文档介绍：项目框架合作协议书
甲方:
法定代表人:
地址:
联系电话:
乙方:
法定代表人:
地址:
联系电话:
鉴于:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定,甲、乙双方本着自愿、平等、互惠互利的原则就合作开发河北省邯郸市项目事宜,经双方协商一致达成以下协议条款:
项目概况:
: 工程项目
: ,项目土地地面积亩。四至为:东至,南至,西至,北至。
:总建筑面积约万平米。
合作形式:
合作原则:根据风险共担,利益共享,优势互补、平等协商基本思想,实行项目双方整体运作规划,分工实施的合作原则。
合作方式:甲乙双方共同组成项目部,项目部独立核算,并全权负责本项目的协调、推进和建设工作,甲乙双方必须无条件配合项目部的工作,执行项目部的决议。在项目部的整体管理下,甲方主要负责项目工程建设相关的手续报批与施工等,乙方主要负责项目的策划与销售相关工作,监理公司由甲乙双方协商一致后确定。同时,双方在合作过程中,需要对方予以配合的,对方均应积极配合。
垫资方式:本项目部成立后,甲乙双方各出资万元,作为启动资金,其中包含甲方以土地出资万元。
利益分配:项目销售价格由双方协商一致决定,项目销售收入扣除成本(成本由甲乙双方协商一致后确定,未经双方一致认可不得计入成本)及相关税费后,甲乙双方各占50%。因本项目建设、销售等产生的风险,由双方共同承担。
三、合作程序
,履行甲方在本项目中的义务,甲方代表在本项目的行为,甲方无条件认可;乙方指派代表乙方全面行使乙方在本项目中的权利,履行乙方在本项目中的义务,乙方代表在本项目的行为,乙方无条件认可。项目合作期间,非经双方书面同意,任何一方不得擅自变更代表。
,派员共同组成项目部,项目部由甲乙双方代表负责,采用双方代表协商一致的决策原则。本项目所有事项,均由双方代表协商一致后实施。
:策划部、工程部、财务部和法务部。各部门职能由项目决定,部门领导及组***员均由双方代表协商一致后任免和指派。项目部可以根据实际工作需要设立新的部门。各部门及部门领导均对项目部负责。各部门成立后,可在项目部授权下起草本部门规章制度工作计划、实施方案及进度表,报项目部批准后实施。同时,负责本部门职能范围内事项的推进以及与其他部门协调工作。
,甲乙双方投资资金均须打入共管账户。后续资金由甲乙双方共同筹