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合同编号:__________
地址:
法定代表人:
联系电话:
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法定代表人:
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第一条 工程概况
本项目的工程名称:__________。
本项目的工程地点:__________。
本项目的工程内容:__________。
本项目的工程规模:__________。
本项目的工程预算:__________元。
第二条 合同价格
承包方应按照委托方的要求,完成本项目的施工任务。
本项目的合同总价款为__________元(大写:_________________________元整)。
委托方应按照本合同约定的付款方式及时支付合同价款。
第三条 工期
本项目的合同工期为__________日。
承包方应按照约定的工期完成施工任务。如因承包方原因导致工期延误,应按照委托方要求承担相应的违约责任。
第四条 质量标准
承包方应按照国家和行业的相关标准、规范和设计文件要求,保证本项目施工质量。
本项目的质量等级为__________。
委托方有权对施工过程和工程质量进行监督检查,承包方应予以配合。
第五条 付款方式
委托方应按照下列付款方式向承包方支付合同价款:
(1)合同签订后__________日内,支付合同总价款的__________%;
(2)工程进度达到__________时,支付合同总价款的__________%;
(3)工程竣工验收合格后,支付合同总价款的__________%;
(4)剩余合同价款在承包方按照本合同约定完成质保期后支付。
委托方有权根据实际工程进度和质量情况,调整付款比例和付款时间。
第六条 违约责任
承包方未按照约定工期完成施工任务的,应按照委托方要求承担相应的违约责任。
承包方施工质量不符合合同约定的,应负责无偿修复或拆除,并承担因此产生的费用。
委托方未按照约定时间支付合同价款的,应按照逾期付款金额的__________%支付违约金。
第七条 争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至承包方按照本合同约定完成质保期并解除质保责任之日终止。
本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(委托方):__________
乙方(承包方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1. 工程设计图纸和技术文件
2. 施工方案和施工组织设计
3. 工程量清单和报价单
4. 合同履行过程中所需的各种资质证明文件
5. 工程验收标准和质量保证文件
6. 付款凭证和进度报告
7. 双方签订的补充协议和变更协议
二、违约行为及认定:
1. 承包方未按照约定工期完成施工任务的,视为违约。
2. 承包方施工质量不符合合同约定的,视为违约。
3. 委托方未按照约定时间支付合同价款的,视为违约。
4. 双方未按照约定履行合同义务的,视为违约。
5. 一方违反合同约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应当承担违约责任。
三、法律名词及解释:
1. 工程承包合同:是指委托方和承包方之间,就承包方承担施工任务,委托方支付价款的合同。
2. 合同工期:是指合同约定的承包方完成施工任务的期限。
3. 质量标准:是指国家和行业规定的工程质量要求和标准。
4. 违约金:是指一方违约时,按照约定或者法定应当支付给对方的经济赔偿。
5. 质保期:是指承包方对工程质量承担保证责任的期限。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1. 遇到工期延误问题,应及时与委托方沟通,制定赶工计划,并采取相应措施加快施工进度。
2. 遇到施工质量问题,应及时整改,拆除不合格工程,重新施工,并承担相应费用。
3. 遇到支付问题,应及时与委托方沟通,提供相应的付款凭证,确保合同价款的及时支付。
4. 遇到合同履行纠纷,应及时协商解决,无法解决的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1. 适用于各类建筑工程的施工承包。
2. 适用于各类装修工程的施工承包。
3. 适用于各类安装工程的施工承包。
4. 适用于各类市政工程的施工承包。
5. 适用于各类园林绿化的施工承包。