文档介绍：该【2024年房屋买卖委托书（精选22篇） 】是由【haha】上传分享，文档一共【35】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【2024年房屋买卖委托书（精选22篇） 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。2024年房屋买卖委托书(精选22篇)一、什么是委托书 委托书是委托人委托他人代表自己行使自己的某些权益时所需要出具的一种法律文书。受托人代表委托人所行使权力的范围必须是在委托书所规定的范围之内,如果受托人超出了委托人事先约定的权利范围,委托人有权终止委托协议。被委托人在代理委托人行使权益时,其所有责任都将由委托人承担。 二、房屋买卖委托书(精选22篇) 委托书是被委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。在发展不断提速的社会中,我们在很多事务中都会使用到委托书,还是对委托书一筹莫展吗?以下是我帮大家整理的房屋买卖委托书(精选22篇),欢迎阅读,希望大家能够喜欢。 房屋买卖委托书1 委托人:xxx性别:男出生于年月日现在xx监狱服刑 身份证号码:服刑期间已注销 受托人:xxx性别:男出生于1999年1月1日现住址:北京市保定区河北路甲0号院0号楼2000室 身份证号码:10001000000000002 本人苑增月预出售北京市保定区河北路甲0号院0号楼2000室,因委托人在监狱服刑,无法亲自办理相关事宜,特委托xxx为代理人,代为办理如下事宜: 一、支付领取委托事项有关费用。 二、该房屋买卖一切事宜。 委托期限:即日起至本人服刑期满。 受托人在代理权限内签署的一切文件我均予以承认。 委托人: 年月日 房屋买卖委托书2 甲方: 乙方: 甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议,以资信守: 一、甲乙双方共同投资,购买一套位于上海市,房产总价款万元人民币。 二、出资金额、出资比例 甲方出资元人民币。 乙方出资元人民币。 甲方、乙方各出资50%。 三、产权比例 甲方享有共同所购物业50%的产权。乙方享有共同所购物业50%的产权。 四、物业考察、购买 甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。 五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权 甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由方依法出具经过公证认证的授权委托书,并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。 委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况,受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况,如有重要情况应及时向委托人报告或通知。 六、房地产权证署名、办理、保管 所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况,即甲乙各享有50%的房屋产权,房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。 七、物业装饰装修由方负责办理,所需费用各承担50%。 八、物业管理、出租及收益分配比例由方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务,但出租价格应征得甲方的书面同意,《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息,余额视为房产收益由甲乙双方各分享50%,每一个月结算一次。 九、购置物业税费承担 购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%,并以现金支付; 十、物权行使 甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利,如有一方依法书面授权,另一方也可以代为行使,但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。 十一、物业出卖及优先购买权行使 如甲乙双方共同决定出售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50%。在同等条件(市场价或评估价)下,甲乙双方任何一方均有优先购买权;如果一方决定出售房产,应书面通知另一方,如果另一方不同意出售房产,应书面告知。不同意出售的一方应按公平价格(市场价或评估价)购买同意出售的一方的房产份额。如果接到出售房产通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的,视为同意出售房产,并应给预积极配合。 十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业,具体约定如下:1、购房首付款元(包括定金)人民币(房款总价款的50%)由甲乙双方各付50%,并以现金支付; 2、主贷人为乙方先生; 3、按揭贷款的期限为年; 4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息,各自承担50%;房产出租后,以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息,不足部分由甲乙双方各自支付50%。 十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有,所有权由双方共同行使。 十四、适用法律 本协议适用中华人民共和国法律。 十五、本协议变更或解除 1、甲乙双方协商一致,可以变更或解除本协议; 2、符合本协议相关条款约定的,可以变更或解除本协议; 3、未经甲乙双方协商一致,本协议不得变更或解除; 十六、争议解决办法 凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议,先由甲乙双方协商解决,如十五日内协商无果,双方均可提交上海仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的、一次性的,甲乙双方均应严格遵守和执行。 十七、违约责任: 甲乙双方均应严格信守本协议,不得违约,如有违约,违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。 十八、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签署书面文件。 十九、本协议正本一式六份,甲方贰份,乙方贰份,律师事务所保存贰份,各份具有同等法律效力。 二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方: 国藉: 住址: 身份证号: 电话: 通讯地址: 邮编: 乙方: 国藉: 住址: 身份证号: 电话: 通讯地址: 邮编: xxxx年xx月xx日 房屋买卖委托书3 委托人:___________ 性别:___________国籍:___________ 证件及号码:___________ 委托人居住地:___________ 联系电话:___________ 受托人:___________ 性别:___________国籍:___________ 证件及号码:___________ 联系电话:___________ 本人为___________房屋购买人,现委托___________作为我的代理人,全权代表本人办理房屋购买及其他相关手续。本人将为受托人提供各项必须的文件、证明、费用等条件。对受托人所办理的车位购买的一切手续,本人均予以承认,并承担相应的民事责任。 委托人(签字):___________ 受托人(签字):___________ ________年____月____日________年____月____日 房屋买卖委托书4 委托人:___________ 受托人:___________ 座落在(证字第号)以的名义登记产权,依法属于共有财产。现委托作为委托人的合法代理人,代理执行和处理以下事项: 一、查询本人名下房地产登记情况; 二、办理上述房屋的查册、调档、评估、测绘等手续; 三、对上述房屋进行管理、使用; 四、与有关单位或个人就上述房屋的修缮、改建签订协议; 五、与有关单位就上述房屋的征用拆迁签订补偿、安置、弃产协议,领取弃产补偿款; 六、缴纳上述房屋有关的税款和支付一切必要的费用; 七、订立租赁合约,收取租金,并出具有效的收据,办理租赁登记手续; 八、代为出售上述房屋并办理出售上述房屋的手续,全权办理该房屋的递件、缴税、过户、领房产证等所有手续,代签订房屋买卖合 九、协助买方向有关银行办理上述房屋的银行按揭手续,签署相关的文件; 十、有权办理该房屋或车位的有关手续并有权办理上述房屋有关电话、煤气、水电费、有线电视费等相关转名手续。受托人无转委托权。 受托人在执行和处理上述事项的过程中,依法签署的有关文件, 委托人均予以承认。此委托书有效期自签署之日起至________年____月____日。 委托人:___________ ________年____月____日 房屋买卖委托书5 委托人:姓名___________,性别____,出生日期________年____月____日,住址___________,身份证号码___________ 受托人:姓名___________,性别____,出生日期________年____月____日,住址___________,身份证号码___________ 委托原因、事项、权限: 委托人是位于房屋的所有权人,现拟出售该房屋。因原因,不能亲自到场办理出售该房屋的相关手续,故委托为代理人代理该房屋出售相关事宜。具体权限如下: 1、代为签订房屋买卖合同; 2、代为到房地产交易部门办理此房产权转移、过户手续; 3、代为办理与出售该房屋有关的物管费、水电气等费用的交接手续; 4、协助买方以买方名义办理银行贷款手续并签署相关文件; 5、相关售房款本人亲自收取,或将房款汇入本人指定银行帐户。 受托人在上述代理权限范围内所从事的行为及签署的法律文件本人均予认可,并承担由此产生的一切法律后果。委托期限,自本委托书签字之日起一个月内有效。受托人无转委托权。 委托人:___________ 受托人:___________ ________年____月____日 房屋买卖委托书6 委托人:_______,_______(男/女),_______年_____月____日出生身份证号码:____________________________ 受托人:_______,_______(男/女),_______年_____月____日出生,身份证号码:____________________________ 委托人_______和受托人_______是_______关系,委托人个人购买由_______有限公司开发的位于_______区_______路南侧的“国华·时尚公寓”_______幢_______单元_______层_______号房屋一套,因故不能亲临办理购买该套房屋的相关手续,现委托_______为我的代理人,全权代表我办理如下事项: 一、签定定房协议书店 二、签定商品房买卖合同 三、签定银行借款合同和抵押合同(包括公积金借款合同和抵押合同)