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合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
地址：_________________
联系电话：_____________
法定代表人（或负责人）：__________
乙方（承租方）：__________
地址：_________________
联系电话：_____________
法定代表人（或负责人）：__________
第一条租赁物
：__________。
：__________平方米。
：__________。
第二条租赁期限
，自____年__月__日起至____年__月__日止。
，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租，续租期限及租金等事项另行约定。
第三条租金及支付方式
（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
，乙方按照甲方的要求办理退租手续，并将租赁物恢复原状（自然损耗除外）。
第四条维修责任
、保养，确保租赁物安全、适用。
、保养，并承担由此产生的费用。
，乙方应承担修复费用。
、保养有争议时，可委托第三方进行鉴定，鉴定费用由责任方承担。
第五条质量保证
，具备正常使用条件。
，并遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。
第六条权利与义务
：
（1）按照本合同约定收取租金；
（2）对乙方使用租赁物进行监督，确保租赁物安全、适用；
（3）在租赁期满后收回租赁物。
：
（1）按照本合同约定将租赁物交付乙方使用；
（2）对租赁物进行维修、保养，确保租赁物安全、适用；
（3）不得干涉乙方的正常经营活动。
：
（1）按照本合同约定使用租赁物；
（2）要求甲方履行维修、保养义务；
（3）在租赁期满后按照约定退租。
：
（1）按照本合同约定支付租金；
（2）合理使用租赁物，并承担维修、保养费用；
（3）在租赁期满后按照约定恢复租赁物原状。
第七条违约责任
，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
第八条争议解决
，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：____年__月__日
注意事项：
：确保租赁物的地址、面积和用途等信息填写准确无误。
：明确租赁开始和结束的日期，以及续租的条件和程序。
：明确租金金额、支付方式和逾期支付的责任。
：划分甲乙双方在维修、保养方面的责任和义务。
：甲方需保证租赁物符合质量标准，乙方应合理使用租赁物。
：明确双方在租赁期间的权利和义务。
：约定违约行为的责任和处理方式。
：约定争议解决的方式和途径。
：对于合同未尽事宜的处理方式。
解决办法及法律名词解释：
：若一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
、保养：甲方负责租赁物的主体结构及公共部位的维修、保养，属于合同履行的一部分。乙方负责内部设施的维修、保养，属于使用维护的范畴。
：若合同中未涉及的事项，双方可以签订补充协议，该协议与本合同具有同等法律效力。
：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
：甲方需按照合同约定将租赁物交付给乙方使用，这一过程称为交付义务。
：乙方在租赁期间应合理使用租赁物，避免因使用不当导致的损坏，否则需承担相应的修复费用。
：合同自双方签字（或盖章）之日起生效，即具有法律约束力。
：甲方保证租赁物符合质量标准，属于质量保证责任。
：乙方逾期支付租金时，需支付的额外费用称为滞纳金。
特殊应用场合及合同补充条款：
：如果店面位于繁华商业区，乙方计划用于高端品牌零售。
“甲方应确保租赁物外部整洁美观，不得影响乙方品牌形象。”
“乙方有权要求甲方对租赁物外观进行定期清洗和维护。”
：如果店面位于餐饮集中区，乙方计划开设特色餐厅。
补充条款：餐饮业对卫生和消防要求较高，可以添加：
“甲方应保证租赁物的消防设施齐全并定期检查。”
“乙方有权要求甲方提供必要的卫生设施，并保证其正常运行。”
：如果店面位于文化创意园区，乙方计划用作艺术工作室。
补充条款：艺术工作室可能需要特殊的空间布局和设备支持，因此可以增加：
“甲方应提供适当的电力供应，以满足乙方艺术创作的特殊需求。”
“双方协商一致后，乙方可以对租赁物进行合理改造，但不得破坏主体结构。”
：如果店面位于旅游景点附近，乙方计划开设纪念品商店。
补充条款：考虑到旅游景点的特殊性质，可以添加：
“甲方应协助乙方办理相关旅游经营许可证，并确保租赁物符合旅游行业的规定。”
合同所需附件列表：
（如有）