文档介绍：建筑工程资料管理
施工资料部分
开篇
本讲义以《建设工程文件归档整理规范》、《建筑工程资料管理规程》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建设工程监理规范》为依据。
主要介绍内容:工程资料的组成(概述);施工资料的组成(详述);组卷、移交及归档要求;工程实施阶段(监理资料、施工资料)形成流程;组卷卷内目录、卷内备考表及案卷封面的填写;新监理规范中表格填写示例。
工程资料的主要作用
(1) 反映工程质量和工作质量的重要表现; (2) 工程施工过程的真实记录; (3) 日后工程维修、扩建、改造、更新的重要基础资料; (4) 合理使用、保证结构安全的重要依据; (5) 评定工程质量等级,竣工验收的技术文件; (6) 工程决算、结帐的重要根据之一; (7) 是申报科技示范工程、优质工程必不可缺少的资料。
施工单位管理职责
单位主管(技术)负责人组织、监督本单位工程资料管理工作;
单位设专职审核人员负责审核工作(包括过程中和工程竣工审核);
各项目经理部配备专(或兼)职资料管理员负责过程管理工作,形成自上(单位主管领导)而下(资料员)逐级管理的模式。
建设工程实行总承包的总包单位有责任,负责汇总其总包范围内各分包单位的施工资料。
同时,为确保工程资料完整,并与工程验收同步,施工单位应事先约定分包工程施工资料的移交时间、套数和质量标准等。
施工资料分级管理的原则
总包和分包的管理职责
施工单位管理职责
施工资料是反映建筑工程实体质量、过程管理的核心部分;同时工程资料完整、齐全又是工程竣工验收的必备条件,因此规定施工资料整理、汇总应在工程竣工验收前完成。
明确规定施工单位负责编制施工资料的数量,如建设单位对施工资料的编制套数有特殊要求,可另行约定。
施工资料管理的同步性要求
施工资料的编制要求
施工资料的分类
●工程资料---建筑工程在建设过程中形成的各种形式信息记录的统称,简称工程资料。
●施工资料--- 建筑工程在工程施工中形成的文件。
●工程资料应按照收集、整理单位和资料类别的不同进行分类。
●施工资料分类应根据类别和专业系统划分。
术语
分类原则
工程资料分类框图(5类)
工程资料
B 类
监理
资料
C 类
施工
资料
E 类
竣工
验收
文件
A 类
工程
准备
阶段
文件
D 类
竣
工
图
A类工程准备阶段文件(6类)
1
2
3
4
招投标及合同文件
勘察设计文件
建设用地文件
决策立项文件
5
开工文件文件
6
商务文件
B类监理资料(6类)
1
2
3
4
造价控制资料
质量控制资料
进度控制资料
监理管理资料
5
合同管理资料
6
竣工验收资料
C类施工资料(8类)
施工
资料
施工技术
进度造价
施工物资
施工记录
施工试验记录、检测报告
施工质量验收记录
竣工验收资料
施工管理