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合同编号：__________
甲方（拆迁补偿单位）：__________
地址：________________________
联系人：_____________________
联系电话：___________________
乙方（被拆迁人）：__________
身份证号：_________________
地址：________________________
联系电话：___________________
鉴于甲方依法对乙方所占用的房屋进行拆迁，乙方同意甲方提供的拆迁补偿方案，双方就拆迁补偿购房事宜达成如下协议：
第一条拆迁补偿房屋基本情况
：________________________
：________________________平方米
：________________________
：________________________
第二条拆迁补偿方案
（1）货币补偿：甲方一次性支付乙方拆迁补偿款人民币_______元（大写：____________________元整），乙方在签订本合同后_______日内将该款项支付给乙方。
（2）产权调换：甲方提供位于________________________的房屋一套，房屋面积为_______平方米，房屋性质为_______，房屋结构为_______。乙方在签订本合同后_______日内，与甲方办理产权调换手续。
，负责办理乙方原房屋的拆迁手续，并承担由此产生的相关费用。
第三条补偿款支付及房屋交付
，将拆迁补偿款支付给乙方。
，应按照甲方提供的房屋交付期限，将原房屋腾空并交付给甲方。
，应在_______日内，将调换的房屋交付给乙方。
第四条房屋产权及使用
，享有调换房屋的完全产权，甲方不得以任何理由干涉乙方对房屋的使用和处置。
，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和使用性质，确保房屋安全。
第五条违约责任
，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：_______。
，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：_______。
第六条争议解决
，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
，履行各自的权利和义务。
（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。
，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____________________
注意事项：
，便于双方查阅和管理合同。
（拆迁补偿单位）和乙方（被拆迁人）的详细信息应准确无误，包括名称、地址、联系人及联系电话等。
，包括地址、面积、性质和结构。
，包括货币补偿和产权调换的具体金额、房屋信息等。
，避免因时间不明确而产生的纠纷。
，保障乙方的合法权益。
，包括违约金计算方式等。
，提供诉讼的途径和法院选择。
，确保合同的完整性。
解决办法：
，双方应充分了解对方的资信状况，确保合同能够得到有效履行。
，应尝试通过友好协商解决，以减少时间和成本。
，可根据合同中的争议解决条款，向有管辖权的人民法院提起诉讼。
关键词语的法律名词解释：
：指因公共利益需要，对被征收人的房屋及其他附着物进行补偿的行为。
：指以货币形式对被征收人的房屋进行补偿。
：指以房屋产权作为补偿，调换被征收人的房屋。
：指合同当事人因违反合同约定而应承担的责任。
：指合同当事人因违约而应支付给对方的一定数额的货币。
：指在合同履行过程中，双方因权利义务发生纠纷时，采取的解决方式。
：指合同当事人向法院提起的，要求法院对合同纠纷进行审判的行为。
：指为社会公众的利益，如基础设施建设、公共设施建设等。
：指个人的信用和财产状况。
特殊应用场合及补充条款：
：乙方为老年人或残障人士，需要特别关照。
补充条款：
“考虑到乙方的特殊身体状况，甲方应提供必要的便利和支持。例如，在乙方搬家过程中，甲方应协助乙方进行合理的家具摆放，确保乙方的生活环境适应其身体需求。同时，甲方应确保调换房屋的电梯、楼梯等设施无障碍，满足乙方的出行需求。”
：乙方有未成年子女，需考虑教育资源。
补充条款：
“甲方应确保提供的调换房屋位于教育资源丰富的区域，以便乙方子女能够顺利就学。若乙方子女因拆迁造成学籍变动，甲方应协助乙方办理相关转学手续，并承担因此产生的合理费用。”
：乙方从事特殊行业，对房屋有特定要求。
补充条款：
“考虑到乙方从事的特殊行业，甲方提供的调换房屋应满足乙方的特定要求，如隔音效果、安全设施等。若乙方因特殊行业需要额外装修或改动，甲方应提供必要的支持或补偿。”
合同所需附件列表：
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，乙方身体条件证明文件。
，乙方子女学籍证明文件。
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（在这里，我们尽量用日常交流的方式表达，让内容听起来更加亲切和贴近实际生活，同时确保合同的补充条款能够满足特定场合的需求。）