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合同编号:__________
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鉴于甲方是林地所有权人,愿意将林地出售给乙方;乙方愿意购买该林地,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,达成如下协议:
第一条林地概述
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:_______亩
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第二条购买价格及支付方式
(大写):_______元整(小写):_______元。
:_______(现金、转账、汇票等)。
,将购买价格一次性支付给甲方。
第三条林地交付及验收
,将林地交付给乙方。
,确认林地面积、位置、现状等无误后进行支付。
,双方应签署林地交接确认书。
第四条权利义务
:
(1)甲方保证林地权属清晰,无任何争议及法律风险;
(2)甲方应协助乙方办理林地过户手续;
(3)甲方应保证林地符合国家相关法律法规的要求。
:
(1)乙方应按照约定支付林地购买价格;
(2)乙方应合理利用林地,不得违反国家相关法律法规;
(3)乙方应妥善保管林权证等相关证件。
第五条违约责任
,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为合同总金额的_______%。
,导致乙方无法按约定时间取得林地,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
第六条争议解决
,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向林地所在地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
,有效期为_______年。
,甲乙双方各执一份。
,可由双方另行签订补充协议。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
法定代表人(签名):__________法定代表人(签名):__________
签订日期:_______年_______月_______日
附件:
注意事项:
:在签订合同前,乙方应确保甲方为林地的合法所有权人,且林地无任何权属争议。
:乙方应对林地现状进行实地考察,确认林地面积、位置、用途等与合同描述相符。
:合同内容应遵守国家相关法律法规,如《中华人民共和国森林法》等。
:双方的权利义务应具体明确,以免履行过程中产生纠纷。
:合同中应约定明确的违约责任,以保障双方权益。
:合同应明确约定争议解决方式,如协商、调解、仲裁或诉讼。
解决办法:
:在履行合同过程中,如双方发生争议,应通过友好协商解决。
:如协商不成,可以向相关行业协会或调解机构申请调解。
:如调解不成,可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁。
:如仲裁不成,可以向林地所在地的人民法院提起诉讼。
关键词语的法律名词解释:
:指林地的所有权归属明确,无任何争议。
:指合同在双方签字盖章后,按照约定的时间或条件开始发生法律效力。
:指合同一方违反合同约定,应承担的民事责任。
:指在合同履行过程中,双方因权利义务产生纠纷时,采取的协商、调解、仲裁或诉讼等解决方式。
:指在合同履行过程中,双方就未尽事宜达成一致意见,签订的书面文件。
特殊应用场合及补充条款:
:家庭林场继承
“若乙方为家庭林场继承人,甲方应协助乙方办理相关继承手续,并提供必要的文件支持,以确保林地顺利过户至乙方名下。”
:林地用于生态旅游开发
“乙方在开发过程中应尊重当地生态环境,确保开发项目符合国家关于生态保护和旅游开发的法律法规,并在开发前向甲方提交详细的开发计划和环境影响评估报告。”
:林地用于农业种植
“乙方在进行农业种植时,应采取科学种植方法,不得使用违禁农药,保证农产品的安全性和生态友好性。”
:林地用于风力发电
“乙方在建设风力发电设施时,应确保不影响林地的生态平衡,并在建设前向甲方提交详细的建设方案和环保措施。”
合同所需附件列表:
:证明林地所有权的法律文件。
:记录林地当前情况的影像资料。
:若林地用于开发,需提供该项目对环境影响的评估。
:若林地用于开发或种植,需提供详细的开发或种植计划。
:由专业法律人士出具的关于合同合法性的意见书。
:若乙方为继承人,需提供相关的继承法律文件。