巢湖酒店式公寓营销全案.ppt

文档介绍：巢湖·远洲酒店式公寓2011年营销全案
谨呈:远洲集团
酒店式公寓相关策略
项目扫描
面积
套数
百分比
40-50
146
%
80-90
6
%
130左右
38
%
180左右
32
%
合计
222
户型配比
40-50方的小户型占了户型配比的65%,但面积只占到了约三分之一,
130方和180方的面积占了近三分之二,所以本项目如何进行大户型销售是本项目资金回笼的重点。
本项目竞争优势
三重景观资源(水景、山景、园林景观)
五星级配套服务,酒店式精装大堂及公共空间
超宽大阳台,大面宽,层高3米
全产权准现房
品牌开发商
从汉嘉多年实战经验的销售层面看本项目具有五大核心价值
本项目景观优势
山景
公园水景
景观园林
项目具有三重景观优势:
水景(水景公园)
山景(鼓山)
园林景观(本项目园林景观)
本案
本项目产品优势
项目具有产品优势:
1、超宽大阳台,
2、大面宽,
3、层高3M。
本项目配套优势
项目具有配套优势:
1、五星酒店的服务配套;
2、精装大堂和公共空间;
3、五星级物管服务。
本项目品牌优势
远洲根植于巢湖,已开发了两个大型项目,几千户家庭共同的选择,品质有保证。
第一部分
竞争策略
价格策略
推盘策略
客户策略
第二部分
第三部分
第四部分