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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
教育培训机构租赁协议范本
本合同目录一览
1. 定义和解释
定义
解释
2. 租赁双方
出租方
承租方
3. 租赁物
租赁物概述
租赁物清单
4. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限延长
5. 租金
租金金额
付款方式
付款时间
逾期付款
6. 使用和维护
使用规范
维护责任
故意损坏
7. 费用和开支
水电费用
物业管理费
其他费用
8. 保险
出租方责任险
承租方责任险
财产保险
9. 保密条款
保密内容
保密期限
违反保密义务
10. 违约责任
违约行为
违约责任
违约金
11. 解除合同
解除条件
解除程序
解除后果
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
13. 合同生效
合同生效条件
合同生效日期
合同备案
14. 其他
通知
不可抗力
合同修改
合同份数
合同附件
第一部分：合同如下：
1. 定义和解释
定义
本合同中，“租赁物”指出租方提供的位于[具体地址]的教育培训机构场所及其附属设施。
“承租方”指与出租方签订本合同的单位或个人。
“出租方”指拥有租赁物所有权并出租给承租方的单位或个人。
解释
本合同中涉及的法律、法规和术语，均按照其通常含义进行解释。
如对本合同中的术语有特殊解释，应在合同中明确说明。
2. 租赁双方
出租方
名称：[出租方全称]
法定代表人：[出租方法定代表人姓名]
地址：[出租方地址]
承租方
名称：[承租方全称]
法定代表人：[承租方法定代表人姓名]
地址：[承租方地址]
3. 租赁物
租赁物概述
租赁物位于[具体地址]，包括但不限于建筑物、设备、家具等。
租赁物现状符合租赁要求，无重大瑕疵。
租赁物清单
[此处应附上租赁物清单，详细列明租赁物的名称、数量、规格等]
4. 租赁期限
租赁起始日期：[租赁起始日期]
租赁终止日期：[租赁终止日期]
租赁期限延长
租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限。
延长租赁期限的，应在租赁期限届满前[具体天数]内达成书面协议。
5. 租金
租金金额：[租金金额]
付款方式
承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。
租金支付方式为现金或银行转账。
付款时间
租金支付时间应准确无误，不得延迟。
逾期付款
如承租方逾期付款，应向出租方支付逾期付款的[具体金额]作为违约金。
6. 使用和维护
使用规范
承租方应按照租赁物的使用规范合理使用租赁物。
承租方不得擅自改变租赁物的结构、布局和功能。
维护责任
租赁期间，租赁物出现自然损耗或损坏，由出租方负责维修。
因承租方使用不当导致的租赁物损坏，由承租方负责修复或赔偿。
故意损坏
承租方不得故意损坏租赁物，如有损坏，应立即通知出租方并负责修复或赔偿。
7. 费用和开支
水电费用
租赁期间，租赁物的水电费用由承租方承担。
承租方应按实际用水用电量支付水电费用。
物业管理费
租赁期间，租赁物的物业管理费用由承租方承担。
物业管理费用的支付方式及金额按物业管理公司规定执行。
其他费用
租赁期间，因租赁物产生的其他费用，如税费、保险费等，由承租方承担。
8. 保险
出租方责任险
出租方应为其所有或控制的租赁物投保责任险，并在本合同签订之日起一个月内向承租方提供保险单副本。
保险单中应明确包含因租赁物导致的人身伤害或财产损失责任。
承租方责任险
承租方应为其在租赁期间可能造成的损失投保相应的责任险。
保险单应覆盖承租方在租赁期间因使用租赁物而可能产生的责任。
财产保险
出租方和承租方应根据各自的风险承担能力，对租赁物投保财产保险。
保险金额应不低于租赁物的实际价值。
9. 保密条款
保密内容
双方对本合同内容以及租赁物相关的商业信息负有保密义务。
保密期限
本保密义务自本合同签订之日起持续至租赁期限届满后[具体年数]。
违反保密义务
如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向另一方支付[具体金额]的违约金。
10. 违约责任
违约行为
如一方违反本合同约定，另一方有权要求其履行合同或承担违约责任。
违约责任
违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。
违约金
对于违反本合同的行为，违约方应支付[具体金额]的违约金。
11. 解除合同
解除条件
如一方严重违约，另一方有权解除本合同。
解除程序