设要求不同样的,杭州和宁波的搭设标准也有不同之处,市里和郊区的搭设要求也不同样。可是大概上是同样的。我对这个设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总测算一般是按柱距1500mm,一道踢脚杆一道拦腰杆来算的。设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总依据建筑物外墙周长和工程总进度方案编制月需求钢管扣件量,友来说不难的。我们这的行情是:,扣件这一步对熟****施工的朋元/个,每250米一吨4设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总8×钢管,每吨钢管配180-200个扣件足够。有了这些数据,再给你一本?脚手架搭设规设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总范?,应当没问题了。有的同行可能说这样测算一个外架有没有必需?我告诉你:外架关于施工单位来说有很多的作用,我们在外架上吃苦头的经历难以忘掉。作为定额上的按建筑面积上的计算方法不准的,并且这类东西实质上是施工单位的一件法宝:假如甲方拖欠工程款,谈判谈不下来,我就拆外架,这个对甲方来说拥有重要的打击力度,因为这样无疑是告诉他我们要打长久战了,而拆与不拆,就要考虑外架的本钱了。3〕地砖,这个比较简单调点,人工费、机械费〔其实也没什么机械〕一般质量要求的13元/m2,地砖价钱相信你在本钱测算以前已经认识到了。水泥砂的本钱6-8元就足够足够了。设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总4〕粉刷:这个也同样,人工费一般按建筑面积30元/m2。至于资料费4-5元做20-30设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总mm的中级抹灰够了。人工费按粉刷面积4元/m2。设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总5〕外墙干挂:这个和设计及甲方要求的资料有很大关系,这些明确的前提下找一个家专业做这个的施工队伍报个价就行了啊。6〕门窗工程:最好的方法是找门窗厂给你报价。7〕模板举措费:这项花费我一般是按“包工〞给施工班组价钱和钢管扣件支撑的租费得出来的。包工的价钱,框架构造一般是65元左右。假如工期紧或大跨度要多备一两层模板,价钱相应提升。假如是剪力墙或许有构造变换层也要提升。此外的钢管扣件的租金联合惯例支撑方案参照外架测算方法计算。有了以上几个大项,总造价就偏不到哪里去了,其余的小项直接按定额并调差就好了。这也切合“该粗那么粗,该细那么细〞的方法。设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总设工程单方造价指标汇总