资产评估第六章 长期资产评估.ppt

文档介绍：第六章 长期投资及其他资产评估
第一节长期投资与长期投资评估
第二节证券投资的评估
第三节其他资产评估
第一节 长期投资与长期投资评估
一、长期投资的概念与分类
长期投资:广义长期投资和狭义长期投资
长期投资评估:不准备随时变现,持有期一年
以上的企业对外投资。
    分类
二、长期投资评估的特点
1、长期投资是对资本的评估
2、是对被投资者的偿债能力和获利能力的评估
股权投资
债权投资
直接投资
间接投资
第二节 证券投资的评估
一、证券投资的种类
债券、股票(普通股、优先股)
区别
1、发行主体
2、经济关系
3、收益及风险
4、本金偿还
5、会计处理
6、求偿顺序
二、 债券投资的评估
(一)可上市交易债券现行市价法
P=债券评估基准日收盘价×持有量
前提:(1)债券具有高度流动性
(2)证券市场交易情况正常
例题:P233例8-1
(二)非上市流通债券收益法
1、到期后一次还本付息债券的评估
2、每年(期)支付利息,到期还本债券的评估
单利
复利
现金流
本金
利息
(一)股票的价格类型
清算价格、内在价格、市场价格等
三、股票投资的评估
(二)可上市股票的评估现行市价法
P=股票股数×评估基准日该股票收盘价
(三)非上市股票的评估
1、普通股的评估收益法
现金流
股利
(1)固定红利模型
(2)红利增长模型
若每年股利不等,
g的测定方法:历史数据分析法和发展趋势分析法
(3)分段模型
预期收益波动较大,无明显趋势。
2、优先股的评估收益法
第三节其他长期资产评估
一、直接投资形式的股权投资评估
1. 直接股权投资的含义
企业以货币资产、有形资产、无形资产对被投资企业进行股权投资。
2. 投资收益的分配形式
(1)按投资额占被投资企业的实投资本比例分配。
(2)按投资方出资的一定比例支付资金使用费。
3. 投资本金的处置方式
(1)按投资时的作价金额以货币返还
(2)以实物返还
(3)以实投资产的变现价返还
评估值=投资收益现值+返还的本金现值