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随着经济发展，流淌人口越来越多，租房居住的状况也越来越多，原委房屋出租合同要俺们写才规范?以下是我细心收集整理的广东省住房租赁合同示范文本写作，下面我就和大家共享，来观赏一下吧。
广东省住房租赁合同示范文本写作1
出租人(甲方)：
证件类型：
证号：
通讯地址：
收款账号：
联系电话：
微信号码：
电子邮箱：
(□托付 □法定)代理人：
证件类型：
证号：
通讯地址：
联系电话：
微信号码：
电子邮箱：
(出租人为多人时，可相应增加)
承租人(乙方)：
证件类型：
证号：
通讯地址：
付款账号：
联系电话：
微信号码：
电子邮箱：
(□托付 □法定)代理人：
证件类型：
证号：
通讯地址：
联系电话：
微信号码：
电子邮箱：
(承租人为多人时，可相应增加)
依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规、规章的规定，甲方和乙方本着自愿、同等、公允、诚恳信用的原则，经协商一样，就住房租赁有关事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本状况
(一)房屋坐落。
房屋坐落： 市 县(市、区) 街道(乡、镇) 路(街、巷、里) 号(门牌) 栋 房。
(二)房屋状态。
所在建筑物地上总层数 层，本房屋在第 层;房屋结构： ;房屋建筑面积 平方米，运用面积 平方米。
(三)房屋权属。
本房屋的权属证明(需出示原件)为：
□ 不动产权证
□ 房屋全部权证
□ 其他
证件号为：
房屋产权全部人(权利人)为：
产权全部方式为：□单独全部 □共同共有 □按份共有。
当前是否设定抵押：□是 □否。
规定的房屋用途为：
其次条 租赁用途、形式及交易方式
(一)租赁用途。
本房屋出租仅作为居住用途运用。
(二)租赁形式。
□整套出租
□部分出租。出租部位为 ，运用面积为 平方米。
出租房屋平面图详见附件一《出租房屋及出租部位平面图》，如为部分出租，须标注出租部位。
(三)交易方式。
□甲乙双方自行成交
□甲乙双方托付房地产经纪机构成交，机构名称： ;经纪服务合同编号： ，经纪人姓名： ，经纪人身份证号码： ，联系电话： 。
□其他：
第三条 租赁期限、租金及押金
(一)房屋租赁期限。
房屋的租赁期限为 年 个月，租赁时间自 年 月 日起至 年 月 日止(租赁期限不得超过二十年)。租赁期满后，甲方接着出租该房屋的，乙方在同等条件下有优先承租权，但应在租赁期满前30日内与甲方协商一样并签订新的租赁合同。
(二)房屋租金。
：人民币大写 元/(□月□季度□半年□年□其他 )，小写 元/(□月□季度□半年□年□其他 )。
，甲方不得单独上调房屋租金。
：
□按月结算，乙方应在每月的第 日前结清本月租金，甲方应在收款后的 日内出具相对应金额的票据(包括发票或收据)。
□其他： 。
： 。甲方不得以任何手段限定乙方租金支付方式。
(三)房屋押金。
房屋押金为：人民币大写 元，小写 元(押金一般不高于 2 个月的房屋租金)。
乙方应于 年 月 日前将房屋押金一次性支付给甲方。租赁期满或合同解除，乙方结清相关费用(包括应由乙方担当的费用以及房屋附属物品、设备设施损毁赔偿金等)并按期搬出时，甲方应同时将押金返还给乙方。
如乙方未按合同约定付清相关费用，甲方有权将押金用于抵扣相关费用，剩余部分应返还给乙方;不足以抵扣的，乙方应据实予以补足。
(四)房屋租金以外的其他收费项目，由双方另行约定。
详细为：
第四条 房屋交付和返还
(一)交付。
甲方应于 年 月 日前将房屋根据合同约定交付给乙方。双方经房屋交验，在附件二《房屋交付确认书》中签字盖章并移交房屋钥匙后视为交付完成。房屋交付前的水费、电费、燃气费、物业管理费等相关费用由甲方担当。
(二)返还。
租赁期满或合同解除，乙方应根据原状和《房屋交付确认书》返还房屋及其附属物品、设备设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电燃气运用等状况进行交验，结清各自应当担当的费用。乙方搬离且双方签订《房屋交还确认书》，视为房屋返还完成。
乙方在返还房屋前，应对房屋中属于乙方的物品进行搬离处理。乙方返还房屋后，乙方遗留在房屋中的物品，视为乙方放弃其全部权，甲方有权自行处理。
第五条 其他相关费用的担当
(一)租赁期内，甲方负责支付法律、法规规定应缴纳的房屋租赁相关税费，以及：
□水费 □电费 □燃气费 □电视收视费 □网络费 □电话费 □物业管理费 □停车费 □清洁费 □其他： 等各项费用。
(二)乙方负责支付因运用房屋产生的：
□水费 □电费 □燃气费 □电视收视费 □网络费 □电话费 □物业管理费 □停车费 □清洁费 □其他： 等各项费用。
(三)本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如一方垫付了应由另一方支付的费用，应向另一方出示相关缴费凭据，另一方应返还相应费用。
(四)乙方损害房屋所属物业管理区域公共利益或相邻关系人合法权益而支付的费用，或因不当运用房屋行为导致第三人损失而支付的费用，应由乙方担当。
第六条 房屋运用及维护
(一)乙方应遵守国家和地方的相关法律法规规定以及房屋所在小区的物业 管理规约，根据规定的房屋用途运用房屋。房屋出租部位居住人数不得超过 人，不得支配人员在厨房、卫生间、阳台和地下贮存室居住。
(二)甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：
，不得增加外墙荷载，不得超载运用，不得堆放易燃易爆及危急物品，不得擅自装修。
，必需经甲方书面同意，且甲方有权对工程进行监督。
、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复;或修理方案经甲方同意后，由乙方代为修理，费用由甲方担当。甲方应在接到乙方通知后 日内启动修理，未刚好启动修理的，乙方可干脆启动修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应削减影响天数的租金或增加相应天数的免租金期限。
等易耗品因合理运用而导致的损耗，由乙方负责修理、更换。
，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理并担当赔偿责任。
第七条 转租
未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租。甲方同意转租的，乙方应确保第三人完全遵守本合同的约定，并应将转租状况以书面方式告知甲方。转租后因第三人对房屋造成损失的，由乙方负责赔偿甲方损失。
第八条 优先购买权
租赁合同期内，甲方出售租赁房屋的，应在出售前3个月书面通知乙方，乙方应在收到甲方书面通知后 日内回复甲方是否情愿在同等条件下购买该房屋，逾期未回复的视为放弃对该房屋的优先购买权。
甲方在租赁合同期内出售租赁房屋的，乙方租赁合同期内接着占有运用租赁房屋的权利不受影响，合同期满后由买受人与乙方自行确定是否接着签订租赁合同。
第九条 合同解除
(一)在合同有效期内，经双方当事人协商一样，可以解除本合同。
(二)因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：
日的。
、消防、室内空气质量等方面的平安标准和要求。
，且乙方在房屋交付后 日内提出解除合同的。
。
乙方向本合同填写的甲方通讯地址邮寄送达《解除合同通知书》，可视为本合同已解除。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：
日或累计达 日以上的，或欠交各类费用超过 元的。
。
、堆放易燃易爆及危急物品或利用房屋从事违法违规活动、损害公共利益的。
、拆变更动房屋结构及设施的。
甲方向本合同填写的乙方通讯地址邮寄送达《解除合同通知书》，可视为本合同已解除。
(五)具备其他法定合同解除情形的，可以解除本合同。
第十条 违约责任
(一)甲方违约责任。
，每逾期一日根据 的标准向乙方支付违约金，逾期交付房屋的违约金计至甲方完成房屋交付之日或解除合同之日止。
、有意隐瞒与订立合同有关的重要事实或供应虚假状况影响乙方居住运用的，甲方根据 的标准向乙方支付违约金。
、平安等方面的问题，对乙方或者其他人造成人身损害的，应当依法支付相关赔偿金。
，应至少提前30日通知乙方，并根据 的标准向乙方支付违约金。
(二)乙方违约责任。
，每逾期一日根据 的标准向甲方支付违约金，逾期支付租金的违约金计至乙方付清租金之日止。
，擅自变更房屋用途，或利用房屋从事违法违规活动、损害公共利益的，乙方根据 的标准向甲方支付违约金。
、拆变更动房屋结构及设施，堆放易燃易爆及危急物品或因运用不当造成房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应复原原状或赔偿损失，并根据 的标准向甲方支付违约金。
，应至少提前 30 日通知甲方，并根据 的标准向甲方支付违约金。