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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
咖啡烘焙馆装修工程
本合同目录一览
装修工程概况
项目名称及地点
项目规模及结构
装修工程内容
工程范围
工程质量要求
工程进度要求
工程验收标准
承包方责任
业主责任
合作单位责任
装修材料
材料供应及验收
材料质量保证
工程施工
施工组织
施工安全
工程变更
工程增减
工程延期
工程款支付
付款方式
付款期限
质量保修
保修期限
保修责任
违约责任
违约赔偿
违约处理
争议解决
争议解决方式
争议解决期限
合同生效
合同期限
合同解除
合同附件
合同附件说明
合同未尽事宜
合同未尽事宜处理
合同签署
合同生效日期
第一部分：合同如下：
装修工程概况
工程名称：咖啡烘焙馆装修工程
工程地点：市区街道号
工程规模：总建筑面积约500平方米
工程结构：一层建筑，框架结构
工程内容：包括室内墙面、地面、天花装修，门窗安装，水电改造，空调系统安装，照明及插座安装，室内家具及装饰品摆放等
工程范围
室内墙面：墙面刮腻子、刷乳胶漆，墙纸、瓷砖粘贴等
室内地面：地面找平、铺设木地板或瓷砖，踢脚线安装等
天花装修：吊顶造型、安装灯具等
门窗安装：安装铝合金门窗，配置窗帘等
水电改造：强弱电改造，水电管路铺设，插座、开关安装等
空调系统安装：安装中央空调系统，配置新风系统等
照明及插座安装：安装照明灯具，配置插座等
室内家具及装饰品摆放：家具及装饰品选购、摆放
承包方责任
按照合同约定完成装修工程，确保工程质量符合国家标准及设计要求
按时完成工程进度，确保工程按期交付使用
负责工程材料的采购、运输、验收及保管工作
负责施工现场的安全、文明施工及环境保护工作
负责工程变更的处理及协调工作
业主责任
提供工程图纸及相关技术资料
配合承包方进行工程变更的处理及协调工作
负责工程款的支付及验收工作
负责施工现场的监督管理及协调工作
负责工程竣工后的使用及维护工作
装修材料
承包方负责工程材料的采购及验收工作
业主有权对工程材料提出要求，承包方应予以满足
工程材料应符合国家标准及设计要求，质量保证期为2年
工程材料清单及价格详见附件一
工程施工
承包方应按照工程设计图纸及施工方案进行施工
施工现场应保持整洁、有序，不得影响周边环境及他人正常生活
施工过程中，如遇特殊情况需进行工程变更，应经业主同意后方可进行
施工过程中，承包方应做好施工记录，并及时向业主报告工程进度
施工完毕后，承包方应进行自检，合格后方可通知业主验收
工程款支付
工程款支付方式：按工程进度分阶段支付
首付款：合同签订后5个工作日内支付合同总额的20%
进度款：每完成一定工程量后支付相应工程款的50%
结算款：工程验收合格后支付剩余工程款的30%
逾期付款：每逾期一日，按逾期款项的千分之五支付违约金
质量保修
承包方对完成的装修工程提供2年的质量保修期
保修期内，因承包方施工质量问题导致的损坏，由承包方负责维修或更换
保修期内，因不可抗力或业主使用不当造成的损坏，由业主负责维修或更换
保修期内，业主应妥善使用和维护装修工程，避免人为损坏
保修服务联系方式及流程详见附件二
违约责任
如承包方未按合同约定完成工程，业主有权要求承包方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等
如业主未按合同约定支付工程款，承包方有权要求业主支付逾期付款利息，并保留追究违约责任的权利
如双方因工程款支付或其他合同条款发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼
争议解决
双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼
诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款仍应继续履行
合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效
合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力
合同附件
附件一：工程材料清单及价格
附件二：保修服务联系方式及流程
附件三：工程图纸及技术资料
合同未尽事宜
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决
任何补充协议或变更均应以书面形式签订，并作为本合同不可分割的一部分
合同签署
本合同由双方授权代表签字（或盖章）后生效
合同签署日期：____年____月____日
合同签署地点：____市____区____街道____号
第二部分：第三方介入后的修正
第三方介入的定义
本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的独立第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、仲裁机构等。
第三方介入的条件
第三方介入必须符合法律法规的规定，并经甲乙双方书面同意。
第三方介入应有助于提高工程质量、保障工程进度、维护合同双方的合法权益。
第三方介入的程序
甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方介入的方式、范围、费用等。
双方签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。
第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
第三方的责任限额
第三方在介入过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得低于法律法规规定的最低责任限额。
第三方责任限额的约定不得违反法律法规的强制性规定。
第三方的责权利划分
第三方的责任：第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行相应的监理、检测、咨询等职责。
第三方的权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，有权对工程质量和进度进行监督和检查。
第三方的义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露合同内容。
第三方介入与甲乙双方的关系
第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。
第三方介入不影响甲乙双方根据合同约定解决争议的权利。
第三方介入的费用
第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并纳入合同总价或单独列项。