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合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
身份证号：__________
乙方（承租方）：__________
身份证号：__________
一、房屋信息
：__________
：__________
：__________平方米
：住宅
：__________
二、租赁期限
：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。
，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。
三、租金及支付方式
：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。
，应向甲方提供有效支付凭证。
四、押金
（大写）：____元整（小写）：￥____元。
，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。
，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。维修期间，甲方应采取措施确保乙方正常生活。
，乙方应承担维修费用。
六、合同的变更与解除
，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面达成一致意见，并办理相关手续。
，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。
，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。
七、违约责任
，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。
，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的______%。
，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为欠租金额的______%。
八、争议解决
，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日
附件：房屋产权证复印件、身份证复印件、租赁合同补充协议等。
注意事项及解决办法：
：
确保合同编号的唯一性和可追溯性。
甲方需提供合法的房屋产权证明，确保房屋权属清晰。
明确租赁期限、租金金额及支付方式，避免日后因金额或支付方式产生纠纷。
押金数额、退还条件及退还时间需明确，以保障双方权益。
房屋使用及维修条款应详细，包括维修责任和费用承担。
对于合同的变更、解除和违约责任，应具体约定违约金的计算方式和解决途径。
保存好合同副本及附件，以备不时之需。
：
如双方在合同执行过程中出现争议，应通过友好协商解决。
若协商不成，可依据合同中的争议解决条款，向合同签订地的人民法院提起诉讼。
关键词语的法律名词解释：
出租方（甲方）：合同中提供租赁物的当事人，即房屋的所有者或合法使用者。
承租方（乙方）：合同中接受租赁物的当事人，即租房的当事人。
租赁期限：指合同规定的租赁物使用时间的起始和终止日期。
租金：承租方为使用出租方的租赁物而支付的对价。
押金：为确保承租方按照约定使用和归还租赁物，而预先支付的保证金。
违约金：指合同一方不履行合同义务或者履行不符合约定，按照合同约定或法律规定应支付给对方的赔偿金。
合同解除：指在合同有效期内，因特定事由出现，双方或一方终止合同效力的行为。
合同变更：指在合同有效期内，双方对合同内容进行修改或补充的行为。
争议解决：指合同双方在履行合同过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行处理的过程。
特殊应用场合及合同补充条款：
：乙方为外籍人士，不熟悉中国租房流程。
补充条款：甲方应协助乙方了解和遵守中国的租房政策和规定，如办理暂住证、水电费缴纳等事宜。若乙方因语言障碍或文化差异需要帮助，甲方应尽力提供支持。
：乙方计划在租赁期间养宠物。
补充条款：乙方应在合同签订前通知甲方其养宠物意愿，双方协商一致后，可在此条款中注明允许养的宠物种类、数量及相应的责任归属。同时，乙方需保证宠物不会影响邻里关系和房屋设施。
：乙方为远程工作者，需要稳定的高速网络服务。
补充条款：甲方应保证提供稳定的高速网络接入服务，并在合同中注明网络服务提供商、网络速度标准及故障响应时间。如因网络问题影响乙方正常工作，甲方应承担相应责任。
：租赁房屋位于地震多发区域。
补充条款：双方应共同确保房屋符合抗震标准，并定期检查房屋安全。若发生地震导致房屋损坏，甲方应负责维修，乙方有权在确保安全的前提下终止合同。
合同所需附件列表：
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（如有）。
、物业管理费等费用清单及缴纳证明。
（如乙方养宠物）。
（如乙方要求网络服务）。
（如位于地震多发区域）。