文档介绍：shangyeguihua2012@
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题型:单选、多选、判断、名解、简答、论述
论述要结合实例
未讲的四章中:社区规划、物流规划不考大题。商品交易市场规划、GIS相对较重要
11月26号10点-12点考试
单选、多选、判断这三类题型不好划重点需要你们好好看一下课程材料或幻灯片。
名词解释
社区商业、商业街、专业市场、集市、区位论、商业网点、商业规划文本、物流基地、街坊商业、商业信息化、现代流通方式、商业中心、地理信息系统(GIS)、商品交易市场、业态结构、商业综合体、基本商业面积
简答
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(1)总则(2)规划的指导思想(3)规划的原则(4)发展目标(5)规划布局(6)附则
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①旅游服务型商业中心区 ②专业服务型商业中心区 ③传统文化型商业中心区 ④交通枢纽型商业中心区 ⑤综合型商业中心区
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①有相当的商业集聚度,能满足市民大部分的商业需求;
②服务对象广泛,包括各年龄层市民及海内外游客;
③有大量的人、货流,对交通的需求量大;
④是城市重要的标志性区域,其空间质量和景观风貌代表者城市文明发展的水平。
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(1)商业网点数据统计分析(1、网点数据的管理2、网点数据的查询3、网点数据的统计分析、报表生成4、网点数据的地图表示与可视化)
(2)商业网点规划决策
(3)商业信息服务
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(1)周期性(2)巡回性(3)交易的地区性(4)集散性
(5)等级性(6)社会职能性
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(1)调查研究:编制规划必须深入实际,搞好商业网点调查,并充分调查研究城市经济与社会发展、交通、人口分布等情况,取得准确的基础资料,并进行深入研究。
(2)规划文件编写:在对基础资料进行分析研究的基础上,进行规划文件的编写工作。
(3)规划论证:规划编制单位向论证会议提交全套的规划材料,并解释规划的具体内容,听取专家和公众代表的意见。
(4)规划修改、完善:论证结束后,要根据论证意见进行修改和完善,对未采纳的意见,应做出书面说明。
(5)规划上报:规划编制完成后,应当按法定程序上报市政府批准,发布施行。
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(1)保证信息数据的时效性
(2)增加预测与规划的精确性
(3)促进商业规划数据和模型的标准化
(4)GIS的应用突破了传统的商业规划管理模式
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(1)向心模式
(2)离心模式
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(1)社区专属
主要面向社区居民,具有一定的私密性和专属性,设在社区院内,不临街。
(2)功能齐全
以综合超市、生鲜超市为骨干,辅以便利店、餐饮、健身、休闲等其他服务设施。
(3)集中设置
社区消费追求便捷、一站式解决,应当与社区会所集中设置,不应过分分散,这样也避免商业的扰民问题。
(4)无形服务
通过网络或电话订货、上门送货的形式,将占社区商业销售的相当比重。
、块状和立体式商业中心各