文档介绍：鹤西生态新城建设资料
一、基本概况
鹤西生态新城界线初步界定为:东部界线为红旗路—育才路—兴汇路—湖西路(原沙场路);西南为鹤伊公路;北部为松鹤山、红旗林场检查站。。
鹤西生态新城是以高速铁路、快速公路等交通枢纽为依托、以土地资源及小鹤立河环境资源为保障,集多项功能于一体的、具有综合功能的生态园林型新城区。新城坚持低碳和生态等理念,规划形成“一带、两核、七轴、多组团”的空间布局结构,“一带”即小鹤立河滨水景观带,“两核”即商务、金融、行政办公核心区和火车站交通枢纽核心区,“七轴”即以七条道路作为主要轴线,“多组团”即划分为金融商贸、行政办公、居住、科技研发、产业、物流、生态、体育等组团。
二、指导思想
以科学发展观为统领,坚持“宜居、宜业、宜游”的功能定位,秉承“生态经济、生态人居、生态文化”的规划建设理念,重点推进建设一批行政办公楼、精品商务楼、星级宾馆、大型购物中心、物流集散
中心、特色专业街及文化、卫生、教育、体育设施等,着力打造生态居住区、商业金融区、行政文化区、教育科研区、商务办公区、绿化景观区、高新产业区等七大功能区,努力把鹤西生态新城建设成为就业充分、舒适宜人、方便高效、整洁优美、富有特色的生态园林型城区。
三、建设原则
1、规划先导原则。坚持先规划、后建设,先地下、后地上的建设模式,高起点、高标准编制鹤西生态新城总体规划,控制性详细规划以及各个专项规划。
2、分步实施的原则。按照“一次规划、分步实施”的要求,在规划先行的前提下,以点带面,点面结合,重点推进、全面铺开,逐步提升鹤西生态新城的基础设施、产业规模和环境容量。
3、生态宜居原则。按照既适宜居住又方便创业的要求,创建生态宜居环境。倡导绿色健康生活方式和消费模式,逐步形成特色生态文化,建设基础设施完善、管理机制健全的生态人居系统,大力支持百姓创家业、能人创企业、干部创事业。
4、市场导向原则。建立政府推动与市场化运作相结合的运行机制,拓宽融资渠道,鼓励大型企业、投资公司、民营资本等各方资金参与鹤西新城总体开发,实现投资主体
多元化。
四、实施计划
按照“今年全面启动,明年打好基础,三年全面建设,五年初具规模,十年基本建成核心区”的目标,举全市之力、集各界之智、聚八方之财,建设高品质鹤西生态新城。
2011年,重点完成鹤西生态新城总体规划编制,完成基础设计和城市设计;组织城市新区的考察与论证,确定起步区的位置、面积,确定进入核心区的内容和项目,确定新区建设地块的划分(由生态新城规划推进组负责)。出台征占用地的补偿办法,完成征占用地的手续办理(由土地规划编制组负责)。对进入新区内的土地及地上附着物的资产进行登记,做好相关资金的筹集工作(由生态新城融资工作推进组负责)。确定人工湖设计、土地征占及补偿工作,完成核心区骨干基础设施的建设工作(由生态新城城区建设推进组负责)。
2012年,重点完成核心区基础设施的50%;全部完成核心骨干道路的水、电、路、气、热等地下管网基础设施配套工程建设(生态新城城区建设推进组负责)。完***工湖公园基础建设及周边土地储备工作,其四周500米处作为起步区(土地规划编制组负责)。
2013年,重点完成剩余50%的基础设施建设,启动商住楼和功能区建设,重点推进旅游集散中心、新客运站、新火车站、