文档介绍：该【2024年带地下室房屋出卖合同 】是由【WonderC】上传分享，文档一共【5】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【2024年带地下室房屋出卖合同 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。?2024年带地下室房屋出卖合同合同编号:__________甲方(出卖人):__________乙方(买受人)::::::::,乙方同意购买甲方名下的房屋及地下室。(大写):____万元整(小写):_____元。,将购房款支付给甲方。,将房屋及地下室交付给乙方。,过户费用由____方承担。(1)本合同原件及复印件;(2)乙方的有效身份证件原件及复印件;(3)其他相关手续。、租赁关系、抵押权、查封等情况,如因上述原因导致乙方无法正常使用房屋及地下室,甲方应承担相应责任。、设施完好,如因房屋及地下室存在质量问题导致乙方遭受损失,甲方应承担相应责任。,有权按照合同约定使用房屋及地下室。,合理使用房屋及地下室,不得擅自改变房屋及地下室的结构和用途。,导致合同无法履行,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同总价的____%。,甲方应支付给乙方违约金,违约金为本合同总价的____%。,乙方已支付的购房款不予退还。,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。,甲乙双方各执一份。(或盖章)之日起生效。甲方(出卖人):__________乙方(买受人):__________签订日期:__________注意事项::确保合同有唯一标识,便于日后查询和管理。:甲方(出卖人)和乙方(买受人)应提供真实有效的身份证明。:详细记录房屋及地下室的具体信息,包括地址、面积、结构等,确保信息的准确性。:明确房屋及地下室的总价和支付期限,以及逾期支付的违约责任。:约定房屋交付和过户的时间、责任和费用承担。:明确双方在合同履行过程中的权利和义务,以及相应的责任。:明确违约行为的处理方式和违约金的计算方法。:约定争议解决的方式和地点,通常为协商和诉讼。解决办法::双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。:如协商不成,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释::指拥有房屋及地下室所有权的甲方,即卖方。:指向出卖人购买房屋及地下室的乙方,即买方。:指对物品享有占有、使用、收益和处分权利的法律地位。:指将房屋及地下室的所有权从出卖人转移至买受人的法律行为。:指合同当事人未按照合同约定履行义务的行为。:指合同当事人因违约行为而应向对方支付的赔偿金。:指双方当事人为解决争议而进行的平等对话和谈判。:指当事人向法院提起的,请求法院依法解决民事争议的活动。特殊应用场合及合同补充条款::遗产继承中的房屋出售“若甲方出售的房屋涉及遗产继承,甲方应确保已取得所有继承人的合法授权或同意,并在合同签订前提供相应的法律文件。若因遗产继承问题导致合同无法履行,甲方应承担相应责任。”:房屋作为投资用途的出售“乙方购买房屋及地下室的目的为投资,甲方应确保房屋不存在任何法律风险,包括但不限于产权纠纷、租赁合同等。若乙方因甲方未披露的信息遭受损失,甲方应予以赔偿。”:房屋位于即将开发区域“考虑到房屋所在地即将进行开发,双方同意在合同中增加一条关于未来征用或拆迁的条款。若因政府征用或拆迁导致合同无法履行,双方应协商解决,甲方应退还乙方已支付的购房款,并支付相应的利息。”合同所需附件列表:(包括房屋结构、装修情况等)(如有)(如涉及)