文档介绍：松坪村三期经济适用房住宅区
环境影响报告书
(简本)
深圳市环境科学研究院
二○○八年十一月·深圳
目录
第一章项目概况 2
第二章评价标准及环境质量现状评价 5
第三章工程分析 7
第四章施工期环境影响预测与评价 10
第五章运营期环境影响预测与评价 13
第六章环境风险 17
第七章环境保护措施 19
第八章清洁生产分析 26
第九章公众调查 26
第十章环境经济损益分析 26
第十一章工程环境监理与环境管理 27
第十二章综合评价结论 27
第十三章建议 28
附图项目总平面布置图 28
第一章项目概况
项目位置及周围敏感点
深圳市南山区沙河西路与宝深路交汇处的西南角,东临沙河西路,南面为松坪村兰和竹苑,西南面和西面为松坪村菊苑和梅苑,西面紧邻松坪山小学,两地块北面为宝深路,松坪街将两地块隔开。-1。-1。
项目所在地
N
-1 项目地理位置及敏感点分布图(比例尺:1:7000)
-1 评价区内敏感目标与环境保护目标一览表
序
敏感点名称
功能
对何种污染物敏感
相对于项目
距项目边界最
号
级别
所在地方位
近距离(m)
1
大沙河
地表水Ⅴ类
水污染物
东面
80
2
松坪村兰苑
居住
大气污染物/噪声
南面
10
3
松坪村竹苑
居住
大气污染物/噪声
西南面
22
4
松坪村菊苑
居住
大气污染物/噪声
西南面
25
5
松坪村梅苑
居住
大气污染物/噪声
西面
80
6
松坪学校
学校
大气污染物/噪声
西面
紧邻
7
松坪村综合楼
办公
大气污染物/噪声
西面
10
8
本项目住宅区
居住
大气污染物/噪声
——
——
松坪村竹苑
松坪商业街
松坪街
项目东地块用地现状
地块南侧松坪街与松坪商业街交汇处
松坪村综合楼
松坪学校小学部
西地块及其西面
西地块西面紧邻松坪学校小学部
-2 项目周围环境现状示意图
项目概况
项目名称:松坪村三期经济适用房住宅区
建设单位:深圳市国土资源和房产管理局
工程性质:新建工程工程投资总额:
工程规模:,,。。
项目的总平面布置图见附图。-1。
-1 项目主要技术经济指标一览表
序号
名称
单位
数量
其中
东区
西区
1
总用地面积
m2

2
建筑占地面积
m2

3
建筑面积
m2

其中:地下室
m2
61767
28167
33600
4
计入容积率建筑面积
m2

其中:住宅
m2

商铺
m2

—

商场
m2

—

社康警备室
m2

—

社区居委会
m2

党员活动室
m2

—

配套用房
m2

—

健康服务中心

—
垃圾转运站
m2
80
—
80

幼儿园
m2

299713
—
5
架空层(核增面积)
m2

序号
名称
单位
数量
其中
东区
西区
6
道路用地
m2

7
总建筑密度
%

8
总建筑容积率
%

()
(含核增容积率)
9
住宅毛容积率
%

10
住宅平均层数
层
34
34
11
绿地率
%
31
31
31
12
停车位
个
1280
600
680