文档介绍：xx体育馆副楼土建监理细则
编制:
审批:
深圳市xx监理公司
xxx副楼项目部
2008年10月
目录
一施工监理的工作依据
二施工监理的工作范围及目标
三施工监理的工作程序与作法
四工程质量监理要点——土建专业
一施工监理的工作依据
1 国家计委与建设部颁发的“工程建设监理规定”;
2 建设单位与监理单位签订的“监理委托合同”;
3 建设单位与施工签订的“工程承包合同”;
4 建设单位提供的施工图纸及桩基资料报告;
5 建设、设计、施工和监理各方的有关会议纪要;
6 国家、行业、地方、现行的有关规范、规程、标准、规定;
7 其它与工程相关的文件、资料。
二施工监理的工作范围及目标
(一) 监理工作范围及工作内容
1 施工质量控制:
a) 检查、督促施工单位建立健全工程质量保证体系;
b) 对进场材料、半成品、制品的质量检查或抽检;
c) 施工质量监督控制;
d) 隐蔽工程验收;
e) 组织质量事故的调查与处理;
2 施工进度控制:
a) 对施工单位编制并经建设单位审批同意的年、月度施工进度计划进行经常性控制;
b) 对重点部位和关键工序的施工进度重点控制,本工程拟分桩基础、两层地下室、十栋主体及塔楼主体、装饰等阶段进行重点控制;
对不顾工程质量而盲目提出赶工期、抢进度的行为予以制止。
3 施工阶段投资控制:
审核施工组织设计和施工方案,为建设单位提出合理开支施工措施费
的监理意见;
进行工程量复核,及时签证施工单位的月进度报表,为建设单位支付
工程价款提供依据,防止过早、过量的资金支付;
c) 严格控制、认真审核签证工程量、各专业监理工程师现场签证后须经
总监签字后报公司加盖监理部公章后方可生效。
加强合同管理、信息管理和现场施工协调工作。
(二) 监理工作目标
1 工期目标:按工程承包合同工期控制;
工程质量等级:合格
三施工监理的工作程序与做法:
(一) 施工监理工作程序〈见下列程序图〉
1 盐田体育馆——副楼工程质量控制程序图表一
2 盐田体育馆——副楼工程工期控制程序图表二
3 盐田体育馆——副楼工程投资控制程序图表三
表一盐田体育馆副楼质量控制程序图
建设单位提供:
1、建设工程施工合同2、与工程有关的文件3、桩基资料4、建筑施工许可证5、图纸会审及变更
按要求填写、须附上
施工组织设计或施工方案
分包人资质证件
工程座标及放线签字资料
管理人员名单及分工
单位工程开工报告
承包人
审核开工报告
监理工程师
同意、签章
开工
必须附上:
各项材料出厂合格证
各项材料试验,复验报告
配合比通知单
砼强度和抗渗试验报告
分项工程质量检验评定
其它检测和试验报告
1、口头通知2、发备忘录3、发监理通知
存在问题
整改
施工全过程监理检查现场监理组各专业监理
填报分项及隐蔽工程报验单承包人
现场检查
各专业监理工程师
必须附上:
砌筑砂浆强度验收评定
砼强度统计方法评定
分部工程质量评定
合格签字
分部或阶段验收报验承包人
现场检查或抽样检查专业监理工程师
合格签字
必须附资料: