文档介绍：《长兴岛渔港北部地区概念规划》
编制任务书
上海市长兴岛开发建设管理委员会办公室规划土地处
二〇一三年二月
《长兴岛渔港北部地区概念规划》编制任务书
根据市长兴岛开发建设管理委员会的有关指示,为深化和实施《长兴岛岛域总体规划(2008-2020年)》,2013年,我办将组织编制《长兴岛渔港北部地区概念规划》。现对于该概念规划提出规划编制任务要求,具体如下:
一、规划范围
按照《长兴岛岛域总体规划(2008-2020年)》确定的控制性详细规划编制单元,本次渔港北部地区概念规划范围包括圆沙地区北部备用地和部分工业工地,原芦荡迷宫湿地公园,生活垃圾综合处理厂、渔港北部规划圈围用地,。四至范围是渔滨路、沙秀路、兴坤路、渔歌路、长兴合作路、北环河(详见附图)。
二、明确功能定位
按照十八大提出的“尊重自然、顺应自然、保护自然”的生态文明理念,结合长兴岛工业化、城市化、生态化与海洋文化“四化融合”发展的需求,综合考虑横沙一级渔港和圆沙社区功能拓展的需要,尽可能减少生活垃圾综合处理厂对周边环境的影响,做好渔港北部地区概念规划的功能定位。
三、规划任务要求
1、结合渔港小镇深入分析该地块功能需求,细化功能配置内容和规模,确定规划功能布局。
2、根据交通需求预测,结合地区开发建设动态和土地出让情况,优化规划范围内及周边地区路网系统,合理确定路网密度,细化相关道路设计内容,增强规划的可操作性。
3、根据长兴岛总体规划定位,结合北部滩涂圈围工程可行性分析和水文条件变化趋势分析,研究提出北部岸线利用规划方案,并对滩涂圈围和码头建设工程提出规划意见。
4、结合长兴岛专业系统规划编制,加强市政基础设施、公共服务设施的规划研究,做好规划衔接和规划落地。
5、加强土地性质、权籍、设施、动迁等现状分析,综合开发建设的实际情况和要求,合理确定规划控制参数,提出规划实施时序建议。
6、提交符合规范的规划成果,创新规划成果表达,对开发建设尚不确定的局部地块(如规划备用地)应留有弹性。
四、组织编制工作计划
按照我