文档介绍：御翠华庭小区工程
监理规划
建设单位:吉林威宇房地产开发有限公司
工程名称:御翠华庭小区4、8、9、10、11、13号楼
合同编号:
监理单位:吉林五兴建设监理有限责任公司
总监理工程师:杨吉玉
参编人员:刘兴亚牟大伟袁志刚
日期:2013年07月04日
表D01 建设单位审核意见
致:吉林威宇房地产开发有限公司(建设单位)
现上御翠华庭小区4、8、9、10、11、13号楼工程的监理规划,请审阅。
项目监理机构:
总监理工程师:杨吉玉
日期:2013年7月4
致: 吉林五兴建设监理有限责任公司(监理单位)
你单位上报的监理规划已审阅,意见如下:
□同意。
□不同意。
□应修改。
不同意的理由/修改建议:
建设单位(章)
负责人:
日期:
目录
一、工程概况…………………………………………………………5
二、监理范围和内容…………………………………………………5
三、监理工作的目标…………………………………………………7
四、监理工作依据……………………………………………………7
五、项目监理机构组织形式…………………………………………8
六、项目监理机构人员配置计划……………………………………8
七、项目监理机构人员岗位职责……………………………………8
1、总监理工程师职责范围………………………………………8
2、专业监理工程师职责范围……………………………………10
3、监理人员的责任限度…………………………………………11
八、监理工作方法与措施……………………………………………12
九、监理工作程序……………………………………………………25
十、监理工作制度……………………………………………………26
十一、监理工作方法…………………………………………………27
十二、四控二管一协调工作的实施方案……………………………28
(一)监理质量的保证措施…………………………………………28
(二)工程建设的进度控制…………………………………………31
(三)工程建设的投资控制…………………………………………33
(四)安全控制的保证措施…………………………………………34
(五)信息管理………………………………………………………34
(六)合同管理………………………………………………………37
(七)组织现场质量协调会…………………………………………37
监理规划
工程概况
工程名称:御翠华庭小区4、8、9、10、11、13号楼
建设地点:松原大路与兴业大街交汇处
工程规模:采用超流态混凝土灌注桩基础,钢筋混凝土剪力墙结构,
㎡,㎡,
㎡,
㎡,㎡,13号楼建筑面积为2822.㎡,
㎡。
工程进度: 2013年8月1日开工,2014年8月1日完工。
监理范围和内容
(一) 监理范围
施工阶段土建、水暖、电气、消防等。
(二)监理内容
1. 协助建设单位组织图纸会审,编写会审纪要;
2. 协助建设单位做好开工准备,编制开工报告,复核红线桩,签发开工令;
3. 审核承建商提出的《施工组织设计(方案)》,特殊单项的技术方案、施工进度计划,质量保证体系及施工安全防护措施;
4. 对承建商的分项工程质量,分部工程和单位工程的质量予以检查、验收确认,对重要部位、关键工序实行旁站监理;
5. 审核承建商和建设单位提供的材料、构配件和设备的数量及质量,以及定额无价材料的单价,有权阻止以上单位将不符合要求的物品运进现场;
6. 协助建设单位组织施工图和关键部位交底,完成设计变更及现场签证工作;
7. 组织和参加工程协调会议,工程碰头会和其他的不定期的会议,并且做好记录和纪要,邀请与会方签字后及时向有关各方传递;
8. 及时组织召开必要的各种会议,以组织协调各种关系,协助建设单位处理索赔事项;
9. 督促、检查承建商的“质量保证体系”和“安全保证体系”的运行状况,使其充分发挥作用;
、验收和签单工作;
,进行风险分析,审核技术档案、资料及竣工验收资料;
;
、管理工程档案;
、进度、造价管理与安全控制工作;
,主持协商合同变更,调解双方合同争议;