文档介绍：关于建筑业营业税改征增值税调整
内蒙古自治区现行计价依据实施方案

一、适用范围
凡在内蒙古自治区行政区域内,执行内蒙古自治区房屋建
筑、装饰、修缮、抗震加固工程,安装工程,市政基础设施及
市政维修养护工程,园林建筑、绿化、养护工程(以下简称为
“建设工程”)等现行计价依据及配套费用定额,按本实施方案
执行。
二、实施时间
(一)《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在 2016
年 5 月 1 日(含)后的建设工程项目,应按本实施方案执行。
(二)未取得《建筑工程施工许可证》的,建设工程承包
合同注明的开工日期在 2016 年 5 月 1 日(含)后的建设工程
项目,应按本实施方案执行。
三、计价规则及调整办法
建筑业营改增后,工程造价按“价税分离”计价规则调整。
即:工程造价=税前工程造价×(1+11%), 其中,11%为建
筑业拟征增值税税率,税前工程造价为人工费、材料费、施
工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和,各费用项目
均按扣除增值税可抵扣进项税额后的费用进行调整。调整方
法如下:
(一)基价调整
:人工费不做调整,营改增后人工费仍按营改增
前相关规定执行。
:营改增后材料费=营改增前材料费×材料综合扣
税系数。
式中:材料综合扣税系数=[1/(1+材料进项税综合税率)]
:营改增后机械费=营改增前机械费×机械综合扣
税系数。
式中:机械综合扣税系数=[1/(1+机械进项税综合税率)]
“材料进项税综合税率、机械进项税综合税率”是通过不
同类型典型工程,经测算后综合取定的材料(机械)综合税率。
材料(机械)综合扣税系数见附件。
(二)费用项目调整
,均按增值税税制要求重新
测算了营改增后的新费率。涉及增值税进项税额的费用项目,
除另有规定外,均已综合考虑在相应费率中。
,由于政策变化所需的调
整,一并考虑在规费新费率中,不再单独发文调整。
、材料及产品检测费、冬季施工增加费涉
及增值税进项税额的,按基价调整中的相应综合扣税系数扣除
增值税可抵扣进项税额。
调整后各项费率见附件。
(三)安装工程中通用脚手架搭拆费、安装起重机增加脚
手架搭拆费用、起重机轨道安装用脚手架搭拆费、金属桅杆及
人字架等一般起重机具摊销费、采暖空调水系统调试费、质量
监造检验费等涉及增值税进项税额的,按基价调整中的相应综
合扣税系数扣除增值税可抵扣进项税额。
(四)房屋修缮工程、抗震加固工程中垂直运输费及其他
直接费等涉及增值税进项税额的,按基价调整中的相应综合扣
税系数扣除增值税可抵扣进项税额。
(五)除另有规定外,本实施方案未提及调整的项目,仍
按现行定额规定执行。
四、其他事项
(一)调整后增值税下企业管理费除原组成内容外,增加
城市维护建设税、教育费附加及地方教育费附加。
(二)调整后增值税下税金是指国家税法规定的应计入建
筑安装工程造价的增值税销项税额。
(三)本次调整只适用于执行内蒙古自治区 2009 届计价
依据(包括 2013 年编制的房屋修缮