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、勘察设计费、场地准备及临时设施费、特殊设备安全监督检验费、市政公用设施费、联合试运转费、工程保险费、专利及专有技术使用费、生产准备费和引进技术和进口设备项目的其他费用等。本办法列明的工程建设其他费用项目,是项目的建设投资中通常所发生的费用项目,并非每个建设项目都会发生上述全部费用项目。实际工作中应结合工程项目情况予以确定,不发生时不计取。为方便投资估算的编制,对其他费用项目进行了适当简化和同类费用归并,但这种简化和归并有一个前提条件,即不影响项目的建设投资估算结果。一般建设项目很少发生或一些具有较明显行业或地区特征的工程建设其他费用项目,如工程咨询费、移民安置费、水资源费、水土保持评价费、河道占用补偿费、超限设备运输特殊措施费、航道维护费、植被恢复费、种质检测费、引种测试费等,各省(市、自治区)、各部门可在实施办法中补充或具体项目发生时依据有关政策规定计取。《中华人民共和国土地管理法》等规定,建设项目征用土地或租用土地应支付的费用和管线搬迁及补偿费。包括:1土地征用及迁移补偿费。经营性建设项目通过出让方式购置的土地使用权(或建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权)而支付的土地补偿费、安置补偿费、地上附着物和青苗补偿费、余物迁建补偿费、土地登记管理费等;行政事业单位的建设项目通过出让方式取得土地使用权而支付的出让金;建设单位在建设过程中发生的土地复垦费用和土地损失补偿费用;建设期间临时占地补偿费。2征用耕地按规定一次性缴纳的耕地占用税;征用城镇土地在建设期间按规定每年缴纳的城镇土地使用税;征用城市郊区菜地按规定缴纳的新菜地开发建设基金。10:..建设单位租用建设项目土地使用权而支付的租地费用。4管线搬迁及补偿费。指建设项目实施过程中发生的供水、排水、燃气、供热、通讯和电力等市政管线的搬迁及补偿费用。。指项目建设单位从项目筹建之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的支出。包括:不在原单位发工资的工作人员工资及相关费用、办公费、办公场地租用费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、招募生产工人费、技术图书资料费(含软件)、业务招待费、施工现场津贴、竣工验收费和其他管理性质开支。政府设立(或授权)、政府招标产生的代建制项目,代建管理费由同级财政部门根据代建内容和要求,按照不高于财政部规定的项目建设管理费标准核定,计入项目建设成本。实行代建制管理的项目,一般不得同时列支代建管理费和项目建设管理费,确需同时发生的,两项费用之和不得高于财政部规定的项目建设管理费限额。。指委托工程监理单位对工程实施监理工作所需费用。包括:施工监理和勘察、设计、保修等阶段监理。。指委托工程造价咨询单位审核设计概算、编制工程量清单、工程结算和竣工决算等计价文件,以及从事建设各阶段工程造价管理的咨询服务,出具工程造价成果文件等费用。。指招标代理机构接受招标人委托,从事招标业务所需的费用。包括:编制招标文件,审查投标人资格,组织投标人踏勘现场并答疑,组织开标、评标、定标、以及提供招标前期咨询、协调合同的签订等业务。。指施工图审查机构受建设单位委托,根据国家法律、法规、技术标准与规范、对施工图进行审查所需的费用。包括:对施工图进行结构安全和强制性标准、规范执行情况进行独立审查。。指建设项目前期工作的咨询收费。包括:建设项目专题研究、编制和评估项目建议书、编制和评估可行性研究报告,以及其他与建设项目前期工作有关的咨询服务收费。。指项目建设单位按照国家规定委托有资质的单位开展专项评价及有关验收工作发生的费用。包括环境影响评价及验收费、安全预评价及验11:..地质灾害危险性评价费、水土保持评价及验收费、压覆矿产资源评价费、节能评估费、危险与可操作性分析及安全完整性评价费以及其他专项评价及验收费。。指为本建设项目提供或验证设计数据、资料进行必要的研究试验,按照设计规定在建设过程中必须进行试验所需的费用,以及支付科技成果、先进技术的一次性技术转让费,但不包括:1应由科技三项费用(即新产品试制费、中间试验费和重要科学研究补助费)开支的项目。2应由建筑安装费中列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用及技术革新的研究试验费。。指建设单位委托勘察设计单位为建设项目进行勘察、设计等所需费用,由工程勘察费和工程设计费两部分组成。若采用建筑信息模型(BIM),也可根据工程所在地有关规定,单独计列此费用。1工程勘察费。包括:测绘、勘探、取样、试验、测试、检测、监测等勘察作业,以及编制工程勘察文件和岩土工程设计文件等收取的费用。2工程设计费。包括:编制初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件等服务所收取的费用。3建筑信息模型(BIM)。包括场地准备费和临时设施费。1场地准备费是指建设项目为达到工程开工条件所发生的场地平整和建设场地余留的有碍于施工建设的设施进行拆除清理的费用。2临时设施费是指为满足施工建设需要而供到场地界区的、未列入工程费用的临时水、电、路、讯、气等其他工程费用和建设单位的现场临时建(构)筑物的搭设、维修、拆除、摊销或建设期间租赁费用,以及施工期间专用公路养护费、维修费。3场地准备及临时设施应尽量与永久性工程统一考虑。建设场地的大型土石方工程应计入工程费用中。。指在施工现场组装的锅炉及压力容器、压力管道、消防设备、燃气设备、电梯等特殊设备和设施,由安全监察部门按照有12:..应由建设项目支付的、向安全监察部门缴纳的费用。。指使用市政公用设施的建设项目,按照项目所在地省级人民政府有关规定建设或缴纳的市政公用设施建设配套费用,可能发生的公用供水、供气、供热设施建设的贴补费用、供电多回路高可靠性供电费用以及绿化工程补偿费用。。指新建项目或新增加生产能力的工程在竣工验收前,按照设计文件所规定的工程质量标准和技术要求,进行整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联动试车所发生的费用净支出。当试运转有收入时,则计列收入与支出相抵后的亏损部分,不包括应由设备安装费用开支的试车调试费用,以及在试运转中暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。不发生试运转费的工程或者试运转收入和支出相抵销的工程,不列此费用项目。试运转费用中包括:试运转所需的原料、燃料、油料和动力的消耗费用,机械使用费用,低值易耗品及其他物品的费用和施工单位参加联合试运转人员的工资以及专家指导费等。试运转收入包括试运转产品销售和其他收入。。指建设项目在建设期间根据需要对建筑工程、安装工程及机器设备和人身安全进行投保而发生的保险费用。包括:建筑安装工程一切险、人身意外伤害险和引进设备财产保险等费用。。指建设项目使用国内外专利和专有技术支付的费用。包括:1国外技术及技术资料费、引进有效专利、专有技术使用费和技术保密费。2国内有效专利和专有技术使用费。3商标权、商誉和特许经营权费等。。指建设项目为保证正常生产(或营业、使用)而发生的人员培训费、提前进厂费以及投产使用初期必备的生产办公生活家具用具等购置费用。1生产准备费。包括生产职工培训及提前进厂费。(1)新建企业或新增生产能力的扩建企业在交工验收前自行培训或委托其他13:..(2)生产单位为参加设备安装、调试等以及熟悉工艺流程、机器性能等需要提前进厂人员所支出的费用。费用内容包括:培训人员和提前进厂人员的工资、工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、劳动保护费、学****资料费等。2办公和生活家具购置费。指为保证新建、改建、扩建项目初期正常生产、使用和管理所必需购置的办公和生活家具用具的费用。改、扩建项目所需的办公和生活用具购置费,应低于新建项目的费用。购置范围包括:办公室、会议室、资料档案室、阅览室、食堂、浴室和宿舍等的家具用具。应本着勤俭节约的精神,严格控制购置范围。。其费用的内容和编制方法见第五章“引进技术和进口设备项目投资估算编制办法”。14:..。。指在可行性研究投资估算中难以预料的工程内容和对应费用,其用途如下:1在进行初步设计、技术设计、施工图设计和施工过程中,在批准的建设投资范围内所增加的工程内容和对应费用。2由于一般自然灾害所造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。3在上级主管部门组织竣工验收时,验收委员会(或小组)为鉴定工程质量,必须开挖和修复隐蔽工程的费用。。指项目建设期间由于价格可能发生上涨而预留的费用。15:..,在建设期内发生的,并按规定允许在投产后计入固定资产原值的利息,即资本化利息。建设期利息包括银行借款和其他债务资金的利息以及其他融资费用。建设期借款利息,应根据资金来源、建设期年限和借款利率分别计算。、承诺费、管理费、信贷保险费等融资费用,一般情况下应将其单独计算并计入建设期利息。,即自有流动资金,按流动资金总额的30%作为铺底流动资金列入总投资计划。流动资金指为维持生产所占用的全部周转资金。16:..,一般应以与外商签订的合同或报价的价款为依据。引进技术和进口设备项目外币部分根据合同或报价所规定的币种和金额,按合同签订日期国家外汇管理局公布的牌价(卖出价)计算。若有多项独立合同时,以主合同签订日期公布的牌价(卖出价)为准;若无合同,则按估算编制日期国家外汇管理局公布的牌价(卖出价)计算。国内配套工程费用按国内同类工程项目考虑。。1国外部分:(1)硬件费。指设备、备品备件、材料、专用工具、化学品等,以外币折合***民币列入第一部分工程费用。(2)软件费。指国外设计、技术资料、专利、技术秘密和技术服务等费用,以外币折合***民币列入第二部分工程建设其他费用。(3)从属费用。指国外运费、运输保险费,以外币折合***民币,随货价相应列入第一部分工程费用。(4)其他费用。指外国工程技术人员来华工资和生活费、出国人员费用,以外币折合***民币列入第二部分工程建设其他费用。2国内部分:(1)从属费用。指进口关税、增值税、银行财务费、外贸手续费、引进设备材料国内检验费、工程保险费、海关监管手续费,为便于核调,单独列项,随货价和性质对应列入总估算中第一部分工程费用的设备购置费、安装工程费和其他费用栏。(2)国内运杂费。指引进设备和材料从到达港口岸、交货铁路车站到建设现场仓库或堆场的运杂费及保管等费用,列入第一部分工程费用的设备购置费、安装工程费。(3)国内安装费。指引进的设备、材料由国内进行施工而发生的费用,列入第一部分工程费用的安装工程费。17:..4)其他费用。包括外国工程技术人员来华费用、出国人员费、银行担保费、图纸资料翻译复制费、调剂外汇额度差价费等,列入总估算第二部分其他费用。、材料价格及从属费用的编制办法1设备、材料价格。指引进的设备、材料和软件的到岸价(CIF),即离岸价(FOB)、国外运输费和运输保险费之和,按人民币计。(1)国外运输费。软件不计算国外运输费,硬件海运费可按海运费费率6%估算,陆运费按中国对外贸易运输总公司执行的《国际铁路货物联运办法》等有关规定计算。(2)运输保险费。软件不计算运输保险费,硬件按下列公式估算:运输保险费=离岸价(FOB)×运保费定额()×保险费费率其中保险费费率按中国人民保险公司有关规定计算。(3)%估算。(4)%估算。(5)关税按到岸价乘以关税税率计算,关税税率按《海关税则规定》执行。(6)增值税按下列公式计算:增值税=(到岸价+关税)×增值税税率增值税税率按《中华人民共和国增值税暂行条例》和《海关税则规定》执行。上述各计算公式中所列税率、费率,在编制投资估算时应按国家有关部门公布的最新的税率、费率调整。单独引进软件时,不计算关税,只计增值税。(7)国内运杂费费率根据交通运输条件的不同,以硬件费(设备原价)为基数,分地区按下列百分比计算:引进设备及材料的国内运杂费率序号工程所在地区%1上海、天津、青岛、秦皇岛、温州、烟台、大连、、南通、宁波、广州、湛江、北海、厦门2北京、河北、吉林、辽宁、山东、江苏、浙江、、海南、福建3山西、广西、陕西、江西、河南、湖南、湖北、、黑龙江4四川、重庆、云南、贵州、宁夏、内蒙古、、新疆、:..(8)引进设备材料国内检验费(含商检费),系根据《中华人民共和国进出口商品检验条例》规定检验的项目所发生的费用,可按下式计算:设备材料检验费=设备材料到岸价×(~1%)(9)引进项目建设保险费。在工程建成投产前,建设单位向保险公司投保建筑工程险、安装工程险、财产险和机器损坏险等应缴付的保险费,其费率按国家有关规定进行计算。凡需赔偿外汇的保险业务,需计算保险费的外币金额,并按人民币外汇牌价(卖出价)折***民币。~%估算引进项目所发生的全部安装费(包括各种取费在内,如汇率上调,估算指标可适当下调)。引进项目大件、超大件的设备比较多、安装要求较高时,安装费估算指标可取上限。、备品备件测绘费。根据引进项目的具体情况计列或按引进设备(材料)离岸价的比例估列;引进项目发生备品备件测绘费时按具体情况估列。2出国人员费用,包括设计联络,出国考察、联合设计、设备材料采购