文档介绍：目录
【政策分析及行业发展趋势】 2
决策层密集调研力解宏观经济多重“两难” 2
下半年货币政策将继续适度宽松 3
国土部长称房地产市场面临全面调整 3
传近期央企拿地系高层“授意” 3
据称中央高层摸底一线城市 3
银监会全面叫停银信合作或致流动性更趋紧 4
【宏观经济】 4
6月份PMI显经济增长动力减 4
政策全方位向西部倾斜——昭示内需模式迫切性 4
市场观察:内地救市货币政策微调 4
【区域市场动态分析】 4
京沪深杭等14城市成交量3月跌六成 4
5
北京部分降价楼盘现热销场面 5
北京住宅库存量重回9万套以上 5
7月上海打折楼盘增至78个 5
上海50强房企市场份额提升——大华下降绿地逆市飘升 5
上海上半年二手房成交量跌五成 6
广州2万套新房下半年上市 6
6月深圳13个新楼盘实质性降价 6
杭城保利东湾推出总价降20万优惠活动 6
苏州上半年住宅成交量减价涨 7
6月天津新房量跌价涨 7
西安商品住宅成交量跌价涨 7
武汉存量房7月有望突破13万套 7
【土地市场动态】 7
北京CBD地块降标准——境内外企业均可参加 7
8
广州亚运城周边地块流拍 8
广州下半年将有489万平米土地出让 8
山西太原土地交易逆市火爆 8
南京半年内收回三块闲置土地——加快治理囤地 8
合肥收回两幅未按时缴纳土地款地块 8
【地产金融】 9
地产商“基金”面临资金募集难题 错误!未定义书签。
莱茵置业拟定向募资7亿元 9
宝泽金融发起30亿规模房地产开发基金 10
中信银行14款产品8款涉及首开控股 10
华业地产放弃20亿元定向增发 9
中南建设借道信托融资5亿 11
11
苏宁环球撤销43亿增发计划 9
中国奥园延长还款期三个月 11
北京城建申请2亿元信托贷款 11
江浙地产圈兴起信托化内部筹资 10
国寿信托认购禹洲10亿元债券 10
新城镇发展向香港联交所递交IPO申请 9
远洋地产模式谋变——并购奇盛集团 9
【行业重大事件】 11
万科新政后均价已下调15% 11
【房企竞争情报】 12
多家品牌企业全年推盘比例“四六开” 12
上海嘉定地王或遭开发商主动放弃 12
苏宁投资50亿江苏淮安建“苏宁睿城”项目 12
绿地在上海投资保障房逾百亿——规划面积近200万 12
万通地产投资500亿廊坊建立体城市 错误!未定义书签。
河南16家本地房企集资12亿设合资公司 14
中国建筑保障性房项目内部投资回报率不低于20% 13
复地十年规划打造房地产开发投资集团 13
金地5年规划:金融业务贡献20%利润 13
【业界观点】 14
房价调控已近尾声 14
赵晓:内需增长侧重城市化新思路 15
【政策分析及行业发展趋势】
决策层密集调研力解宏观经济多重“两难”
温家宝总理近日指出,国际金融危机影响的严重性和经济复苏的曲折性都超过了人们的预期,宏观调控面临的“两难”问题增多,我们不仅要大力解决那些长期存在的结构性问题,同时又要有针对性地解决当前存在的突出的紧迫性问题,这些都必须在经济平稳较快发展的前提下进行。
按惯例于7月中旬召开的国务院经济形势座谈会,今年被提前到6月底召开。一位参会人大财经委人士透露,“大家都比较担心下半年经济”。
经济学家梳理中国经济面临六大“两难”问题:人民币升值若过快会面临出口恶化、就业困难,不升值会面临巨大的国际压力;既要增强出口对经济的拉动,也不能再走过去一味扩大出口的老路;要提高劳动者收入,但相应的企业成本也会增加;房地产调控不可半途而废,但房地产大萎缩也对经济不利;节能减排要上调资源价格,但当前物价需要控制;宏观政策退得过早有二次探底的风险,退得太晚又会加大通胀压力。(返回目录)
下半年货币政策将继续适度宽松
央行货币政策委员会二季度例会提出,下半年要继续实施适度宽松的货币政策,密切关注经济金融形势的发展,灵活运用多种货币政策工具,保持货币信贷适度增长;继续落实“有保有控”的信贷政策,调整优化信贷结构;进一步完善人民币汇率形成机制,坚持以市场供求为基础,参考一篮子货币进行调节;加强系统性风险防范,保持金融体系健康稳定发展。
会议认为,世界经济正在逐步复苏,但仍存在较大不确定性。我国经济保持回升向好的态势,消费、投资、出口拉动经济增长的协调性增强,经济正朝着宏观调控预期方向发展,但管理通胀预期、保持经济平稳较快发展、调整经济结构和转变经济发展方式的任务依然艰巨。(返回目录)
国土部长称房地产市场面临全面调整
国土资源部部长徐绍史4日表示:“到目前为止,在房地