文档介绍：土地市场监测月报
增量房(新房)市场新增供应监测月报
增量房(新房)市场成交监测月报
存量房(二手房)市场监测月报
(2009年12月精要版)
北京房地产市场监测月报
·
·2009
目录
第一篇土地市场监测
一、公告土地供应情况
(一)公告土地综述
(二)总体供应分析
二、土地成交情况
(一)成交土地综述
(二)总体成交量分析
(三)土地成交结构
三、土地溢价及流标情况
(一)土地溢价情况
(二)土地流标情况
四、土地相关政策汇总
第二篇增量商品房(新房)市场新增供应监测
一、当月增量商品房总体新增供应量
二、当月分类增量商品房新增供应量
商品住宅新增供应量
办公类商品房新增供应量
商业类商品房新增供应量
各类型商品房新增供应量比较
三、当月分类增量商品房新增供应特征
商品住宅新增供应特征
办公类商品房新增供应特征
商业类商品房新增供应特征
※注:本篇所示2009年各物业类型数据为期房数据,以实际用途统计,非立项用途,且统计数据不含经限房。
第三篇增量商品房(新房)市场成交监测
一、当月总体成交量、价指标
总体成交量
总体成交均价
总体成交金额
二、当月分类成交量、价总体指标及比较
住宅类总体
写字楼类总体
商业类总体
各类总体比较
三、当月分类成交细分量、价指标
住宅类细分
写字楼类细分
商业类总细分
四、当月成交排名
期房成交排名
现房成交排名
附:部分深入研究内容目录
※注:
、二部分商品房成交量数据以立项用途划分,三、四部分商品房以实际用途划分。
第四篇存量房( 二手房)市场监测
总成交量
成交区域情况
成交面积情况
成交价格情况
经纪机构成交情况
二手房市场相关政策汇总
第一篇土地市场监测
一、公告土地供应情况
(一)公告土地综述
天朗房网-[易研通]北京房地产市场动态监测研究系统统计显示,2009年12月北京公告土地26宗,供应量比11月增加2宗。11月土地交易方式有23宗为挂牌,3宗土地交易方式为招标。
12月公告居住类用地公告4宗,;商服金融类用地1宗,;工业用地18宗,;综合用地3宗,;其中,%,。
12月公告土地4宗位于城八区,20宗位于近郊区,其它2宗土地位于远郊区。
2009年12月公告土地一览表(不含工业用地):
No.
宗地名称
规划用途
宗地位置
交易方式
建设用地(万㎡)
1
北京经济技术开发区56C1地块国有建设用地使用权招标出让公告
综合,兼容商业
北京经济技术开发区56C1地块
招标
2
北京经济技术开发区北侧绿化带A-C1、B-C1、C-F1地块国有建设用地使用权招标出让公告
综合,兼容商业
北京经济技术开发区北侧绿化带A-C1、B-C1、C-F1地块
招标
3
丰台区花乡六圈B居住项目用地
居住用地
丰台区花乡六圈村
挂牌
4
丰台区六圈A居住项目用地
居住用地
丰台区花乡六圈村
挂牌
5
朝阳区姚家园新村一期配套用地
商业金融用地
朝阳区姚家园村
招标
6
房山区良乡镇住宅(通尚苑二期)项目
居住用地
房山区西潞街道办事处太平庄村
挂牌
7
顺义区新城19街区08、09、19、21地块多功能用地
其它类多功能用地
顺义区后沙峪镇
挂牌
8
北京市丰台区黄土岗居住用地
居住用地
丰台区黄土岗
挂牌
12月北京公告工业用地一览表:
No.
宗地名称
规划用途
宗地位置
交易方式
建设用地(万㎡)
1
中关村国家工程技术创新基地A-29、A-33、A-42、A-45地块高新技术产业项目用地
高新技术产业用地
北京市昌平新城沙河组团
挂牌
2
北京密云经济开发区科技路53号工业项目用地
工业
密云经济开发区科技路北侧
挂牌
3
北京密云经济开发区科技路51号工业项目用地
工业
密云县经济开发区科技路51号
挂牌
4
北京经济技术开发区路东区D7M3地块工业用地建设用地使用权出让公告
工业
北京经济技术开发区路东区D7M3地块
挂牌
5
北京经济技术开发区