文档介绍：交房通知书
尊敬的海阳星苑新业主先生/女士:您好!
海阳星苑于2013年6月30日已具备交房条件,在“海阳星苑”交付使用之际,我们谨向您表示热烈的祝贺和良好的祝愿,祝您在新的生活环境中,生活愉快、工作顺利、合家欢乐。
由于本次交房客户众多外加单户办理交房手续的时间较长,如无序办理交房不仅会增加您的收房难度,而且会占用您较长的等候时间。为了给您营造一个舒适的交房环境,使您能顺利、快捷、有序的办理完交房手续,本司将对您的交房时间做计划性安排,为此,本公司为方便您前来现场办理相关手续,上海客户请与上海售楼处联系交房班车时间,(交房截止时间2013年7月18日)请业主及时与海阳星苑售楼处联系预约交房时间,上海售楼处联系电话:021-64875098,如皋当地售楼处联系电话:0513-87738888。业主也可在2013年6月30日后自行前往南通如皋市桃园镇人民路现场售楼处办理交房手续,我们热烈欢迎您成为海阳星苑大家庭的一员;
请您按本通知书和“交房程序”办理交房手续(详见附件)
交房手续办理地点:如皋市桃园镇人民路销售中心
每位业主应在上述约定的时间内,会同本公司对房屋进行交接。业主逾期不办理的,自《交房通知书》通知交接之日的次日起视为该商品房已交付业主,该房屋的风险责任转由业主承担且需支付该商品房的物业管理费。
本人办理交房手续需要准备物件:
购房人身份证及复印件
属单位购买的带营业执照副本及复印件(加盖公章)、法人委托书(加盖公章)、被委托人身份证及复印件
《交房通知书》
购房合同原件及收据或购房发票
相关费用见《海阳星苑入伙收费表》和《物业收费清单表》
另附办理房产证所需提供资料(业主可自行办理产证,亦可委托开发商代办)
个人购买:A已婚1、买受人夫妻双方身份证原件及复印件3份;
2、夫妻双方户口本原件及复印件2份;
3、夫妻双方结婚证原件及复印件2份;
B未婚单身 1、买受人身份证及复印件2份;
2、买受人户口本原件及复印件2份;
C父母+子女 1、所有买受人夫妻身份证原件及复印件3份
2、所有买受人夫妻结婚证原件及复印件2份
3、所有买受人夫妻户口本原件及复印件2份
D未成年子女 1、父母双方身份证原件及复印件3份
2、父母及子女户口本原件及复印件2份
3、父母结婚证原件及复印件2份
4、本人有效身份证原件及复印件3份(如出生证明等)
E离异 1、本人身份证原件及复印件3份
2、本人户口本原件及复印件3份
3、买受人离异证明原件及复印件(离婚证或法院判决书等)
F外籍人士因客户个人情况不同,所需提供材料也不尽相同,办理产权证详情咨询售楼处
注:1、因产权办理需产权人和共有人亲笔签字,故请产权人和共有人交房时共同到场。
2、因客户情况众多遇有需要提供特殊材料等情况,以如皋市房产主管部门规定***要求为准。
南通益友置业有限公司
海阳星苑入伙收费
业主: 幢室
基
本
费
用
代收代缴
预测面积(㎡)
预测总价(元)
实测面积(㎡)
实测总价(元)
应(退/补)人民币元
维修基金
住宅/30元/平方米
商业/40元/平方米
相
关
费
用
明
细
内容
单价(元)或比例
金额(元)
契税
%-3%(按相关税收政策收取)。
1、需业主