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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年个人商铺租赁合同：优质服务与权益保障
本合同目录一览
1. 租赁商铺概述
商铺基本信息
租赁期限
租金及支付方式
2. 租金调整机制
租金调整条件
租金调整方式
租金调整时间
3. 商铺使用及管理
乙方使用范围
乙方经营限制
甲方管理职责
4. 维修与保养
甲方维修责任
乙方维护义务
维修资金承担
5. 保险及安全
乙方投保责任
保险理赔程序
安全管理制度
6. 甲方权益保障
甲方知情权
甲方收益权
甲方建议与投诉处理
7. 乙方权益保障
乙方经营自主权
乙方隐私保护
乙方权益争议解决
8. 合同变更与解除
变更条件
解除条件
解除后责任处理
9. 违约责任及争议解决
违约行为
违约责任承担
争议解决方式
10. 合同的生效、终止与续约
合同生效条件
合同终止条件
合同续约程序
11. 其他条款
甲方声明
乙方声明
第三方声明
12. 附件
商铺平面图
租赁保证金收据
保险单据
13. 合同签署
签署日期
签署地点
甲方代表签字
乙方代表签字
14. 合同副本
甲方留存副本
乙方留存副本
政府部门留存副本
第一部分：合同如下：
1. 租赁商铺概述
商铺基本信息
商铺位于_______市_______区_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。
租赁期限
本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请。
租金及支付方式
租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
乙方应按月支付租金，每月的租金支付时间为次月的_______日前。
乙方支付租金的方式为_______（转账/现金/其他方式）。
2. 租金调整机制
租金调整条件
如遇市场行情变化，甲方有权根据市场情况对租金进行调整。
租金调整的条件为：_______（具体条件）。
租金调整方式
租金调整方式为：_______（按比例调整/固定金额调整/其他方式）。
租金调整的幅度为：_______%。
租金调整时间
租金调整时间为：_______年_______月_______日。
3. 商铺使用及管理
乙方使用范围
乙方只能在其租赁的商铺内进行合法经营活动。
乙方不得改变商铺的使用性质，不得擅自转租、转让、转借商铺。
乙方经营限制
乙方不得在商铺内进行违法经营活动。
乙方不得在商铺内进行噪音、污染等影响周围环境和居民生活的活动。
甲方管理职责
甲方负责商铺的日常管理工作，确保商铺的安全、卫生和秩序。
甲方应负责商铺的维修和保养工作，保证商铺的正常使用。
4. 维修与保养
甲方维修责任
甲方负责对商铺的各项设施进行定期检查和维修，确保设施的正常使用。
甲方应在接到乙方报修通知后的_______小时内予以修复。
乙方维护义务
乙方应负责对商铺内部进行日常维护和保养，确保商铺内部设施的完好。
乙方不得擅自改变商铺内部的结构和设施，如需要改动，应提前向甲方提出申请。
维修资金承担
维修费用由甲方承担，具体金额为：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
如因乙方原因导致商铺设施损坏，维修费用由乙方承担。
5. 保险及安全
乙方投保责任
乙方应按照甲方的要求，为其经营活动购买相应的保险，并将保险单据交甲方留存。
乙方投保的保险种类为：_______（具体保险种类）。
保险理赔程序
如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。
保险赔付金额为：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
安全管理制度
甲方应制定商铺的安全管理制度，并定期对乙方进行安全培训。
乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，确保经营活动的安全。
8. 合同变更与解除
变更条件
合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
合同变更的条件为：_______（具体条件）。
解除条件
合同解除的条件为：_______（具体条件）。
乙方提前解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金金额为：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
解除后责任处理
合同解除后，乙方应立即搬离商铺，并将商铺恢复至租赁前的状态。
合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金、押金等费用，但乙方应承担相应的违约金、损失赔偿等费用。
9. 违约责任及争议解决
违约行为
甲乙双方的违约行为包括：_______（具体违约行为）。
违约行为的处理方式为：_______（具体处理方式）。
违约责任承担
违约责任的承担方式为：_______（违约金/赔偿损失/其他方式）。
违约责任的金额为：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
争议解决方式
双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
争议解决的时间为：_______天。
10. 合同的生效、终止与续约
合同生效条件
合同自双方签字或者盖章之日起生效。
合同生效的条件为：_______（具体条件）。
合同终止条件
合同终止的条件为：_______（具体条件）。
合同终止后，乙方应立即搬离商铺，并将商铺恢复至租赁前的状态。
合同续约程序
合同续约应提前_______个月书面通知对方。
合同续约的条件为：_______（具体条件）。
11. 其他条款
甲方声明
甲方保证商铺的权属清晰，没有权利瑕疵。
甲方声明的其他内容为：_______（具体内容）。
乙方声明
乙方声明其经营活动符合国家法律法规，不会产生任何违法行为。
乙方声明的其他内容为：_______（具体内容）。
第三方声明
如涉及第三方权益，第三方同意本合同的签订和履行。