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百川东到海，何时复西归?少壮不努力，老大徒伤悲。——汉乐府
最新房产抵押合同范本5 篇
最新房产抵押合同范本1
抵押人：(以下简称甲方)
身份证号码：
联系电话：
住址：
抵押权人：(以下简称乙方)
身份证号码：
联系电话：
住址：
鉴于甲方向乙方借款____元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商
一致，特订立本抵押合同。
第一条 乙方愿意以其有权处分的位于____市(县) ____区(镇) ____路(街)
____号____房间之房产的全部权益(以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清
单)抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。
第二条 本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款
人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人应支付的违约金和赔偿
金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、公证费及诉讼费)。
第三条 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方
承担。 : .
人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗
第五条 抵押期限
抵押期限为____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
第四条 借款利息
每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款总额的____收取。逾期每天
按本合同借款总额____收取。
第五条 甲方的义务及违约责任
1、甲方应保证是该抵押物的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归
属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。
2、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处
分。
甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应
在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人
民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。
3、甲方如违反本合同第七条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方
因此所受的经济损失由甲方赔偿。
第六条 任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方
支付借款合同项下借款额的___%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方
还应就不足部分予以赔偿。
第七条 如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决 ;协商解
决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一：
(一)提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决 ;
(二)提交仲裁委员会裁决。 : .
博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》
第八条 争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的
其他条款。
第九条 其它
1、本合同经甲、乙双方签字加盖章并经___市公证处公证后生效，公证费用
由甲方承担。
2、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长
抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同
书的附件，可以延长抵押期限。
，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本
合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。
抵押人： ______ 抵押权人： ______
_______ ________
银行及帐号： ______ 银行及帐号： _______
____ 年__ 月__ 日订
最新房产抵押合同范本 2
甲方：____身份证号码：_____________
住所地：____
邮编：_______联系电话：_______ : .
老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃
乙方：_________
住所地：_______
法定代表人：___
邮编：_____________联系电话：_____________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、
平等、协商一致的基础上，就甲方申请办理房屋抵押消费贷款，乙方提供协助服
务事宜，订立本合同。
第一章服务
第一条服务内容：本合同签定后，甲方提供房屋抵押消费贷款申贷资料给乙
方，乙方协助甲方办理贷款申请手续。
第二条服务完成：甲方向银行申请贷款成功(即贷款银行批准此笔贷款)，视
为乙方提供的服务已经完成。
第二章贷款
第三条贷款申请：甲方根据自身需要，确定拟贷款额度及贷款年限，提出贷
款申请并提交相关审批材料。
第四条发放贷款：经被申请银行批准贷款后，甲方房屋实现抵押及履行相关
手续后即可发放贷款。
第五条甲方申请贷款总额为￥ _____元人民币 (大写)______________整。
第六条贷款年限为_年。
第三章服务费用 : .
长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白
第七条服务费用：甲方支付乙方服务费：￥_____元人民币(大
写)________(不含评估费、抵押费、保险费、公证费等)。
第八条定金：本合同签定之日甲方向乙方支付定金：￥ ____元人民币(大
写)_________。贷款申请成功后(即贷款银行批准此笔贷款)，此定金抵作服务费
用。
第九条本合同签定后，甲方提供全部贷款资料给乙方，乙方协助甲方办理贷
款申请手续，如果甲方贷款申请未通过银行的审批，双方协商终止合同。乙方在
3 个工作日内将定金全部返还甲方。
第十条若因甲方过错致使甲方贷款申请未通过银行的审批，使本合同终止，
甲方无权要求返还定金。
第十一条若甲方单方面终止本合同，或甲方单方面终止借贷申请，甲方无权
要求返还定金。
第十二条甲方应在乙方服务完成当日(即本合同第二条约定之情形)，将剩余
服务费全部支付给乙方。
第十三条由于贷款的成功与否是根据借款人自身资质、银行政策等综合因素
决定的，故乙方并不对此贷款成功给予承诺。
第四章违约责任
第二十条本合同一经签定，双方需共同遵守，否则违约方需赔偿守约方的一
切损失。
第二十一条逾期支付定金与服务费用的违约金计算办法：按照所欠费用每日
加收___的违约金。
第二十二条争议的解决方法 : .
先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹
本合同签定地为_____________，如借款人未能按期全额清偿到期债务，各
方应协商解决，如协商不成，任何一方均可向对本合同签定地有管辖权的人民法
院提起诉讼。
第五章
第二十三条付款方式：
定金、服务费由甲方以支票或现金方式向乙方支付。
第二十四条本合同一式_份，甲、乙双方各执_份。本合同自签订之日起生效。
甲方：____(签字、盖章)乙方：_______(盖章)
法定代表人或委托人：___(签字)
__月_日
最新房产抵押合同范本3
抵押权人(甲方)： 身份证号码： 住 址： 联系电话：
抵押人(乙方)： 身份证号码： 住 址： 联系电话：
鉴于________年____月____日借款人 与债权人即甲方签订了编号为 的《借
款合同》(下称主合同)，约定借款人向甲方申请借款人民币(大写) 元整。为保
障甲方债权的实现，乙方自愿以其名下的房产(以下简称抵押物 )为主合同项下的
全部债务向甲方提供担保。现甲乙双方根据中华人民共和国《合同法》、《担保
法》等国家法律法规的规定，经协商一致达成如下条款，以兹共同遵守。 : .
先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹
第一条 抵押物
乙方提供的抵押房产位于 ，建筑面积为 平方米，房地产证号为 。
第二条 抵押物的抵押价值是全额抵押,抵押权的效力及于抵押物及其从物、
从权利、附着物、附合物、孳息及代位物。
第三条 抵押物的资料、登记和管理
1、资料：本合同签署前，乙方应向甲方提供抵押物的房地产证原件或由产
权登记中心打印的查询单原件，并应保证该资料真实、有效。
2、登记：乙方应于本抵押合同签订之日起 3 个工作日内配合甲方办理完毕
本合同的抵押物登记手续，并在抵押登记手续办妥后当日将他项权利证明、抵押
登记证明文件及抵押物权属证明交由甲方保管。
3、管理：乙方负责抵押物的妥善占有、保管、并负责维修、保养，保证抵
押物完好无损，随时接受甲方的监督检查。有关费用(如仓储、经营、维修、保
养等 )均由乙方承担。
第四条 抵押担保的范围
乙方抵押担保的范围是主合同项下借款人的全部债务，包括但不限于借款本
金、利息、违约金以及甲方因追索该款项而支付的诉讼费、律师费、核算费、评
估费、 鉴定费、 拍卖费、 差旅费、 保全费、 调查取证费、 变更登记费等全部支出。
第五条 抵押物的保管及使用
1、本合同签订后，主合同项下债务甲方未全部受偿前，抵押物只能由乙方
自用，未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物转移、转让、出租、出售、赠与、
再抵押、 改变抵押物用途或以其它方式处置， 并不得实施减少抵押物价值的任何
行为。如甲方书面同意乙方将抵押物出租、出售，出租、出售的，所得款项应提
前清偿甲方债务。 : .
长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白
2、由于乙方的行为而使抵押物价值减少的，乙方应及时通知甲方，并在通
知当日向甲方提供新的与减少的价值相当的担保。非乙方原因而使抵押物价值减
少的，乙方应及时通知甲方，甲方有权在抵押物因损害而获得的赔偿范围内优先
受偿或提存。
第六条 乙方不得隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已被设定
抵押权的任何情况。
第七条 本合同项下有关的登记、公证、保险、鉴定、运输、保管以及其它
费用由乙方承担。
第八条 抵押权的实现
主合同项下债务到期甲方未受清偿或乙方未按合同
第五条的约定及时提供新的担保的，甲方有权依法或依约定的方式处置抵押
物，并以所得价款优先受偿。
第九条 甲方对本合同拥有的权益，甲方认为必要时，可以将权益转让给
第三人，无须取得乙方的同意。
第十条 违约责任