地产项目策划思路.PPT.ppt

文档介绍：田村项目策划思路
北京亚豪房地产经纪有限公司
前言
感谢豪景苑地产的各位领导,给予我司这次参与项目的机会。
我司真心地希望参与到本项目的工作当中,通过我们的专业能力以及全心全意的服务,与贵司一道在田村区域乃至西部板块打造一个一流的明星楼盘!
内容1、地段与地块2、市场现状3、对原有规划的评析4、方案调整思路5、推广方向探讨
地段与地块
地段分析
石景山
田村
本案
区域特点
处于四环与五环间的田村居住板块
交通较为便利,且有改善的利好消息
属于居住特性较为突出的地段
圣华园
雪芳园
项目地块分析
育强中学
田村路
阜石
路
王致和
地块特点
地块处于田村路与阜石路之间,南侧为山体
地块内部较为规整,可操作部分为矩形
周边环境较差,配套设施不全
道路现状不佳,有南北侧噪音干扰
地块对住宅类产品舒适度与品质感提升的支持度不高
市场现状