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天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》
2025 年一级造价师之工程造价案例分析
（土建+安装）精选试题及答案二
大题（共 10 题）
一、
【背景材料】
拟建设计年产 30 万吨产品的建设项目，已知 2013 年年产 20 万吨已
建类似顶目的设备购置费 1250 万元，生产能力指数为 ，设备
购置费的调价系数为 ；建筑工程费、安装工程费占设备购置费
的比例分别为 35% 、20%，由于时间、地点因素引起的上述两项费用
变化的综合调整系数为 ，项目的工程建设其他费用按 100 万元
估算，基本预备费率 5%。估算日期到开工日期 1 年，建设期 2 年，
静态投资在建设期内均衡投入，预测建设期间投资上涨率为 3%。其
它有关数据如下 : 8 年。每吨产品含增值税售价 117 元
（增值税率 17%）。运营期第 1 年达产 80%，以后各年均达产 100% 。
300 万元可抵扣进项税额，有 540 万元形成无形资
产，其余形成固定资产，直线法折旧，折旧所限 10 年，残值率 5% 。
固定资产余值在运营期末回收。 6 年均匀摊
入成本。 300 万元，运营期第 1 年投入。 1
年的经营成本为 2000 万元，可抵扣进项税额 250 万元，以后各年经
营成本为 2400 万元，可抵扣进项税额为 300 万元。
率 10%，建设投资可抵扣进项税额每年最多可抵扣 60%。所得税率为 : .
去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》
25%。问题： 1．列式计算项目的建设投资。假设建设投资为 3600 万
元回答下列问题： 2．列式固定资产折旧费、固定资产余值、无形资
产摊销费。 3．列式计算运营期各年应交纳的增值税和增值税附加。
【答案】问题 1：设备购置费 =1250 ×（30/20 ） ×=
万元建筑安装工程费 = ×（35%×+20% × ）=
万元工程及工程建设其它费用 =++100= 万元
基本预备费 = ×5%=16
万元静态投资 =+16
= 万元价差预备费 = ×50%×[(1+3%)-
1]+ ×50% ×[(1+3%)
-1]= 万元建设投资 =+= 万元问题 2：
折旧=(3600-540-300) ×(1-5%) ÷10=26
万元余值 =3600-540-300-26
×8=66
万元摊销 =540 ÷6=90 万元问题 3：第 3 年：
二、某建设项目分为一期工程和二期工程，分阶段进行招标。一期
工程：因该工程技术复杂．建设单位决定采用邀请招标，并自行组
织招标事宜，共邀请 A、B、C 三家国有特级施工企业参加投标。投
标邀请书规定： 2012 年 10 月 8 日～10 月 12E1(周一至周五 )9：
00～17：00 在该单位总经济师室出售招标文件。招标文件中规定：
11 月 8 日为投标截止日；投标有效期到 11 月 28 日为止；投标保证
金有效期到 12 月 28 日为止；评标采用综合评价法．技术标和商务 : .
英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》
标各占 50％。在评标过程中，鉴于各投标人的技术方案大同小异，
建设单位决定将评标方法改为经评审的最低投标价法。评标委员会
根据修改后的评标方法，确定的评标结果排名顺序为 A 公司、 C 公
司、B 公司。建设单位于 11 月 23 日确定 A 公司中标，于 11 月 24
日向 A 公司发出中标通知书，并于 11 月 27 日与 A 公司签订了合同。
于 11 月 27 日将中标结果通知了 B、C 两家公司，并将投标保证金退
还给这两家公司。建设单位于 12 月 11 日向当地招标投标管理部门
提交了该工程招标投标情况的书面报告。二期工程：由市财政和市
环境建设公司共同出资建设，出资比例各为 50％，由市环境建设公
司主持项目建设。市环境建设公司虽然没有专门的招标机构，但是
有两名专业招标人员，所以决定采用公开招标方式自行组织招标采
购，于 2013 年 3 月 2 日在各新闻媒体上发布了招标公告，招标公告
载明招标人的名称、招标项目性质、资金来源、资格条件等事项。
资格预审文件发售时间从 2013 年 2 月 26 日(星期二)8：00 开始，
至 3 月 1 日 18：00 为止，共计 4 个工作日，并强调按购买资格预审
文件时间的先后顺序，确定前十个单位作为投标人，允许其购买招
标文件和设计文件。提交投标文件的截止时间是 2013 年 3 月 20 日
9：00。3 月 19 日组成由公司董事长、总经理、主管基本建设的副
总经理、总工程师、总经济师、总会计师、技术处长和市建委主任、
发改委副主任等 9 人组成的评标委员会。2013 年 3 月 20 日 8：30
评标委员会工作人员接到市环境建设公司下属的环发公司投标人员
电话，称因发生交通事故，道路拥堵严重，投标文件不能按时送达， : .
百川东到海，何时复西归?少壮不努力，老大徒伤悲。——汉乐府
要求推迟开标时间，经请示，董事长认为，这是不可抗力，同意推
迟至 11：00 开标。经评标，环发公司因其报价与标底最接近、得分
最高而中标。中标结果公布后，其他投标人不服，认为招标不公平，
并向行政监督部门投诉，要求宣布此次招标无效。问题： 1．招标人
自行组织招标需具备什么条件 2．一期工程中该建设单位在招标工
作中有哪些不妥之处请逐一说明理由。 3．指出二期工程招标过程中
的不妥之处，并说明理由。
【答案】问题 1：自行招标是指招标人依靠自己的能力，依法自行
办理和完成招标项目的招标任务。《招标投标法》第十二条规定，招
标人具有编制招标文件和组织评标能力的，可以自行办理招标事宜。
《招标投标法实施条件》第十条明确了招标人具有编制招标文件和
组织评标能力，《工程建设项目自行招标试行办法》第四条对招标人
自行招标的能力进一步作出了具体规定：(1) 具有项目法人资格 (或
者法人资格 )；(2) 具有与招标项目规模和复杂程序相适应的工程技
术、概预算、财务和工程管理等方面专业技术力量； (3)有从事同类
工程建设项目招标的经验； (4) 设有专门的招标机构或者拥有 3 名以
上专职招标业务人员； (5) 熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章。
问题 2：该建设单位在一期工程招标工作中的不妥之处及理由具体
如下：(1)不妥之处： 11 月 23 日确定中标人，投标有效期到 11 月
28 日为止。理由：《工程建设项目施工招标投标办法》第五十六条
规定，评标委员会完成评标后，应向招标人提出书面评标报告。评
标报告由评标委员会全体成员签字。评标委员会提出书面评标报告 : .
长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白
后，招标人一般应当在十五日内确定中标人．但最迟应当在投标有
效期结束日 30 个工作目前确定。本例中，确定中标人的日期与投标
有效期仅相距 20 天。 (2)不妥之处：投标有效期到 11 月 28 日为止，
投标保证金有效期到 12 月 28 日为止。理由：《招标投标法实施条例》
第二十六条规定，招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金
的，投标保证金不得超过招标项目估算价的 2%。投标保证金有效期
应当与投标有效期一致。本例中，投标保证金有效期与投标有效期
相距一个月，二者不一致。 (3)不妥之处：评标过程中，建设单位决
定将评标方法改为经评审的最低投标价法。理由： 《招标投标法》第
四十条规定，评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法，
对投标文件进行评审和比较；设有标底的，应当参考标底。本例中，
招标文件规定的评标方法是综合评价法，在评标过程中，建设单位
却擅自决定将评标方法改为经评审的最低投标价法不符合法律规定。
三、某工程项目业主采用工程量清单计价方式公开招标确定了承包
人，双方签订了工程承包合同，合同工期为 6 个月。合同中的清单
项目及费用包括：分项工程项目 4 项，总费用为 200 万元，相应专
业措施费用为 16 万元；安全文明施工措施费用为 6 万元；计日工费
用为 3 万元；暂列金额为 12 万元；特种门窗工程（专业分包）暂估
价为 30 万元，总承包服务费为专业分包工程费用的 5%；规费和税
金综合税率为 7%。各分项工程项目费用及相应专业措施费用、施工
进度，见表 5-1 。合同中有关付款条款约定如下：
签约合同价（扣除暂列金额）的 20% ，于开工之日前 10 天支付，在 : .
百川东到海，何时复西归?少壮不努力，老大徒伤悲。——汉乐府
工期最后 2 个月的工程款中平均扣回。
。 3.
安全文明施工措施费用在开工后的前 2 个月平均支付。
用、特种门窗专业费用预计发生在第 5 个月，并在当月结算。
承包服务费、暂列金额按实际发生额在竣工结算时一次性结算。 6.
业主按每月工程款的 90%给承包商付款。
际总造价的 5% 作为质保金。问题：？
工程预付款为多少万元？
【答案】 ：合同价 =(分部分项工程费 +措施费 +其他项目费 )X(规
费+税金费率 )=(200+16+6+3+12+30+30x5%)x(1+7%)= 万元预
付款=(200+16+6+3+30+30x5%)x(1+7%)x20%= 万元
3 月末拟完工程计划投资累计 =(计划完成分部分项工程费累计 +
安全文明费 )X( 规费+税金费率 )=[40+
+(60+)x2 ÷3+(60+)x1/3+6]x(1+7%)= 万元第 3 月
末已完工程计划投资累计 =(实际完成分部分项工程费累计 +安全文明
费)X(规费+税金费率 )=[40+
+(60+)X2 ÷4+6]x(1+7%)= 万元第 3 月末进度偏差 =拟完
工程计划投资 -已完工程计划投资 =-= 万元进
度滞后 万元。 5 月实际完成： (1) 分部分项工程费
=(60+)x1 ÷4+(60+)x1 ÷3+(40+)x1 ÷2= 万元(2)专业
分包工程费 =30 万元(3)计日工工程费 =3 万元实际完成工程款
=(+30+3)= 万元应付承包商款 =本月完成工程价款 : .
为天地立心，为生民立命，为往圣继绝学，为万世开太平。——张载
x90%-应扣除预付款 =%-= 万元
总造价=+-12x(1+7%)= 万元或：
（200+16+6+3+10+30+30x5%)x(1+7%)= 万元
四、某建设单位（甲方）拟建造一栋 3600 ㎡的职工住宅，采用工程
量清单招标方式由某施工单位（乙方）承建。甲乙双方签订的施工
合同摘要如下：一、协议书中的部分条款 1．合同工期计划开工日
期：2018 年 10 月 16 日；计划竣工日期： 2019 年 9 月 30 曰：工期
总日历天数： 330 天（扣除春节放假 16 天）。2．质量标准工程质量
符合：甲方规定的质量标准。 3．签约合同价与合同价格形式签约合
同价：人民币（大写）陆佰捌拾玖万元（￥ 元），其中：
（1）安全文明施工费为签约合同价 5%；（2）暂列金额为签约合同
价 5%。