文档介绍：永兴一中南校区修建性详细规划
一、项目建设背景
2012年11月,党的十八大提出“教育是民族振兴和社会进步的基石,要鼓励引导社会力量兴办教育,加强教师队伍建设,提高师德水平和业务能力,增强教师教书育人的荣誉感和责任感;要办好学前教育,均衡发展九年义务教育,基本普及高中阶段教育,加快发展现代职业教育,推动高等教育内涵式发展,积极发展继续教育,完善终身教育体系,建设学****型社会”。
永兴一中南校区建设,是全面贯彻落实国家、省、市教育规划要求,进一步加快教育改革发展步伐,加快基本实现教育现代化,增强教育对区域经济社会发展的服务贡献能力,达到十八届五中全会决定普及高中阶段教育的要求。
项目建设分析
规划发展目标
永兴一中南校区将打破传统办学理念,结合创新思维,建设社区式教学高中,打造永兴规模最大、设施最全、管理最优、质量最好的全寄宿式高级中学。立足永兴并向周边地区招生,吸引外地学生或在外求学(多为长沙名校)的学生回家就读。同时,完善永兴县碧塘新城公共服务设施体系,带动新城发展。
规划建设目标
拟计划将永兴一中南校区建设成规模为132个高中班、6600学生,拥有完善的管理区、教学区、运动区、生活区等功能明确的综合型学校,配套科技楼、实验楼、图书馆、体育馆、报告厅、学术交流中心等先进的办学设备和设施,以及教职工宿舍、学生宿舍、食堂、田径运动场、篮球场等生活、运动设施。
项目建设的必要性和意义
教育事业发展的需要
关心和支持教育事业,是保障民众受教育的权利,是促进教育全面发展、优化配置教育资源的重要途径,也是贯彻《中华人民共和国义务教育法》和《中华人民共和国国民教育促进法》等法规的具体措施,是全面落实科学发展观的必然要求。
有利于加快永兴县现代化城市建设的步伐
永兴一中南校区将以“社区式教学高中”的先进办学理念和丰厚的教学资源,立足于永兴本土,打造一所高质量、高标准、现代化的普通高级中学,能极大的开拓永兴育界视野,培养高素质、明事理的一流人才,能加快永兴现代化城市的建设步伐。
有利于碧塘新城片区的发展,缓解旧城区学位紧缺的现象,创造良好招商和投资环境
目前,永兴碧塘新城片区尚无普通高中,新城建设刚刚起步,通过教育资源带动片区发展,是非常有效的手段。此外,老城区学校受用地限制,已经很难满足日益增长的学位供给需求,也难以提供充足的场地以适应新兴的办学教育模式,加快基础教育设施的建设,促进基础教育科学发展,是必然要求。本项目的建设,不仅有利于扩大优质教育资源,提升教育规模和档次,而且能够满足新增学龄人口就近接受优质教育的需求,对优化教育布局,完善公共服务设施,加快新城区发展具有重要意义。
有利于吸引周边的优秀生源,满足部分家长学子对名校渴望的需求
永兴一中南校区立足于打造永兴最好的普通高中,郴州一流高中,湖南著名高中,将面向整个郴州市及周边地区市招生,服务范围辐射广,可以吸引更多优秀生源求学,满足部分家长及学子渴望就读名校的需求。
现状概述
区位及交通
项目位于永兴县总体规划城区范围内碧塘新城龙王岭新区,永兴旧城区位于项目用地东北方向约6公里,目前仅有省道S212线从用地南侧经过。
总体规划中西侧规划有牌楼大街,北侧有龙王岭路,永安路横穿用地中部,省道212调整为永兴大道线进行了部分弯道线型改直,向南偏移了大约150米左右,不再临近项目用地。
根据实际情况,省道212线的弯道改直设想将不再实施,仅在现有线型上对省道进行拓宽处理,因此项目用地周边未来交通情况为:南临永兴大道(S212线),西临牌楼大街,北靠龙王岭路。
用地现状
任务书提供用地红线规模约600亩,其中400亩用于一中南校区建设,另外200亩纳入本片区约4个平方公里的文教新城概念规划中统一考虑。通过用地各因素优劣比对,本次设计决定在600亩地中划出西南部分的400亩规整用地作为本次南校区的修规设计范围,靠东北方向的200亩作为用地储备。
现状用地由林地、果园、村庄建设用地三大部分组成。村庄建设用地位于用地东部,散落村民住宅20余栋,2-3层为主,另有养殖场两处。中部主要为果园,种植了大量的冰糖橙果树。西部为次生林地,不少林地也已被砍伐,村民计划种植冰糖橙和葡萄。
用地为龙王岭山体向阳坡,坡向约为南偏东25°,用地坡度大多在10°左右,高程范围约在120-170米之间,比较适宜工程建设。
项目用地北靠龙王岭郊野公园,南望保留的成片基本农田,现状用地内林地果园茂盛,生态环境十分优良。校园建成后,周边也拥有非常突出的优质生态环境景观。
用地规划条件评价
1、有利条件
(1)现状省道212线通达用地南侧,能够满足近期施工和使用的交通通达需求,远期道路拓宽及规划道路修建完善后,交通通达性更高。
(2)项目用地北靠龙王岭郊野公园,南望田园