文档介绍：第三章: 经济性评价基本要素 及其估算
在对投资项目进行技术经济分析时,必然考察它们的投入和产出。因此,要涉及许多基本经济要素。如投资、成本等投入要素,销售收入、利润、税金等产出要素,这些基本的经济要素是进行项目评价不可缺少的基本数据,所以这些数据预测或估算的准确性如何将会直接影响项目评价的质量及决策的选择。
第一节、投资
投资是指对对预先收益垫付。它是指为了将来获得收益或避免风险而进行的资金投放活动。它包括产业投资和证券投资。本文着重于前者。
一、固定资产投资及其估算
固定资产投资
是指用于建造和购置固定资产的那部分预付资金。
①工程费,包括设备与建筑安装费;
②其他费用,包括管理费、规划勘察、设计费、科研实验费等;
③不可预见费用,包括职工培训费、报废工程损失、简易设施费用等。
固定资产投资估算:
⑴概略估算:可行性研究阶段,同类项目类推;
⑵概算-初步设计阶段: 根据设计图样、概算定额费用、定额设备与材料、定额工时、预算价格,较精确确定建设费用;
⑶预算:在施工图设计阶段,根据施工图样预算定额设备、材料、工时,预算价格从而确定全部投资费用;
常用的固定资产投资估算方法
(1)单位生产能力投资估算法
这种方法是根据已建成的同类企业或同类项目平均的单位生产能力投资额乘以拟建项目的生产能力,再乘以价差系数,得出拟建项目的投资总额。
K =k×x×(S1/S2)
公式中
K-拟建项目固定资产投资
x-拟建项目涉设计生产能力
k-平均单位生产能力投资额
S1/S2-价差系数,其中S1是拟建项目建成投产年份的价格指数;S2是已建同类项目单位生产能力投资数据取得年份的价格指数。
例:某地区拟建年产量为50万台数控机床,已知类型相同、条件相近的某机床的单位生产能力投资为120万元/台,,试估算新建厂的固定资产投资总额。
解:根据K =k×x×(S1/S2)
已知x-50万台
K-120万元/台
S1/S2-
所以K=120万元/台×50万台×
=7800万元
(2)生产规模指数法
该法是指生产规模不同的两个类似项目投资与这两个项目的生产能力之比的指数幂成正比,其计算表达如下:
n n
K2/K1=(X2/X1) K2=K1× (X2/X1)
k2-拟建项目固定资产总投资额
K1-已建同类项目固定资产总投资额
X2-拟建项目生产能力
X1-已建项目生产能力
n-指数
指数n称规模指数或工程能力指数,应根据项目确定取值,当建设项目扩大规模主要依靠提高机器设备的规格、容量或型号等方式实现,-;当建设项目扩大规模靠增加机器设备数量达方式实现,-
例:某化肥厂已建成能年产某种化肥10万吨的规模,固定资产总投资额为3000万元。现拟建同类工厂,设计采用规模和容量大的同类设备,拟定年生产能力为15万吨。,试算新厂固定资产投资总额。
解: n
根据K2=K1× (X2/X1)
已知X1=10万吨,X2=15吨,
K1=3000万元
将有关数据代入公式得:
K2=3000万元×(15万/10万)
二、流动资产投资及其估算
流动资产是指企业用于购买原材料、半成品、燃料、动力,以及员工工资和其他生产费用的周转资金。
流动资产可以以货币形式存在,如银行存款、库存现金、应收帐款等。可以以物资形态存在,如原材料、辅料、燃料、产成品、半成品、储存待销产品。
①按经营成本的一定比例估算
美国为我国某矿山项目估算流动资金按经营成本的25%
②按年规划销售收入的一定比例估算
年度流动资金占用款=(流动资金周转天数/360)*年产品销售收入
流动资金周转天数-----估算产品从生产到销售所需的时间
③按固定资产投资的一定比例估算
%计
④按每百之产值占用的流动资金估算