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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋遗产继承分割协议书（2025年度）附赠物业管理服务条款
甲方（遗产继承人）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（遗产继承人）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋遗产描述
1. 房屋名称与信息
房屋1：名称为______，地址为______（详细说明如具体街道、楼号、单元等）。
房屋2（如有）：名称为______，地址为______。
2. 遗产分割要求
双方同意按照等份或其他约定的方式分割上述遗产。
二、物业管理服务条款
1. 物业管理服务内容
乙方同意为甲方提供物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、维修、绿化等。
2. 服务费用
物业管理服务费用为每月______元，双方应按照约定的方式缴纳。
3. 服务期限
物业管理服务期限自协议签订之日起______年。
三、权利义务
1. 甲方权利
甲方有权要求乙方按照协议约定提供物业管理服务，并有权监督服务质量。
2. 甲方义务
甲方应遵守物业管理相关规定，积极配合乙方的工作。
3. 乙方权利
乙方有权要求甲方按照约定支付物业管理服务费用。
4. 乙方义务
乙方应按照协议约定提供物业管理服务，确保服务质量。
四、争议解决
双方应友好协商解决协议履行过程中的争议。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方继承的房屋进行分割，并有权要求乙方履行物业管理服务。
义务：
按照协议约定分割房屋，并确保乙方能够获得其应得的份额。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权按照协议约定获得房屋的分割份额，并有权要求甲方提供物业管理服务。
义务：
接受甲方关于房屋分割的安排，并按照协议约定履行物业管理服务。
六、物业管理服务条款
1. 物业管理服务内容
乙方同意为甲方提供的房屋提供物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、维修、绿化等。
2. 服务费用
物业管理服务费用由甲方承担，具体费用由双方另行协商确定。
3. 服务期限
物业管理服务期限自房屋分割之日起______年。
七、房屋分割方式
1. 分割方式
双方同意按照等份或其他约定的方式分割房屋。
2. 分割程序
房屋分割应经过双方协商一致，并依法办理相关手续。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照协议约定分割房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
如甲方未提供物业管理服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照协议约定履行物业管理服务，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。
如乙方未按照协议约定接受房屋分割，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、家庭关系以及其他机密信息（包括但不限于房屋分割方案、物业管理服务细节等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______