文档介绍：淄博职业学院西校区校园物业管理
招标文件
第一部分招标公告
淄博职业学院西校区地处淄博新区联通路西首,,由学院后勤服务管理处负责实施物业管理。为加强西校区的物业管理,创造良好的学习生活环境,同时,将学院的物业管理竞争机制引向深入,经研究,决定公开向社会招标,选聘西校区的物业管理单位。现将有关事项公告如下:
一、淄博职业学院西校区物业管理范围基本情况(见下表)
委托项目
面积
(㎡)
备注
教学楼(4栋)
16028
;合堂教室5个;
;
#实验楼为附属医院办公楼。
图书楼(1栋)
20335
实验楼(5栋)
25525
学生公寓楼(6栋)
37727
食堂(1栋)
10091
除室内保洁、炊事机械设备维修等之外的其它房屋设施维修、维护等。
体育场看台(1栋)
2695
二层,含外看台及内走廊、洗手间、楼梯等
启智长廊1处
1458
连接各实验楼的二层走廊
人工湖1处
16700
管理(含观赏鱼喂养)
公共区域
道路
19200
;
,人造草坪;
、羽毛球及乒乓球场为封闭式;
。
公寓区及教学区硬化地面积
10718
篮球场
6278
体育场
24617
网球场
1440
羽毛球乒乓球场
2592
器械场
1104
设备设施房
太阳能浴室1、箱式变压器1、锅炉房1、换热站1、泵房及开水房1
按技术文件要求实施管理
绿化养护、管理
140000
工作内容按技术文件要求
二、项目名称及编号:淄博职业学院西校区物业管理(ZBVC-2010-21)
三、招标方式:竞争性谈判
四、投标人资质要求
全国范围内具有管理经验的专业物业公司,具体要求如下:
1、投标单位必须具有独立法人资格,注册资金200万元以上;
2、必须具有行业管理国家二级以上物业管理资质及绿化资质;
3、必须有10万平方米以上的高校物业管理业绩;
4、投标单位应认真研究高校物业管理的特点,有先进的管理理念和经验,具有高校物业管理成功经验者优先。
五、欢迎各投标方到校勘察现场。可直接与我院后勤服务管理处联系,联系人及电话:孙启桐张伟 2828516 2828802。
六、投标需携带:
1、营业执照副本、税务登记证副本、企业机构代码证
2、法定代表人授权委托书、委托代理人身份证原件及复印件
3、行业管理国家二级以上资质证书及绿化管理资质证书
4、ISO9001:2000质量管理体系认证证书
以上资质文件须提供原件及加盖公章的复印件,请作为商务标单独密封,如果投标方未按要求密封,造成对投标文件的误投和提前启封,招标方概不负责。
七、标书文件出售地点:淄博职业学院北区综合楼993房间(也可直接到校园网下载)
八、购买标书截止日期:2010年7月16日(星期五)16:30之前
九、标书送达时间:2010年7月22日(星期四)8:30之前
十、招标时间:2010年7月22日(星期四)8:30
十一、标书送达及开标地点:淄博职业学院北区综合楼1020房间
十二、投标文件:用中文编写,用A4幅面纸打印。
十三、标书费:肆佰元整(现金)
十四、交费地点:淄博职业学院北校区综合楼105室
十五、联系人及电话:仇杰、张超 0533—2828051
第二部分投标文件的内容、格式
一、投标文件
1、投标人应准备七投标文件,三份正本四份副本。在每份投标文件上要明确注明“正本”或“副本”字样,一旦正本和副本有差异,以正本为准。
2、投标文件正本和副本由正式授权的投标人代表签字,并在投标文件封面上加盖投标单位公章。
二、投标文件内容及要求
1、投标文件封面
a) 注明所投标的名称、标书编号。
b)投标单位代表人姓名、单位名称、地址、联系电话,并在单位名称处加盖投标单位公章。
c) 在封口处密封后加盖投标人单位公章,并明显注明“正本”或“副本”。
2、投标报价
a)报价方式:采用二轮报价的方式,所有报价均以人民币报价。
b)招标方不接受任何选择报价,对每一标的只允许有一个报价提供一个方案。提供多个报价和方案作为无效投标。
c)投标方要按照投标价格表的内容填写单价,总价及其他事项,并有法人代表或授权代表签署。
d)报价修正原则:在投标报价表中如出现单价乘以数量不等于总价,则以单价为准,修正总价;若单价有明显的小数点错位,应以总价为准,并修正单价;总价相加与总报价不一致时,以总价相加为准;如金额大写与金额小写有差别,应以大写金额为准,修正小写金额;用数字表