麻城米兰阳光方案报告.ppt

文档介绍：诊断性策划报告
麻城米兰阳光

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前言
项目已入市四五个月,
蓄水情况欠佳,
目前,
准备即将开盘。
根据我司市场调查和分析,
拟定项目诊断性报告。
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首先,
我们先了解下房地产项目入市一般会经历五个销售阶段,
蓄水
开盘
强销
持销
清盘
项目,
目前正处于第一个阶段—蓄水期
蓄水期是为开盘销售积累客源
蓄水期要保证售房部的来电来访,从而积累目标客户
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米兰阳光项目来电来访量不足,
蓄客资源少;
开盘在即,
当务之急就是要解决项目来电来访低的问题。
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让我们先回顾一下
项目现状并分析
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首先,让我们回顾一下项目现状并分析
项目现状
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工程:
临街商业外立面已完成、营销中心开放
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工程进度:
一期已封顶
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实而不“华”
工程方面:
先做建筑,后建景观
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