文档介绍：汕头商业步行街现状及发展前景的调查研究
汕头商业步行街现状及发展前景的调查研究
汕头市下蓬中学07届高一(5)班地理研究小组
纪曼芬(组长)、纪少娥、陈巧心、李少丹、谢丹泳、纪卓敏、纪琪壁
一、问题提出
学习了《交通运输布局及其对区域发展的影响》(地理必修2第三章第4节),从中了解到交通运输对于商业布局具有重大影响,商业步行街作为商业中心的一种,它的发展仅仅受到交通运输的影响吗?
商业步行街在汕头由萌芽到发展,至今已经有了一段时间,对比华侨新村路步行街、金园路品牌一条街和其它地区的商业步行街,如北京王府井步行街与上海南京路步行街,我们不难发现之间存在着很大的差异。是地域关系、服务态度、业态种类还是交通问题等所导致?商业步行街在汕头的发展空间有多大?未来的几年发展将是如何?我们带着疑问,决定着手调查研究。
二、研究目的
通过此项活动的开展,能够更好地了解汕头商业步行街的现状,对所搜集的数据进行统计,并展望汕头商业步行街的发展前景,体会理论与实践的差别。希望通过研究,能解开心中的疑问,并提出合理的建议,使商业步行街在汕头能够更好地发展。同时,培养我们积极参与的精神,锻炼社会实践能力及其人际交往能力,掌握更多的课外知识,提高自身的素质,为适应新时代的社会生活和社会生产劳动打下基础。
三、活动过程
(一)背景资料
资料员通过互联网查阅资料的方式,找到了一些相关资料:
2000年11月,我市第一条步行街——华侨新村路步行街建成启用,此后两年间,金园路品牌一条街和博爱路步行街也相继建成开放。作为一种比较新型的商业业态,汕头的步行街正日益成为我市零售业和旅游业的一个特色品牌,也或多或少地改变着人们的消费和休闲习惯;然而,随着时间的推移,我市的步行街在经历了最初短暂的红火之后,目前已陷入了勉强维持的经营困境……
(二)实地走访
二○○五年五一长假期间,我们地理研究小组先后对华侨新村路步行街、博爱路步行街和金园路品牌一条街这三条商业步行街进行实地走访,从中了解了一些情况。
汕头商业步行街现状及发展前景的调查研究
图1 三条商业步行街在汕头地图中的位置
博爱路步行街
华侨新村步行街
金园路品牌一条街
(1)华侨新村步行街(图2):
华侨新村路步行街附近有金新市场、中旅汽车客运站有限公司、华侨大厦、中国旅行社和金砂公园等,人流量大。由于汕樟路与新南路联系着热闹繁荣的金砂中路和长平路,而且近有华侨中学,所以此步行街也成为了学生放学休息消遣的好地方。这片地区形成了人气很旺的商业地带,而华侨新村路步行街就位于这个商业地带的中间,因此,它的交通比较便利,有1路、2路、4路、6路、11路、12路、18路、24路、26路、30
路等近十路公共汽车经过。
图2 华侨新村步行街平面图
华侨新村步行街是目前汕头几条步行街中人气最旺的一条。由于紧邻着近年来人气极旺的金新路商业带,使这条步行街的人流量在近一两年来一直多于其它步行街。其实,华侨新村步行街之所以能够做旺还很大程度上得
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益于它的准确定位。从步行街一开通,这里的商户们就不约而同的选择了一个相同的顾客群:工薪阶层和学生。这里的服装绝大多数是价钱不贵的中低档服装,几十块钱的男女装、童装,几块钱的小饰物,这些都是打工一族和学生的消费能力所能承担得起的,也是他们的最爱。华侨新村步行街的商业定位在当时可以说填补了汕头零售业的一个空白,这也使这里在近两三年里逐渐发展成为打工族和学生购物的乐园。不过,华侨新村一带由于附近路面较窄,步行街两头经常出现塞车,这多多少少给这里的购物环境带来影响,也是这条步行街的一个小小的“隐忧”。
附近有“麦当劳”和“肯德基”餐厅,给逛街的人群带来了饮食方面的服务,也是华侨新村步行街兴旺的原因之一。
(2)金园路品牌一条街(图3):
图3 金园路品牌一条街平面图
金园路品牌一条街与新南路、东厦南路、龙眼北路、金环南路相交,
有1路、3路、9路、11路、15路、19路、21路、26路等公交路线经过此区域,汕头日报社和东厦汽车客运站也位于此。具有交通便利和临近金新商业区等优势。
金园路步行街应该说是目前汕头步行街中规划起点最高,管理也最规范的。它附近有汕头教育学院、东厦中学和高级技工学校,因此人气比较旺。在顾客群的定位上,金园路品牌一条街面对的是中等收入的人群。这里的商店出售的大都是中档或较高档次的品牌服装,也有少量的中高档饰品或金饰,消费较高。由于学生群体无太大消费能力,大都只是逛逛。这里目前还没有诸如麦当劳、肯得基、潮香城等餐饮娱乐项目,因此在吸引人流客流方面还显得有点热度不足。
2004年10月1日位于金园路品牌一条街的金厦商业广场开业,整个商业广场占地数十亩,其中,美食城汇聚了