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合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
第一条店铺信息
：__________
：__________平方米
：__________
第二条租赁期限
，自____年__月__日起至____年__月__日止。
，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。
第三条租金及支付方式
（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
，每次支付__个月租金。
，向甲方支付首期租金。
，如需提前解约，应提前__个月通知甲方，并支付剩余租期内租金的__%作为违约金。
第四条保证金
，向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
，乙方按照合同约定将店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。
第五条店铺使用及维修
，应合理使用店铺及附属设施，并负责日常维修保养。
，如需改动，应提前征得甲方同意，并承担改动产生的费用。
，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
第六条甲方权利与义务
，无任何纠纷。
，将店铺交付给乙方使用。
。
，应按照约定退还乙方保证金。
第七条乙方权利与义务
。
。
，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
，按照约定将店铺及附属设施交还给甲方。
第八条违约责任
，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第九条争议解决
，应通过友好协商解决。
，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章或签字）：__________
乙方（盖章或签字）：__________
签订日期：__________
注意事项：
：确保填写唯一且可追溯的合同编号，便于管理及日后查询。
：核实甲乙双方的合法身份，包括营业执照、法人代表身份证明等，以确保合同的有效性。
：详细记录店铺的地址、面积、结构及设施，避免日后因信息不明确产生纠纷。
：明确租赁的起始日期和结束日期，以及续租的条件和流程。
：明确租金金额、支付频率、支付方式和违约责任。
：明确保证金的金额、退还条件和扣除方式。
：约定乙方对店铺的使用权限和维修保养责任。
：明确甲方的权利与义务，确保甲方履行合同。
：明确乙方的权利与义务，确保乙方合规经营。
：明确双方违约的责任和违约金计算方式。
：约定争议解决的方式和地点，以便于解决合同履行中的争议。
：对合同未尽事宜进行补充，确保合同的完整性。
解决办法及法律名词解释：
：双方在平等、自愿的基础上，通过友好协商解决争议。
法律名词解释：协商是指合同各方在争议发生时，通过对话和讨论，寻求相互谅解和达成一致意见的过程。
：如协商不成，可寻求第三方介入，帮助双方达成协议。
法律名词解释：调解是指由第三方（如调解委员会）介入，协助当事人解决争议，达成和解协议的一种非诉讼解决方式。
：将争议提交给仲裁机构，由仲裁机构作出具有法律效力的裁决。
法律名词解释：仲裁是指当事人根据合同中的仲裁条款，将争议提交给仲裁机构进行审理，并接受仲裁裁决的一种解决争议方式。
：向人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。
法律名词解释：诉讼是指当事人将争议提交给人民法院，通过司法程序进行审理和判决的一种法律解决方式。
特殊应用场合及补充条款：
：乙方计划在租赁店铺内举办特殊活动，如节日庆典、新品发布会等。
补充条款：乙方如需在租赁店铺内举办特殊活动，应至少提前一个月通知甲方，并提交活动方案。甲方有权对活动方案进行审核，确保活动内容合法合规，不影响店铺正常经营和周边环境。
：乙方计划对店铺进行装修，以适应新的经营模式。
补充条款：乙方如需对店铺进行装修，应提前向甲方提交装修方案和预算，并经甲方书面同意后方可施工。装修过程中，乙方应确保施工安全和质量，不得破坏店铺主体结构。
：乙方希望使用甲方店铺的商标或品牌。
补充条款：乙方如需使用甲方店铺的商标或品牌，应提前与甲方协商，并签订商标使用许可协议。未经甲方同意，乙方不得擅自在店铺内外使用甲方商标或品牌。
：乙方计划在租赁期间对店铺进行扩租。
补充条款：乙方如需在租赁期间对店铺进行扩租，应提前与甲方协商，并在甲方同意的前提下，签订新的租赁合同或补充协议。
合同所需附件列表：
：甲方店铺的房产证复印件或其他权属证明文件。
：乙方营业执照副本复印件。
：乙方负责人身份证复印件。
：店铺现状照片及平面图。
：双方签字或盖章的合同正本。
：如有特殊活动方案，需提供活动方案及相关批文。
：如有装修计划，需提供装修方案和预算。
：商标使用许可协议（如有）。
记得，签合同前，一定要把这些附件都准备好了，这样才能保证合同顺利执行，双方都能安心经营。