文档介绍：房地产开发经营企业资质认定(二级申请)
提交资料须知
1
填写的表格可在广东建设信息网(/)的办事程序处打印或到省建设厅业务办理窗口领取;
2
新申请资质的企业,到工商行政管理办理局登记注册手续(注册资本不低于人民币2000万元),并取得企业法定代表人《营业执照》后,方可到本局部门办理资质申请手续;
3
接受资质申请时间,按广东省建设厅和本局公布办理的时间受理;
4
以下应提交的资料,没有特别注明的只需提交一份;
5
所有要求提供复印件的证件或资料,必须在办理业务前携带原件到本局业务办理窗口验证,原件验证后返还;
6
所有提供的资料、复印件须采用A4或A3纸规格,复印件要清晰,并按下列申报资料顺序整理成册(填写的表格除外);
注
办理时限除国家规定的节假日;
中山市建设局地址:中山市中山四路1号(咨询电话:8389039)
一、所需资料:
1、房地产开发企业资质申报表(一式三份,封面加盖单位公章);
2、房地产发企业原资质等级证书副本原件。如已被原发证机关收回,也须提交复印件;
3、企业营业执照副本(复印件加盖单位公章);
4、企业公司章程(复印件加盖单位公章);
5、企业验资报告和上年度财务报表(原件或复印件加盖单位公章);
6、法人代表、总经理的任职文件复印件,企业经济技术、财务等负责人的任职文件及职称证件复印件,企业专业技术人员的职称证件复印件,都需加盖单位公章;
7、近三年房地产开发项目投资计划批准文件(复印件加盖单位公章);
8、近三年房地产开发项目工程竣工验收或备案的文件(原件或复印件并加盖原件收存单位公章);
9、近三年房地产开发统计年报基层表(加盖统计主管部门公章和单位公章);
10、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(加盖单位公章),及执行情况报告。
申请材料(资质申报表除外)请按上述顺序装订成册。
二、二级资质条件:
(一)注册资本不低于2000万元;
(二)从事房地产开发经营3年以上;
(三)近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计与此相当的房地产开发投资额;
(四)连续3年建筑工程质量合格率达100%;
(五)上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;
(六)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人;
(七)工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
(八)具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
(九)未发生过重大工程质量事故。
二、办理时限
20个工作日;一、二级的企业,从通知最后截止日期起计算,20个工作日报广东省建设厅。
房地产开发经营企业资质认定(二级申请)
序
号
提交资料
数量
复印件
原件
原件返还
退回资料
1
房地产开发企业资质申报表
3
√
2
企业法定代表人营业执照正、副本
1
√
√
√
3
企业公司章程
1
√
√
√
4
企业验资证明
1
√
√
√
5
法定代表人身份证明,企业专业技术人员的资格证书和劳动合同
各1
√
√
√
备
注
房地产开发企业资质
申报表
企业名称
填报时间
中华人民共和国建设部制
有关说明
本表供新成立的房地产开发企业在房地产开发主管部门备案申请《暂定资质证书》和已有的房地产开发企业在申请核升资质等级时领取填报。
房地产开发企业依据中华人民共和国建设部令第77号《房地产开发企业资质管理规定》的相关规定(见表后附件)申请企业资质。
房地产开发企业开发项目为合作开发项目的,在相关指标统计中,只能计入自己的投入、分成部分。
房地产开发企业要根据本企业的实际情况认真、如实填写本表,字迹清晰、工整,不得随意涂改、修改。
对于填报本表时弄虚作假的企业和个人,要依照有关规定严肃处理。
房地产开发企业资质申报表由建设部统一制发。
企业名称
企业类型
法定代表人
详细地址
邮政编码
电话
企业网址
电子信箱
主管部门
企业成立时间
批准从事房地产开发经营业务的房地产开发主管部门及批准时间
开户银行
帐号
企业法人营业执照注册号
注册资本
投资者名称及出资额
序号
投资者名称
出资额
开发经营情况
时间
项目
年
年
年
年
年
备注
开发建设情况
完成房地产开发投资(万元)
施工房屋面积(万㎡)
竣工房屋面积(万㎡)
工程质量情况
合格品率(%