文档介绍：信托项目简介
新华信托•金海1号投资基金集合信托计划
信托类型
股权收益权
信托规模
信托计划规模不超过人民币80000万元
资金投向
房地产
受托人
新华信托
起购金额
100万
预期年收益率
认购金额在100-300万元(不含300万元)的为A类优先级信托单位,认购金额在300-500万元(不含500万元)的为B类优先级信托单位,认购金额在500-800万元(不含800万元)的为C类优先级信托单位,认购金额在800万元(含800万元)以上的为D类优先级信托单位。
信托期限
24个月
资金用途
投资于经济发达区域、省会城市和发展潜力大的中小城市的城市综合体或保障房项目或具有投资前景的其他房地产项目;资金闲置期间本基金可用于银行存款、国债、金融债、公司债、企业债、短期融资券、中期票据、货币市场基金、银行理财产品、信贷资产投资、票据资产投资、信托产品以及中国银监会允许投资基金投资的其他金融工具,以获取低风险的阶段性投资收益。
收益分配方式
信托年化收益率=信托收益÷信托计划规模÷信托期限×100%(其中信托期限为按年计算的信托实际存续期,其不满一年的部分,按实际存续天数除以365折算为年)
风险控制
1、强化对宏观经济和房地产市场的研究,加强对房地产行业整体状况的研究和跟踪,增强对房地产行业政策导向及市场风险的识别和判断能力;
2、重点投资于经济发达区域、省会城市和发展潜力大的中小城市的城市综合体或保障房项目或具有投资前景的其他房地产项目,以增强本基金抗御市
场风险的能力;
3、积极指导被投资项目公司采取措施应对市场波动风险;
4、严格执行信托合同约定的禁止性投资的相关规定。
融资方情况
建立基金执行管理团队。基金执行管理团队是投资决策委员会下设的运营执行机构,具体负责执行投资决策委员会的投资决策和项目的后期管理;本基金投资的项目公司董事由本基金投资决策委员会同意后委派。新华信托将结合项目公司的实际情况建立符合业内公司一般规范标准的治理结构。
信托公司简介
新华信托股份有限公司(NEW CHINA TRUST CO.,LTD.)是我国最早的信托公司之一,公司资产质量高、经营理念先进和风格稳健。公司秉承“珍视所托,专业理财”的经营理念