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合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
身份证号：__________
乙方（承租方）：__________
身份证号：__________
一、房屋基本信息
：__________市（县）__________区（街道）__________路（街）__________号。
：房屋为__________结构，建筑总面积为__________平方米。
：甲方保证该房屋无产权纠纷、无租赁合同纠纷、无抵押贷款等法律瑕疵。
二、租赁期限
，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。
三、租金及支付方式
（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
，乙方按照甲方的要求将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
四、押金
（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在验收合格后七日内无息退还乙方押金。
五、房屋使用
，不得擅自改变房屋结构和用途。
，按照甲方的要求承担维修、保养责任。
，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。
六、合同解除与违约责任
，乙方有权解除合同：
（1）甲方未按约定将房屋交付乙方使用的；
（2）甲方未按约定维修房屋，影响乙方正常使用的；
（3）甲方有其他违反合同约定的行为。
，甲方有权解除合同：
（1）乙方未按约定支付租金的；
（2）乙方擅自改变房屋结构和用途的；
（3）乙方利用房屋从事违法活动的；
（4）乙方有其他违反合同约定的行为。
，双方应按照本合同约定办理房屋交接手续，乙方应按照甲方的要求承担违约责任。
七、争议解决
，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：_______年_______月_______日
注意事项：
：确保合同有唯一识别码，便于双方管理和追溯。
：核实房屋的实际情况与合同描述是否一致，包括房屋座落、结构及面积等。
：明确租赁的起始和终止日期，以及续租条款。
：确定租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金。
：明确押金的数额、退还条件和时间。
：乙方应合理使用房屋，并遵守合同中关于房屋用途的约定。
：明确双方在何种情况下可以解除合同，以及违约责任的承担。
：约定解决合同争议的方式和地点。
解决办法：
：在争议发生时，尝试通过友好协商解决。
：如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
关键词语的法律名词解释：
出租方（甲方）：拥有房屋所有权并出租房屋的一方。
承租方（乙方）：租赁并使用房屋的一方。
租赁期限：双方约定的房屋租赁的持续时间。
租金：乙方为使用房屋而支付给甲方的费用。
押金：乙方为担保租赁合同履行而支付给甲方的一定数额的钱。
违约责任：当一方违反合同约定时，应承担的法律责任。
争议解决：双方在合同履行过程中出现争议时，采取的解决方式。
合同解除：在合同有效期内，因特定原因，双方或一方终止合同效力的行为。
特殊应用场合与补充条款：
：乙方为外地来城市工作的年轻人，可能对租房流程不熟悉。
补充条款：甲方应提供一份《房屋租赁指南》，内容包括如何办理水电网等生活琐事，以及周边生活设施信息，帮助乙方更快适应新环境。
补充条款：
“甲方应在合同签订后三日内向乙方提供一份《房屋租赁指南》，包括但不限于房屋周边的公共服务信息、生活设施指引等，以便乙方更好地适应居住环境。”
：乙方计划长期租赁并可能进行一些简单装修。
补充条款：甲方可以同意乙方进行一些合理的装修，但需要提前协商并书面确认。
补充条款：
“乙方如需对房屋进行合理装修，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，由乙方承担装修费用，并在合同终止时恢复原状。”
：乙方有养宠物需求。
补充条款：甲方可以同意乙方养宠物，但需约定宠物的种类和数量，并确保不影响环境卫生。
补充条款：
“乙方在租赁期间可养一只小型宠物，但需保证宠物不会对邻居造成困扰，且在公共区域保持环境卫生。”
：乙方可能需要经常接待外地朋友或家人。
补充条款：甲方可以允许乙方偶尔接待客人，但应提前告知甲方。
补充条款：
“乙方如需偶尔接待外地朋友或家人过夜，应提前通知甲方，并确保不影响房屋的正常使用和邻居的安宁。”
合同所需附件列表：
4.《房屋租赁指南》
（如有）
（如有）