地产项目策划思路[精].ppt

文档介绍：田村项目策划思路
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前言
感谢豪景苑地产的各位领导,给予我司这次参与项目的机会。
我司真心地希望参与到本项目的工作当中,通过我们的专业能力以及全心全意的服务,与贵司一道在田村区域乃至西部板块打造一个一流的明星楼盘!
内容1、地段与地块2、市场现状3、对原有规划的评析4、方案调整思路5、推广方向探讨
地段与地块
地段分析
石景山
田村
本案
圣华园
雪芳园
项目地块分析
育强中学
田村路
阜石
路
王致和
地块特点
地块处于田村路与阜石路之间,南侧为山体
地块内部较为规整,可操作部分为矩形
周边环境较差,配套设施不全
道路现状不佳,有南北侧噪音干扰
地块对住宅类产品舒适度与品质感提升的支持度不高
市场现状
项目区域分析
本案
永达·逸家
中国房子
兰德华庭
乐府·江南
玉泉新城
玉阜嘉园
远洋山水
阳光星期八
汤泉·逸墅
观澜国际
诚品建筑
曦景长安
西成忆树